Ótima Oportunidade Terreno 500m2 Zona Leste Vila Ré - Construção e Incorporação São Paulo, São Paulo-SP

📊 Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura.

📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público.
📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé)
📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé)
📍 1,2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro)

✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas
✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes

🛠️ Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores.

🎯 Estuda-se propostas formais ✅ Venda direta 🔁 Permuta parcial ou total 🏗️ Parcerias para incorporação imobiliária
📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário.

📞 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.