48 Imóveis à Venda em Barueri, SP

Sala Comercial de 51 m2 Alphaville Alameda Rio Negro, Edifício Ômega à Venda. Para investidores. Sala comercial com frente para a Rio Negro e vaga com manobrista com alta liquidez e procura para locação. Oportunidade Estratégica em Alphaville. Se você busca o endereço perfeito para estabelecer seu escritório de negócios com investimento sólido e seguro no coração financeiro da região metropolitana, aqui tem. Esta sala comercial no prestigiado Edifício Omega reúne localização impecável, infraestrutura pronta e um preço de oportunidade único abaixo da média da região! Destaques que Garante o Sucesso do Seu Investimento: • Localização Triple A: Posicionada de frente para a Alameda Rio Negro, região valorizada e de fácil acesso. • Visibilidade e Conveniência Absolutas: A poucos passos do AlphaShopping. • Infraestrutura de comércio e serviços: Bancos, restaurantes renomados e grandes corporações. • Estrutura pronta para mudar: São 51 m² bem distribuídos, já equipados com divisórias. • Ar-condicionado instalado, banheiro privativo e copa/cozinha funcional. • Conforto para Seus Clientes: O imóvel conta com 01 vaga de garagem com manobrista, experiência premium. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1373

DUO Residence | Lançamento Studios 31 a 39 m² | Em frente ao Mackenzie | 1 vaga. Estrutura de lazer muito acima do padrão de um studio. Um compacto com uma estrutura de condomínio muito completa com tecnologia, mobilidade e conveniência em um novo conceito de morar e investir em Alphaville. Studio, todas as unidades com 1 vaga de garagem 31,40 m² entrada mais acessível 32,36 m² compacto 33,40 m² compacto 35,06 m² maior aproveitamento 37,86 m² mais espaço 39,05 m² maior studio Em frente ao Mackenzie Alphaville. O endereço coloca o morador próximo de: Faculdade Mackenzie; Shopping Tamboré — cerca de 2,1 km; Hospital São Luiz — cerca de 2,5 km; Centro Comercial Alphaville — cerca de 3 km; academias; comércio e restaurantes; empresas e centros corporativos e principais acessos rodoviários. Isso amplia o público potencial do studio para estudantes, professores, executivos, profissionais transferidos, pessoas em trabalho temporário e investidores. O investimento permite trabalhar, como cenário de mercado e não como promessa, com algo aproximadamente na faixa de: R$ 3.000 a R$ 4.500/mês de aluguel, dependendo principalmente de mobiliário, andar, vista, condomínio, decoração, vaga, localização interna e condições do mercado no momento da locação. O próprio DUO foi concebido considerando short stay, long stay e locação profissional. Estrutura de lazer muito acima do padrão de um studio. O projeto preliminar apresenta: piscina; solarium; sauna; wellness spa; sunset bar; fire place; living garden; lounge; coworking; sala de reunião; private room; Talk Studio; lavanderia compartilhada; mini market previsto; pet place; Sport Gourmet; Beach Tennis; Pickleball; rooftop. Studios de aproximadamente 31 a 39 m², com 1 vaga, plantas inteligentes e uma estrutura de lazer, conveniência, coworking e bem-estar pensada para a vida contemporânea para quem busca praticidade, para quem busca patrimônio, para quem busca renda. Consulte unidades disponíveis, valores e condições de lançamento. Unidades a partir de R$ 399 mil, R$ 450 mil e R$ 500 mil. Os valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Previsão de entrega: consulte condições e cronograma oficial. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263

Condomínio Upper Ville, Barueri/SP Aptos à Vendas | 56 m2 e 62 m2 | Unidades entregues no Contra-Piso. Condomínio Upper Ville ! Últimas unidades, venha conhecer e mude já ! Consulte unidades disponíveis. Valor anunciado de referência. Converse com seu corretor sobre valores atualizados. Condomínio Upper Ville, Barueri, onde o conforto do seu lar se une à diversão de um resort. Localizado na Avenida Aníbal Correia, em Barueri, o Upper Ville é o cenário perfeito para você construir as suas melhores memórias! Escolha entre plantas aconchegantes de 2 dormitórios (56m²) ou a amplitude ideal para a família de 3 dormitórios (62m²). O espaço perfeito para os seus móveis planejados e aquele home office que você sempre quis! Terraço integrado à cozinha: O layout perfeito para receber os amigos! Enquanto você prepara o jantar, a conversa flui livremente entre o terraço e a sala de estar. Seu carro muito bem cuidado: Vaga de garagem garantida para a sua total comodidade. Diversão e bem-estar sem sair de casa! Aqui, o tédio não tem vez! O condomínio entrega um verdadeiro complexo de lazer para todas as idades: Refresque-se na piscina adulto com bar coberto ou divirta-se com os pequenos na piscina infantil. Celebre a vida nas churrasqueiras ou no requintado salão de festas. Mantenha a saúde em dia no fitness ou relaxe no exclusivo espaço mulher. Alegria garantida para a criançada na brinquedoteca, no play aventura e no eletrizante game station. Morar bem custa menos do que você imagina. Com um condomínio acessível, média entre R$ 400,00 a R$ 550,00 e IPTU cerca de R$ 25,00 a R$ 35,00. O Upper Ville é a combinação exata de segurança, lazer completo e localização estratégica em Barueri. Venha conhecer e se encantar! Pronto para dar o próximo passo? Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1373

Dom Parque Barueri. Sua essência em viver bem. Com 44 andares, o DOM é um gigante elegante tocando o céu de Barueri. Seus terraços abraçam o sol e o verde do parque, oferecendo uma vista mágica e infinita para os seus dias. Unidades Confort 47,75 m2 | 49,90 m2 | 51,80 m2 | 51,37 m2 | 52,00 m2 | 1 dormitório | s/ suíte | 1 banheiro social completo. Layout otimizado, ponto elétrico para grill no terraço e 1 vaga. Baixo custo condominial, ideal para morar ou investir. Unidades Prime e Essence 58,78 m2 | 59,24 m2 | 68,06 m2 | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 banheiro social. Varanda integrada e 1 ou 2 vagas. O equilíbrio perfeito entre espaço e custo-benefício. Max e Max Plus 77,56 m2 | 3 Dormitórios | 1 suíte com opção de até 2 suítes ou living ampliado. Varanda gourmet ampla e 2 vagas. Máximo conforto e privacidade. Condições de Pagamento: Financiamento: Enquadramento pelo Minha Casa, Minha Vida (Caixa Econômica Federal) com uso do FGTS. Entrega em 2030: Vantagem comercial com fluxo de entrada altamente diluído até a entrega das chaves. Consulte unidades disponíveis, os valores poderão ser ajustados sem prévio aviso. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263.

Condomínio 4 Estações, Barueri/SP Casa 117 m2 à Venda | Mobiliada. A casa dos seus sonhos mobiliada acaba de aparecer... Mas ela não vai ficar disponível por muito tempo! Sabe aquela sensação de encontrar o lugar perfeito, onde a segurança de um condomínio fechado se une ao aconchego de uma casa completa, aí está! O Condomínio Quatro Estações em Barueri é exatamente esse refúgio! Mas atenção: imóveis totalmente decorados e prontos para morar nesta região são raros e desaparecem num piscar de olhos. São 2 dormitórios acolhedores com armários embutidos premium. O quarto do casal é um verdadeiro sonho, equipado com ar-condicionado para o clima perfeito e uma charmosa varanda para você tomar o seu café da manhã olhando o horizonte. Conceito aberto para celebrar a vida: Um living amplo e integrado, com ar-condicionado, desenhado para conectar as pessoas. O ambiente perfeito para receber os amigos, maratonar suas séries ou relaxar após um longo dia de trabalho. Praticidade e conforto: Banheiro social impecável, lavabo elegante para as visitas, cozinha planejada digna de revista, lavanderia e 2 vagas de garagem exclusivas para a sua total comodidade. Uma extensão de seu novo lar: O Parque da Juventude é seu vizinho! Morar aqui é ter um parque inteiro ao lado de casa! Perfeito para caminhadas matinais, corridas no fim de tarde, piqueniques com as crianças ou simplesmente para respirar o ar puro e recarregar as energias. Segurança de ponta para a sua tranquilidade: O condomínio oferece portaria, portão eletrônico e vigilância por câmeras 24h, além de um playground seguro para os pequenos e salão de festas para as suas melhores comemorações. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1373

Cod.: 443 Ref.: 806906 Apartamento com excelente planta, localização privilegiada e lazer completo. Se você procura praticidade, conforto e uma localização que realmente faz diferença no dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 87m2 muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e inteligente, pensada para proporcionar ambientes bem aproveitados, confortáveis e acolhedores. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com quartos amplos e ótima distribuição dos espaços, garantindo mais privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, trazendo ainda mais praticidade à rotina. Localizado na Avenida Copacabana, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que facilita a vida: excelentes restaurantes, prédios comerciais, serviços, comércio e conveniências a poucos passos de distância. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa. Academia equipada Quadra poliesportiva Piscina Salão de jogos Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1373

LANÇAMENTO EM ALPHAVILLE | ART DESIGN – 18 DO FORTE Invista no endereço que mais valoriza em Alphaville! O Art Design reúne arquitetura contemporânea, lazer de alto padrão e plantas inteligentes para quem busca morar com exclusividade ou investir com excelente potencial de valorização. A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Opções de plantas: • 58 m² – 2 dormitórios c/ 1 suíte ou planta ampliada c/ 1 suíte | 2 vagas (*) • 79 m² – 3 dormitórios c/ 1 suíte ou planta ampliada c/ 2 suítes | 2 vagas • 90 m² – 3 suítes ou planta ampliada com 2 suítes | 2 vagas (*) Os apartamentos de finais 01, 04, 05 e 08, do 1º ao 6º andar, e o apartamento de final 08 do 7º andar, terão direito a 1 vaga de carro e 1 vaga de moto. Um verdadeiro clube privativo com piscina panorâmica de raia, piscina aquecida, spa, sauna com vista para a mata, fitness, yoga, beach tennis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, games, beauty space, redário e rooftop exclusivo com piscina privativa e Sports Bar. Os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, persianas integradas, ponto para lava e seca, infraestrutura para churrasqueira a gás, misturador de água quente e fria e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade única para viver em um dos bairros mais nobres da região, com segurança, qualidade de vida e alta liquidez imobiliária. Consulte condições especiais de lançamento, preços e disponibilidade de unidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263

Empreendimento Manacá Barueri. Apto 81 m2 Aldeia, Barueri/SP à Venda em Construção Entrega Outubro/2026. Lançamento residencial de médio e alto padrão da RSF Empreendimentos. Apartamento 25. Andar. Manacá Barueri – Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida em um dos Endereços Mais Promissores da Cidade. Localizado na Rua Luiz Scott, em Barueri, o Manacá Barueri representa um novo conceito de morar, reunindo arquitetura contemporânea, ambientes planejados e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. Inserido em uma região em constante valorização, o empreendimento proporciona fácil acesso ao centro de Barueri, Alphaville e às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Parque Municipal Dom José, Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Fórum, escolas, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. Projetado para atender às necessidades da vida moderna, o Manacá alia conforto, funcionalidade e elegância em apartamentos cuidadosamente distribuídos, valorizando iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes. As plantas foram desenvolvidas para proporcionar bem-estar e flexibilidade, tornando o imóvel ideal tanto para famílias quanto para profissionais e investidores que buscam um patrimônio de elevada liquidez e excelente perspectiva de valorização. Apartamento de 81 m² com 3 dormitórios, 2 suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, proporcionando espaços amplos, confortáveis e preparados para receber diferentes estilos de vida. Forma de Pagamento R$ 890 mil para quitação e transmissão definitiva ou R$ 410 mil Entrada e transferência de R$ 480 mil de saldo de financiamento. Estrutura do condomínio: O Manacá Barueri oferece uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores condomínios-clube da região, proporcionando comodidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Piscinas adulto e infantil, Academia completa, Coworking, Salão de festas, Sport Bar, Beauty Place, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Playground, Brinquedoteca, Quadra esportiva, Pet Place, Bicicletário, Sauna e SPA, Praças de convivência, Fitness externo, Portaria com controle de acesso e segurança. Diferenciais: O Manacá Barueri foi concebido para quem busca muito mais do que um apartamento. Trata-se de um empreendimento que integra conforto residencial, lazer, bem-estar e valorização patrimonial em um único endereço. Sua localização estratégica, aliada à completa infraestrutura do condomínio, faz deste empreendimento uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. A proximidade com centros médicos, órgãos públicos, áreas verdes e importantes polos empresariais amplia significativamente seu potencial de valorização. Manacá Barueri um investimento sólido em um mercado imobiliário em constante expansão. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Royal Barueri. A exuberância do neoclássico com o lazer de um Resort. O Royal Barueri é um empreendimento residencial de alto padrão projetado no estilo arquitetônico neoclássico pela incorporadora Spitaletti em parceria com a construtora P4 Engenharia. Metragens: 57, 74, 79, 86 e 103m² Localização Privilegiada. O residencial está situado no bairro Aldeia (Vila Militar) em Barueri/SP. Suas principais vantagens de localização são: posicionado em frente ao Parque Shopping Barueri e a poucos metros de distância da Estação Antônio João da CPTM Linha 8-Diamante. Conforto Térmico e Acústico. O térreo do condomínio é totalmente elevado a 11 metros de altura em relação à rua (pé-direito duplo de 4,50m). Os apartamentos contam com ampla caixilharia com blackout nos dormitórios e infraestrutura pronta com ponto de dreno para ar-condicionado na sala e quartos. O MAIOR COMPLEXO AQUÁTICO DE BARUERI. Complexo Aquático: Piscina adulta com raia semiolímpica, piscina infantil com brinquedão, piscina aquecida, piscina para convidados (integrada ao espaço gourmet), piscina VIP e até mesmo uma piscina exclusiva para pets.Esporte e Bem-Estar: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, academia de última geração, área de SPA e sauna de vidro com vista panorâmica de 180°.Comodidades Práticas: Portaria blindada, espaço delivery exclusivo para o recebimento de encomendas, espaço reservado para minimercado interno de conveniência e rede Wi-fi distribuída por todas as áreas comuns. Áreas Comuns serão entregues EQUIPADAS e DECORADAS. Conforto: Wi-fi nas áreas comuns, torneiras temporizadas, janelas com blackout e dreno para ar-condicionado. Área do Terreno: 8.195,29m² Número de Torres: 2 Número de Pavimentos: 29 pavimentos, sendo 25 pavimentos de aptos, 2 sobressolos, 1 subsolo e 1 térreo Número de Unidades por Andar: Na torre 1 são 12 aptos e na torre 2 são 6 aptos. Total de Unidades: 450 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263. Consulte unidades disponíveis. Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

NID Alphaville Lançamento. Plantas simples e eficientes. Lazer extraordinário e Casa de Campo como extensão de seu lar. Venha conhecer ! A busca por espaços onde o equilíbrio reina, unindo a vastidão do verde ao aconchego urbano, moldando refúgios onde cada suspiro é uma janela para o infinito. Localização. Alphaville. Alphaville conta com uma variedade de serviços, escolas, restaurantes, e shoppings, combinando conveniência com alta qualidade de vida. Próximo ao Colégio e a Faculdade Mackenzie. 350 metros do acesso à Castelo Branco, 500 metros do shopping Tamboré. Pense em um novo mundo interior, inspiração que harmoniza aconchego e convívio. Viver moderno sob um olhar aperfeiçoado. Plantas 75 m2 e 76 m2 | 2 dorrm | 1 suíte | 1 vaga | varanda gourmet integrada 85 m2 e 86 m2 | 3 dorrm | 1 suíte | 1 vaga | varanda gourmet integrada 107 m2 | 4 dorrm | 3 suítes | 2 vagas | varanda gourmet integrada Coberturas Duplex: Possuem de 2 a 4 dormitórios, opções com até 3 suítes, além de 2 a 3 vagas de garagem determinadas. Contam com terraço externo amplo e opção de pé-direito duplo no living. Infraestrutura extraordinária de lazer Áreas externas comuns: entrada com espelho d’água, apoio espaço zen, churrasqueira, sports bar externo, playground, bicicletário, pet place, espaço contemplativo, complexo aquático, fitness externo, apoio pilates, apoio gourmet, quadra beach tennis, anexo salão de festas, apoio salão de festas infantil, casa de campo externa com spa, pomar, piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, lounge espaço zen e lounge deck gramado. Áreas internas comuns: salão de festas, fitness, delivery, espaço yoga/pilates, espaço funcional, mini market, espaço influencer, espaço teen, coworking, sports bar, brinquedoteca, casa de campo, pet care, salão de festas infantil, espaço gourmet, beauty place, sala de massagem, espaço zen e salão de jogos. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263.

Prepare-se para embarcar na sofisticação urbana de Alphaville. Seja bem-vindo ao estilo do Acervo Apartments. Acorde em um refúgio planejado que esculpe o vento e a luz natural através de curvas arquitetônicas inspiradas diretamente nos hotéis-resort mais icônicos de Dubai. O Acervo Apartments não é apenas um endereço na Avenida Andrômeda; é uma galeria privada de experiências modernas para quem vive no ritmo do amanhã. Lazer Premium integrado, Coworking ativo e foco em bem-estar. A Joia da Coleção Studios de 94 m². Encontre o equilíbrio definitivo de espaço sem excesso. São 2 suítes imponentes, um living generoso que flerta diretamente com uma varanda gourmet panorâmica e a conveniência de até 2 vagas de garagem. O Oásis! Um ecossistema de lazer premium com piscina de deck molhado que emula um espelho d'água, Fitness Center de última geração para blindar o corpo, e espaços de convivência cirurgicamente decorados Pontos de Oportunidade 1. "Ticket de Entrada" Perfeito em Região Nobre: Em uma Alphaville dominada por mega-apartamentos de mais de 200 m², o Acervo abre um portal de acessibilidade. Você consegue o status de um endereço de grife com um investimento inicial infinitamente mais estratégico. 2. Potencial de Aluguel de Altíssima Performance (Yield): O mercado corporativo e de profissionais liberais em Barueri clama por unidades compactas de alto padrão. A escassez desse produto específico na região coloca o proprietário do Acervo na liderança de rentabilidade por locação tradicional ou short-stay. 3. Curva de Valorização de Obra: Comprar durante a fase de construção garante capturar toda a valorização imobiliária do metro quadrado, blindando seu patrimônio contra a inflação e garantindo lucro patrimonial no momento da entrega das chaves. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263

VITRA Lançamento Alphaville, Parque 18 do Forte Aptos de 84 e 107 m2. Consulte unidades disponíveis, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor anunciado julho de 2026 para andar baixo e apto de 84 m2. Fotos ilustrativas do apto decorado. 84 m² 2 suítes 1 vaga opção, com 1 suíte e sala ampliada 107 m² 3 suítes 2 vagas opção, com 2 suítes e sala ampliada A localização do Vitra Alphaville é privilegiada, situada em frente ao Parque 18 do Forte, oferecendo não apenas uma vista deslumbrante, mas também uma atmosfera serena e tranquila. Com acesso conveniente a uma variedade de serviços, comércios e facilidades nas proximidades, o Vitra Alphaville se destaca como uma escolha excepcional para aqueles que procuram um estilo de vida equilibrado e conectado à natureza. Diferencias em vários aspectos: Fechadura digital | Tomadas USB nas suítes e na sala | Ponto elétrico para aquecimento de toalhas nas suítes | Bancadas de granito | Lavanderia isolada | Guarda corpo em pele de vidro. Piso nas áreas molhadas e Hall privativo | Cozinha com porcelanato do piso ao teto na parede da pia e pintura sobre revestimento nas demais paredes | Lavanderia com porcelanato sobre o tanque | Varanda com pastilhas cerâmica e pintura | Banheiro com porcelanato do piso ao teto no box e pintura sobre revestimento nas demais paredes | Lavabo com porcelanato e pintura. Condomínio com lazer Rooftop: Piscina Adulto + Solarium, Piscina Infantil, SPA com Jacuzzi e Sauna. Pavimento de Lazer: Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Churrasqueira e Fitness. Agenda sua visita e venha conhecer. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Royal II Barueri. A exuberância do neoclássico com o lazer de um Resort. O Royal II Barueri é um empreendimento residencial de alto padrão projetado no estilo arquitetônico neoclássico pela incorporadora Spitaletti em parceria com a construtora P4 Engenharia. Metragens: 57, 74, 79, 86 e 105m² Localização Privilegiada. O residencial está situado no bairro Aldeia (Vila Militar) em Barueri/SP. Suas principais vantagens de localização são: posicionado em frente ao Parque Shopping Barueri e a poucos metros de distância da Estação Antônio João da CPTM Linha 8-Diamante. Diferenciais * Portaria Blindada * Térreo elevado em 12 metros * 64 metros de frente de terreno * Complexo Aquático * Espaço delivery e Mini Mercado * Térreo com pé direito de 4,50 de piso a piso em toda a extensão * Caixilho de piso a teto em todas as áreas comuns * Espaço Pet com Bosque de 680m² * Bar da Piscina * Piscina Coberta aquecida * Sauna de Vidro com Vista 180° graus * Espaço games * Ampla caixilharia com blackout nos dormitórios * Ponto de dreno para ar-condicionado nos quartos e na sala. O MAIOR COMPLEXO AQUÁTICO DE BARUERI. Complexo Aquático: Piscina adulta com raia semiolímpica, piscina infantil com brinquedão, piscina aquecida, piscina para convidados (integrada ao espaço gourmet), piscina VIP e até mesmo uma piscina exclusiva para pets.Esporte e Bem-Estar: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, academia de última geração, área de SPA e sauna de vidro com vista panorâmica de 180°.Comodidades Práticas: Portaria blindada, espaço delivery exclusivo para o recebimento de encomendas, espaço reservado para minimercado interno de conveniência e rede Wi-fi distribuída por todas as áreas comuns. Áreas Comuns serão entregues EQUIPADAS e DECORADAS. Conforto: Wi-fi nas áreas comuns, torneiras temporizadas, janelas com blackout e dreno para ar-condicionado. Área do Terreno: 8.221,79M² Número de Torres: 2 Número de Pavimentos: 30 sendo 25 pavimentos de apartamentos, 2 sobressolos, 2 subsolos e 1 átrio | lazer Número de Unidades por Andar: Na torre 1 são 12 aptos e na torre 2 são 6 aptos. Total de Unidades: 450 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263. Consulte unidades disponíveis. Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Acqua Park Bethaville, Alphaville/SP. Cobertura | 119m2 | 2 dorm | 1 suíte | 2 vagas. Esta sofisticada cobertura duplex pronta para morar no Acqua Park Home Resort Bethaville foi projetada sob medida para atender aos padrões de um comprador que prioriza a máxima privacidade. Imagine-se abrir a porta e sentir, de imediato, a sensação de exclusividade única que este já é o seu novo lar. Cada detalhe preparado através do home staging (técnica que consiste em decorar um imóvel) para aguçar os seus sentidos: a luz natural que abraça os ambientes amplos, o aroma sutil que flutua pelo living e a disposição fluida dos móveis, pensada para que você se veja celebrando a vida aqui desde o primeiro segundo. Não se trata apenas de visitar um imóvel, mas de vivenciar a experiência de morar na cobertura totalmente privativa antes mesmo de fechar o negócio. Permita-se sentir essa atmosfera exclusiva. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como a funcionalidade e o design se uniram para criar o seu próximo refúgio. Forma de Pagamento no valor promocional de R$ 1.060.000,00 = R$ 60 mil no ato da assinatura do Contrato de Venda e Compra = R$ 1.000.000,00 no ato da assinatura da escritura em Cartório Com uma área privativa de 119 m², o imóvel se destaca por uma distribuição inteligente que separa de maneira impecável os ambientes. O pavimento inferior acolhe o cotidiano com total elegância, apresentando um living integrado à cozinha americana e à varanda social, além de uma suíte perfeitamente planejada para o descanso. Já o pavimento superior é um verdadeiro convite à personalização e ao entretenimento: entregue em vão livre, ele possibilita a criação de um espaço de cinema, home office ou living estendido, coroado por um amplo terraço gourmet com deck e piscina privativa, criando o cenário ideal para receber convidados em uma atmosfera totalmente reservada. O grande diferencial desta unidade é a sua espetacular vista panorâmica. Devido ao posicionamento privilegiado na torre, o morador desfruta de excelente insolação ao longo de todo o dia e de um horizonte urbano iluminado que se transforma em um espetáculo visual à noite. Aliado a esse refúgio particular, viver neste condomínio significa experimentar a conveniência de um verdadeiro home resort, que oferece uma impressionante piscina com praia particular, academia de última geração, quadra poliesportiva e lavanderia compartilhada. Localizada no coração do bairro Bethaville I, a cobertura une a tranquilidade de um lar completo com o acesso imediato ao principal polo corporativo e de conveniências da região. Trata-se da oportunidade perfeita para quem busca consolidar patrimônio em um endereço de prestígio, com o melhor custo-benefício e qualidade de vida com acesso rápido à Rodovia Castello Branco e ao lado de Alphaville. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263.

Casa Térrea 161 m2 Vila Boa Vista, Barueri/SP à Venda Quintal e Semi Mobiliada. Localizado na Rua Antônio Chalupe Vila Boa Vista, Barueri, este imóvel reúne atributos que o tornam uma excelente oportunidade para moradia, instalação de atividades profissionais ou investimento patrimonial. Com 300 m² de terreno e 161,46 m² de área construída, possui documentação totalmente regularizada, com escritura e planta averbada, oferecendo segurança jurídica e facilidade para financiamento. Sua localização estratégica destaca-se pela proximidade ao Parque Municipal Dom José, Fórum de Barueri, Espaço Mulher, Centro de Diagnósticos, Maternidade Municipal e Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de comércio e serviços. Trata-se de uma região consolidada, de intensa valorização imobiliária e elevada demanda por imóveis com vocação mista. Sob a ótica da funcionalidade, o imóvel apresenta características que favorecem tanto o uso residencial quanto a adaptação para atividades profissionais de pequeno porte. O amplo terreno, associado à excelente disponibilidade de vagas e às áreas externas, possibilita diferentes configurações de ocupação, atendendo profissionais liberais, clínicas especializadas, escritórios e empreendedores que desejam integrar residência e negócio no mesmo endereço. O imóvel é especialmente indicado para: Clínicas de Psicologia, Fonoaudiologia e Terapias Integrativas; Consultórios Odontológicos; Clínicas de Estética, Bem-Estar e Harmonização Facial; Escritórios de Advocacia, Engenharia, Arquitetura e Contabilidade; Empresas de Tecnologia, Consultorias e Agências; Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes; Studios de pilates, yoga e treinamento personalizado; Pequenos centros de distribuição, ateliês, oficinas especializadas e demais atividades compatíveis com a região; Residência com estrutura para desenvolvimento de atividade profissional, proporcionando economia operacional e maior qualidade de vida. Características do imóvel: Terreno com 300 m², Área construída de 161,46 m², Documentação regularizada, com escritura e planta averbada, 3 dormitórios, Sala ampla, Cozinha, 2 banheiros, Lavanderia, Quintal de grandes dimensões, Garagem para 3 veículos cobertos e 4 descobertos, totalizando até 7 vagas, Portão eletrônico. Mais do que uma residência, trata-se de um patrimônio com elevado potencial de valorização, capaz de atender às demandas de famílias, investidores e empreendedores que buscam unir conforto, funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais bem estruturadas de Barueri. Sua versatilidade amplia significativamente as possibilidades de utilização, tornando-o uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas vocações e excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

ART DESIGN | Alphaville 18 do Forte | 90m² | 3 suítes | 2 vagas | Vista Mata Valor promocional. Invista no endereço que mais valoriza em Alphaville! O Art Design reúne arquitetura contemporânea, lazer de alto padrão e plantas inteligentes para quem busca morar com exclusividade ou investir com excelente potencial de valorização. Oportunidade Exclusiva: Unidade de referência Apto 14 de 58m2. Entrada de R$ 93 mil. 1 vaga de carro e 1 vaga de moto. A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Os apartamentos de finais 01, 04, 05 e 08, do 1º ao 6º andar, e o apartamento de final 08 do 7º andar, terão direito a 1 vaga de carro e 1 vaga de moto. Opções de plantas: • 58 m² – 2 dormitórios c/ 1 suíte ou planta ampliada c/ 1 suíte | 2 vagas (*) • 79 m² – 3 dormitórios c/ 1 suíte ou planta ampliada c/ 2 suítes | 2 vagas • 90 m² – 3 suítes ou planta ampliada com 2 suítes | 2 vagas Um verdadeiro clube privativo com piscina panorâmica de raia, piscina aquecida, spa, sauna com vista para a mata, fitness, yoga, beach tennis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, games, beauty space, redário e rooftop exclusivo com piscina privativa e Sports Bar. Os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, persianas integradas, ponto para lava e seca, infraestrutura para churrasqueira a gás, misturador de água quente e fria e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade única para viver em um dos bairros mais nobres da região, com segurança, qualidade de vida e alta liquidez imobiliária. Consulte condições especiais de lançamento, preços e disponibilidade de unidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263

BOSQUE Alpharan. Valores e unidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as unidades promocionais. Bosque Alphagran é um lançamento residencial no Alphagran, localizado na Alameda Washington em um terreno de 5.400 m², com torre única, 39 andares e 311 unidades. O empreendimento conta com fiação subterrânea, pista de caminhada e dupla segurança com portaria monitorada 24h, além de lazer com mais de 20 itens. As tipologias incluem apartamentos de 52 m², 82 m², 94 m² e 118 m², além de gardens de 119 a 333 m² e coberturas duplex de 165 a 220 m². Entre os diferenciais, destacam-se vista eterna para a mata, depósito no andar e no subsolo e, nas unidades de 118 m², elevador privativo e fechamento em caixilho. O AlphaGran é o mais novo e moderno bairro planejado da região de Alphaville, localizado em Barueri/SP, em uma área de 279.000 m² com impressionantes 44% de natureza preservada e 122.000 m² de Mata Atlântica conservada. O bairro reúne espaços residenciais, comerciais e empresariais em um ambiente de alto padrão. Infraestrutura Urbana: Fiação totalmente subterrânea — paisagem urbana limpa e moderna. Dupla segurança: controle de acesso do AlphaGran + segurança de Alphaville. Ruas e avenidas planejadas. Parque exclusivo com pista de caminhada Localização Estratégica: AlphaGran, Alphaville, Barueri/SP. Ao lado de 2 principais vias de acesso: Av. Andrômeda e Via Parque. Fácil acesso à Rodovia Castello Branco — principal ligação com São Paulo. A aproximadamente 30 km do centro de São Paulo. Próximo a itens de serviço e conveniência. Características Bosque Alphagran: Torre única, Terreno de 5.400 m², 39 andares, 311 unidades, 8 unidades por andar, 7 elevadores, Fiação subterrânea, Pista de caminhada, Dupla segurança, Portaria monitorada 24h, Vista para a mata, Depósito no andar, Depósito no subsolo, Elevador privativo nas unidades de 118 m², Apartamentos garden, Coberturas duplex, Vagas de visitantes, Hall 7 elevadores, Portaria monitorada 24h, Acesso de pedestres, Acesso de veículos, Vagas de visitantes, Coworking + 20 itens de lazer. Alphaville é reconhecido como um dos bairros mais desejados e valorizados da região metropolitana de São Paulo. Suas principais características incluem: Bairro planejado com ruas amplas e infraestrutura moderna. Alto padrão de segurança e qualidade de vida. Polo comercial e empresarial com grandes corporações. Ampla rede de escolas de alto padrão, faculdades e centros educacionais. Centros médicos e hospitalares de referência. Gastronomia sofisticada, Shopping centers (Shopping Alphaville, Tamboré, Iguatemi Alphaville), Hotéis e centros de convenções. Áreas verdes, parques e clubes. Serviços e Conveniências nas proximidades: Supermercados, Academias, clínicas e farmácias, Agências bancárias e bancos digitais, Postos de combustível, Transporte público. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263

Imóvel Comercial e Residencial com Renda Imediata – Jardim dos Camargos, Barueri. Localizado na Rua da Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva consolidada, segurança patrimonial e elevado potencial de valorização imobiliária. Implantado em um terreno de 225 m², com 310,62 m² de área construída, o conjunto reúne um salão comercial e duas residências independentes, atualmente proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10.500,00. Com escritura e planta averbada, totalmente regularizado e sem débitos, o imóvel oferece segurança jurídica e amplia as possibilidades de financiamento e futuras negociações, constituindo um ativo de grande liquidez em uma das regiões mais dinâmicas de Barueri. Sua localização estratégica, próxima ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Centro de Diagnósticos, Fórum de Barueri, Espaço Mulher, Parque Municipal Dom José, além de ampla infraestrutura comercial e serviços públicos, favorece tanto a manutenção da renda locatícia quanto a implantação de novos empreendimentos voltados ao atendimento da população local. Sob a perspectiva de investimento, trata-se de um imóvel com características que permitem múltiplas formas de exploração econômica, atualmente sendo utilizado como restaurante. A composição do imóvel permite diversificação das fontes de receita, reduzindo riscos de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento. Características do imóvel: Terreno com 225 m² Área construída de 310,62 m² Documentação regularizada, com escritura e planta averbada. Imóvel sem débitos. Térreo = Salão Comercial. Cozinha de apoio no salão comercial. Banheiros no salão comercial. Casa 1 = 2 dormitórios. Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Casa 2 = 1 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Renda locatícia aproximada de R$ 10.500,00 mensais. Diferenciais estratégicos. Este imóvel reúne atributos raramente encontrados em um único investimento: localização privilegiada, documentação regularizada, diversificação de uso e geração imediata de renda. A coexistência entre unidades residenciais e espaço comercial amplia significativamente as possibilidades de exploração econômica, tornando-o adequado tanto para investidores quanto para empresários que desejam ocupar parte do imóvel enquanto preservam receitas recorrentes provenientes das locações. Inserido em uma região de contínuo desenvolvimento urbano e forte demanda por serviços de saúde, comércio e atividades profissionais, este patrimônio apresenta excelente perspectiva de valorização de médio e longo prazo. Sua versatilidade permite diferentes estratégias de investimento, desde a manutenção da renda atual até futuras adaptações ou ampliações, consolidando-se como uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e potencial de crescimento em Barueri. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Um empreendimento com diferenciais que transpiram alto padrão, elegância e aspiracional, sem exageros. Uma proposta de bem-estar, privacidade, natureza e praticidade. OÁSIS Alphaville | Alto padrão, natureza e exclusividade Um novo jeito de viver Alphaville. O OÁSIS nasce em uma torre única, implantada em um terreno de 7.269,50 m², com 165 metros lineares voltados para uma área de mata preservada. Um projeto pensado para proporcionar mais tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Com plantas de 74, 90 e 114 m², opções de 2 e 3 suítes, 2 vagas de garagem e depósito privativo no andar, o projeto combina conforto e funcionalidade em cada detalhe. Um verdadeiro clube privativo São mais de 850 m² de lâmina d’água, incluindo uma raia de 50 metros com borda infinita, além de espaços cuidadosamente planejados para diferentes momentos do dia. Mais de 300 m² de academia, lounge pet com piscina, espaço gourmet com piscina privativa, áreas de convivência e lazer integradas à natureza. O projeto também oferece hall integrado ao lazer, espaço delivery, vagas para recarga de veículos elétricos, vagas cobertas para visitantes e portaria blindada. Nos apartamentos, detalhes que fazem diferença: guarda-corpo de vidro e água quente nas torneiras das suítes e da cozinha, além da praticidade de ter seu próprio depósito no andar. O diferencial está na forma de viver No OÁSIS, natureza, arquitetura e lazer encontram equilíbrio para criar uma experiência de moradia mais completa. Uma torre. Uma localização privilegiada. Muito espaço para viver. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263. Consulte unidades disponíveis. Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Viva a exclusividade de um dos endereços mais desejados de Alphaville. O Square Design Residence une arquitetura contemporânea, sofisticação e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Em torre única, com apenas 240 unidades, o empreendimento oferece apartamentos de 94, 118 e 121 m², todos com depósito privativo e plantas inteligentes que privilegiam conforto, funcionalidade e elegância. Implantado em um terreno de 6.284 m². Oportunidade Exclusiva: Unidade de referência Apto 16 de 94 m2. Entrada de R$ 142 mil. A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Opções de plantas: • 94 m² – 3 suítes e 2 vagas • 118 m² – 3 suítes e 2 vagas • 121 m² – 3 suítes e 2 ou 3 vagas O condomínio proporciona um verdadeiro resort particular, com piscina de raia de 25 metros, piscina coberta e infantil, sauna panorâmica, academia completa, pilates, ringue de boxe, espaço de massagem, salão de festas, espaços gourmet, coworking, sport bar, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, beach tennis, churrasqueira e muito mais. No rooftop, um exclusivo Sky Bar, lounge e academia externa oferecem uma vista privilegiada para momentos inesquecíveis. Com até 40 andares e opções de 2 ou 3 vagas de garagem, o Square Design Residence é a combinação perfeita entre alto padrão, lazer, bem-estar e excelente potencial de valorização, em uma das regiões mais nobres e desejadas de Alphaville. Consulte preços e unidades disponíveis. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 Silvério – CRECI 188.077-F | (11) 96118-3263