2 Prédios/Edifícios à Venda em Santos, SP

Cod.: 294 Ref.: 1130291 Sobre o imóvel Prédio no coração do Gonzaga Fachada envidraçada, 100% locado (contratos longos, sendo inquilinos, procuradoria do Estado de SP, Banco do Brasil entre outras autarquias e empresas consolidadas), com ativos imediato à aquisição do imóvel Área Privativa: 5.341,37m² Elevadores: 2 Número de Pavimentos: 5 Recepção: com controladores de acesso / presencial, equipado com reconhecimento facial Vagas de Estacionamento: 101 vagas Vacância: 0% outras informações detalhadas características da Edificação: Térreo: hall de entrada e vagas de estacionamento; Mezanino e 2 Pavimento: hall de acesso e vagas de estacionamento; Pavimento Tipo (3 ao 7): andar corrido que permite divisão de salas com área construída de 570,98 m² de andar; Piso: Hall de entrada e de elevadores em granito ;Ar condicionado: central com distribuição por fancoils, controle automatizado por central computadorizada, controle térmico de temperatura com termostatos instalados nos andares e torres de água gelada na cobertura; Elevadores: 2 elevadores sociais com capacidade para 10 (dez) pessoas cada, uma escada de rota de fuga contra incêndio pressurizada e acesso de pessoas por catracas na portaria; Instalações elétricas: completas com fiação embutida no piso, Shafts de lógica, rede estabilizada, dados e telefonia; Controle e supervisão predial dos sistemas de iluminação, elétrico, hidráulico, ar condicionado e segurança contra incêndio características dos Pavimentos: Conjuntos do 3 ao 7 Pavimento, cada andar possui uma área construída total de 570,98 m², sendo 544,00 m² de área privativa e 26,98 m² de área comum. O pavimento contem 2 (duas) copas, 6 (seis) banheiros, sendo 2 (dois) adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais, 2 (duas) salas de ar condicionado, áreas reservadas a shafts e pontos de telecomunicações (link removido) copas Piso: elevado com estrutura metálica fechado com placas de ardósia matacão e porcelanato nos (link removido) : placas de forro acústico rebaixadas com iluminação e saídas de ar condicionado embutidas. Prédio totalmente preparado para instalações de empresas de médio e grande porte. Agende sua visita com nossos corretores e invista com confiabilidade Características do imóvel • Elevador • Garagem • Portaria • Serviços

Cod.: 295 Ref.: 1135043 Sobre o imóvel Prédio no centro de Santos – reformado, com elevador e escadas rolantes Área do Terreno: 830,71 m² Área Construída: 3.328 m² Valor de Locação Mensal: R$ 90.260,00 Descrição do Imóvel O “Ed. Santos” trata-se de um imóvel comercial composto por 08 pavimentos, sendo eles: subsolo, térreo e 06 pavimentos superiores. A construção possui estrutura em concreto armado, com paredes de alvenaria de blocos de concreto pintadas nas fachadas. A cobertura é de concreto impermeabilizado, e as esquadrias são metálicas com vidros. O acesso entre os pavimentos é realizado por: Elevador Panorâmico: 01 unidade, com vista para a Rua General Câmara. Elevador Interno: 01 unidade. Escadas Rolantes: 06 unidades, distribuídas da seguinte forma: 02 unidades do térreo ao 1º pavimento 02 unidades do 1º ao 2º pavimento 02 unidades do 2º ao 3º pavimento Escada em Estrutura de Concreto: 02 unidades, do subsolo à cobertura. Características dos Pavimentos Internos: Subsolo: Estacionamento e salas internas. Térreo e Pavimentos Superiores: Andar corrido, salas, sanitários e copa. Agende sua visita com nossos executivos de vendas.