17 Terrenos/Lotes à Venda

À Venda 2 lindos Terrenos dispostos lado a lado em Ibiúna/SP no Condomínio Fechado Porto Verde. O lote 01 de esquina, dispõe de 437,56 m² com vegetação nativa preservada e uma imponente árvore de grande porte, proporcionando um ambiente exclusivo, com sombra natural e integração perfeita ao paisagismo. O lote 18, também de esquina, dispõe de 360,31 m² e complementa a oferta de venda com excelente aproveitamento de área e versatilidade para projetos arquitetônicos sofisticados. Total dos terrenos = 797,87 m2 O condomínio Porto Verde, em Ibiúna, está associado ao empreendimento Condomínio Associação Bela Represa & Porto Verde no Endereço: Estrada Sítio Bem Viver, 01 – Bairro Cachoeira – Ibiúna/SP – CEP 18150-000. Ele fica próximo à Represa de Itupararanga, em uma região bastante procurada para casas de campo e terrenos de alto padrão, com forte integração à natureza e acesso facilitado a lazer náutico com acesso pela Estrada do Verava/Bunjiro Nakao, coordenadas aproximadas Latitude: -23.7149 e Longitude: -47.2556. Uma oportunidade rara para um estilo de vida diferenciado. Os Lotes 01 e 18 se situam na Quadra G entre a Avenida da Praia x Alameda das Canoas. A apenas 50 metros da represa, os terrenos oferecem acesso facilitado a um dos maiores privilégios da região: a possibilidade de desfrutar de lazer à beira d’água, esportes náuticos e pesca autorizada, em um ambiente de absoluta harmonia com a natureza. O relevo em suave declive valoriza ainda mais o projeto arquitetônico, permitindo construções contemporâneas com vistas privilegiadas e integração total com o entorno natural. Localização estratégica, a aproximadamente 60 a 70 km de São Paulo, com acesso facilitado pelas principais vias, como a Rodovia Castelo Branco, a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas. Permuta = Estuda permuta por Apto em Santos/SP de igual valor entre a Ponta da Praia e Gonzaga. Documentação = Regularizada em nome do proprietário. O valor de negociação poderá ser analisado, visto que intencionamos a compra de um imóvel em Santos/SP de similar valor com 1 dormitório, próximo a praia entre o canal 2 e o canal 6. 👉 Solicite mais informações com Marcia Lazzarin (13) 98108-5135

Situado Condomínio Fechado Residencial Terras da Fazenda de Santana, em Atibaia, bairro Tanque, possui fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias poucos metros após o Km 29 sentido Bragança Paulista e retorno sentido São Paulo cerca de 1,5 km próximo do condomínio. Está aproximadamente 10 km do centro da cidade de Atibaia. 🔵 Estuda proposta de permuta por casa no mesmo Condomínio com 3 dormitórios. Terreno em Atibaia Lote 15 Quadra C em Condomínio Fechado Terras Fazenda de Santana, retangular de 1000 m2 sendo 20 metros de frente e 50 de comprimento. Topologia em aclive. O condomínio é totalmente murado, possui ruas pavimentadas, áreas de lazer, playground, quadras de futebol, minimercado, lago de pesca, salão de festa e área verde de muito lazer. Portaria 24 horas. A Infraestrutura dispõe de poço artesiano, ruas asfaltadas, reservatório de água, energia elétrica. Existem dois lagos no Condomínio e não é raro de ver animais como Aves, Patos e Marrecos. Mini Mercado local. Forma de Pagamento 🔁 R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. ✅ Estuda proposta de permuta por casa no mesmo Condomínio com 3 dormitórios. 👉 Entre em contato 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Terreno em Atibaia Lote 14 Quadra C em Condomínio Fechado Terras Fazenda de Santana, retangular de 1000 m2 sendo 20 metros de frente e 50 de comprimento, murado no fundo e lateral direita para quem olha o terreno de frente. O terreno possui topologia acima do nível da rua em aclive. De qualquer posição do terreno, é possível ver o nascer e e se por do sol possibilitando qualquer desenho de arquitetura, iluminação natural e ventilação cruzada. Pela convenção de condomínio, é permitido subir muro na frente do terreno somente após 6 metros ou mais de recuo da calçada. Situado Condomínio Fechado Residencial Terras da Fazenda de Santana, em Atibaia, bairro Tanque, possui fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias poucos metros após o Km 29 sentido Bragança Paulista e retorno sentido São Paulo cerca de 1,5 km próximo do condomínio. Está aproximadamente 10 km do centro da cidade de Atibaia. O condomínio é totalmente murado, possui ruas pavimentadas, áreas de lazer, playground, quadras de futebol, minimercado, lago de pesca, salão de festa e área verde de muito lazer. Portaria 24 horas. A Infraestrutura dispõe de poço artesiano, ruas asfaltadas, reservatório de água, energia elétrica. Existem dois lagos no Condomínio e não é raro de ver animais como Aves, Patos e Marrecos. Mini Mercado local. Documentação regularizada registrada em cartório no 2o. Tabelião de Notas da Comarca de Atibaia. Forma de Pagamento 🔁 R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. ✅ Aceita estudar proposta formal de real interesse. 📋 Documentação regularizada. Terreno escriturado em nome do proprietário. 🔵 Projeto arquitetônico ilustrativo para aproveitamento do terreno em aclive. 👉 Entre em contato 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Documentação regularizada com escritura registrada em cartório no 2o. Tabelião de Notas da Comarca de Atibaia. Situado no Condomínio Fechado Residencial Terras da Fazenda de Santana, em Atibaia, bairro Tanque, possui fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias poucos metros após o Km 29 sentido Bragança Paulista e retorno sentido São Paulo cerca de 1,5 km próximo do condomínio. Está aproximadamente 10 km do centro da cidade de Atibaia. O condomínio é totalmente murado, possui ruas pavimentadas, áreas de lazer, playground, quadras de futebol, minimercado, lago de pesca, salão de festa e área verde de muito lazer. Portaria 24 horas. A Infraestrutura dispõe de poço artesiano, ruas asfaltadas, reservatório de água, energia elétrica. Existem dois lagos no Condomínio e não é raro de ver animais como Aves, Patos e Marrecos. Mini Mercado local. Terreno em Atibaia Lote 13 Quadra C em Condomínio Fechado Terras Fazenda de Santa, retangular de 1000 m2 sendo 20 metros de frente e 50 de comprimento, murado no fundo e lateral direita para quem olha o terreno de frente. O terreno possui topologia acima do nível da rua em aclive. De qualquer posição do terreno, é possível ver o nascer e e se por do sol possibilitando qualquer desenho de arquitetura, iluminação natural e ventilação cruzada. Pela convenção de condomínio, é permitido subir muro na frente do terreno somente após 6 metros ou mais de recuo da calçada. Forma de Pagamento 🔁 R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. ✅ Aceita estudar proposta formal de real interesse. 📋 Documentação regularizada. Terreno escriturado em nome do proprietário. ✅ Projeto arquitetônico ilustrativo. 👉 Entre em contato 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Terreno Residencial Valville, Santana de Paranaíba/SP à Venda de 360m2 em Condomínio Fechado. Pagamento facilitado em 10x parcelas sem juros diretamente com o proprietário. Com localização privilegiada em relação à vista panorâmica, é considerado uma raridade por ser um dos últimos lotes em um dos mais valorizados e procurados residenciais de Alphaville. Apresentamos um excelente terreno localizado em um dos condomínios mais valorizados da região: Valville, conhecido por sua infraestrutura completa, paisagismo construído pela própria mãe Natureza, segurança 24h e extraordinária qualidade de vida. Próximo a escolas de excelência, como o Colégio Pentágono – Unidade Alphaville. Fácil acesso para quem trabalha em São Paulo – ideal para quem busca equilíbrio e praticidade entre Home Work e vida pessoal. Venha visitar e encantar-se. O terreno em aclive possibilita ótima opção de arquitetura privilegiada com vista livre exuberante e Sol todo o dia. Oportunidade rara para quem deseja construir uma verdadeira casa de campo integrada ao convívio social da cidade moderna como é Santana do Parnaíba com acessibilidade aos principais centros empresariais da região. Vida profissional e lazer de campo em um único ambiente integrado campo+cidade, seguro e bem posicionado com ótimo lazer para toda a família e seu amiguinho PET, sem abrir mão da vista privilegiada da natureza, nascer e por do Sol, junto à um delicioso e indispensável café. 🔵 Dimensões: 12m x 30m (360m²) 🔵 Quadra 4 Lote 24 (delimitado à direita pelo lote 23, também área livre, de quem olha de frente) 🔵 Topografia: Aclive com excelente aproveitamento 🔵 Diferencial: Lateral direita com espaço livre e vista definitiva 🔵 Facilidade de pagamento: Proprietário aceita parcelamento. Faça sua oferta! 🔵 Documentação 100% em ordem – Escritura registrada em nome do proprietário. 🔵 Matrícula atualizada. Segurança para as partes envolvidas e agilidade na transação imobiliária. Infraestrutura do Condomínio: ✔ Estação própria de tratamento de esgoto com água de reuso para jardins e limpeza ✔ Academia ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ 2 áreas de churrasqueira a carvão com banheiros masculino e feminino cada área e televisão para disfrutar entre amigos jogo de futebol ou bom filme de aventura em família ✔ Playground ✔ Salão de jogos ✔ Campo de Futebol ✔ Área PET ✔ Muita área verde ! 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura. 📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público. 📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé) 📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé) 📍 1,2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro) ✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas ✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes. Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores. Forma de Pagamento 🔁 R$ 100.000,00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. 📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário. 🚫 Não aceita unidades como forma de pagamento. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Localização única e privilegiada! Leve Aclive Terreno 420 m2 Vista para o condomínio, sem vista para a mata preservada 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Localização única e privilegiada! Declive Terreno 420 m2 Vista: Frente para a mata preservada Lote com projeto e alvará aprovados 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Localização única e privilegiada! Declive Terreno 475 m2 Vista: Frente para a mata preservada Sugestão do projeto acompanha esse terreno 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Localização única e privilegiada! Aclive Terreno 434 m2 Vista: Lateral para a mata preservada 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Localização única e privilegiada! Aclive Terreno 540 m2 Vista: Frente para a mata preservada 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Exclusividade no Itahyê! Fase I Localização única e privilegiada! Declive Terreno 580 m2 Vista: Frente para a mata preservada 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Posição: Rua tranquila e ponto elevado do condomínio Vista: Permanente para mata nativa preservada Topografia: Leve aclive ideal para projetos arquitetônicos valorizados Projeto: Aprovado para residência de alto padrão (403m², 4 suítes, lazer com piscina de borda infinita). Licença e Autorização ambiental emitidas — obra imediata. Documentação: 100% regular e pronta para construir. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva.

Excelente oportunidade em condomínio valorizado. Topografia: Terreno praticamente plano — economia na obra e maior aproveitamento do projeto. Localização: ponto alto do condomínio, com vista privilegiada permanente; Natureza: integrado ao verde, cercado por árvores frutíferas e atmosfera de refúgio natural. Sol do nascer ao pôr do dia, com iluminação natural contínua Potencial de uso com espaço amplo para horta, canil, jardim e áreas de lazer. Infraestrutura pronta, Edícula ideal para apoio de obra (materiais e equipe) Sustentabilidade. Poço artesiano + torre com caixa d’água garantindo autonomia hídrica. Projeto ideal para residência moderna, confortável e integrada à paisagem. Estilo de vida com tranquilidade, liberdade e contato genuíno com a natureza Perfil do imóvel: raro, exclusivo e com potencial real de valorização. Agende sua visita e descubra um refúgio singular para viver com qualidade, espaço e autenticidade.

Topografia privilegiada: leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes. Preço: oportunidade rara na região Localização: um dos condomínios mais arborizados e valorizados de Alphaville Vista: paisagens abertas para o nascer e o pôr do sol Ambiente: refúgio natural integrado ao verde e à mata preservada. Potencial construtivo: dimensões amplas para residência sofisticada, personalizada e com total privacidade. Conforto ambiental: excelente iluminação natural e conforto térmico. Infraestrutura: segurança 24h, ruas largas e áreas verdes preservadas. Estilo de vida: tranquilidade, exclusividade e alto padrão. Acesso: localização estratégica com fácil conexão às principais vias. Documentação: totalmente regularizada, pronto para construir Agende uma visita e conheça um terreno verdadeiramente único — onde viver bem faz parte da paisagem.

Confira mais detalhes sobre este Terreno de Condomínio. Uma oportunidade rara em Alphaville: um dos poucos terrenos em leve aclive, com preço altamente atrativo, localizado em um dos condomínios mais desejados da região. No Residencial Villa Velha, este terreno se destaca pela excelente localização e pela vista privilegiada, com paisagens abertas para o verde e um espetáculo diário do nascer ao pôr do sol. Um verdadeiro refúgio que une exclusividade, privacidade e conexão plena com a natureza. Com atmosfera de sítio e potencial para um projeto arquitetônico contemporâneo, o leve aclive valoriza a construção, favorece a iluminação natural e permite criar ambientes amplos, acolhedores e integrados ao entorno. Aqui, conforto, sofisticação e bem-estar caminham juntos. Banhado pelo sol do nascente ao poente, o terreno oferece uma vista permanente para a mata preservada, criando um cenário de paz, beleza e harmonia. Um espaço pensado para quem busca viver com autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da infraestrutura completa e da segurança do condomínio. Agende sua visita e descubra um lugar onde viver bem se torna um privilégio diário.

Terreno Comercial para Construção e Incorporação próximo ao Centro de Mauá, região do ABC Paulista. Localização privilegiada, próximo ao Centro de Mauá, ideal para habitação de Interesse Social (HIS), com forte demanda de público de baixa renda. Área do terreno: 6.573,80 m² ótimo potencial construtivo: até 5x a área do terreno, além dos subsolos (não computáveis), podendo alcançar mais de 45.000 m² de área construída. 🔵 Estudo para 540 apartamentos de aproximadamente 45 m² 🔵 Previsão: 4 torres, com 6 apartamentos por andar 🔵 Estudo alternativo para 390 unidades residenciais, com 2 torres + 14 salões comerciais 🔵 Documentação completa disponível: 🔵 Estudo planialtimétrico (DWG) 🔵 Estudos dos apartamentos (PDF) 🔵 Escritura 🔵 Quadra fiscal 🔵 IPTU ✔️ Projeto em conformidade com a legislação vigente, atendendo às exigências da Prefeitura para futura aprovação. ✔️ Possui deferimento para construção com afastamento de 5 metros do leito do canal. ✔️ Valor de avaliação: acima de R$ 15.000.000,00 ✔️ Valor para venda: R$ 10.000.000,00 ✔️ Condições flexíveis: ✔️ Estuda-se parceria ✔️ Possibilidade de negociação de 50% do terreno ✔️ Grande potencial de rentabilidade, em uma das regiões mais estratégicas de Mauá. 👉 Agende sua visita e venha conversar 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373