26 Imóveis à Venda em São Caetano do Sul, SP

Sala Comercial de 79 m2 à Venda no Centro de SCSul/SP Modelo Duplex ( Salão no Térreo e Sala no Mezanino ) Alto potencial de renda | Perfil comercial | Localização estratégica. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e forte vocação comercial. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 2.800,00, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Em caso de venda, os locatários já manifestaram abertura tanto para desocupação quanto para permanência, conforme o objetivo do comprador — ideal para quem deseja manter a renda mensal. 📍 Localização premium no coração de São Caetano do Sul. Situado no Centro, próximo à estação de trem, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio local, serviços, bancos e transporte público. Um endereço estratégico para salão de beleza, estética, escritório, consultório, clínica ou negócios voltados ao atendimento ao público. 🏢 Diferenciais que valorizam o imóvel. Salão duplex exclusivo no edifício. Entrada individual, proporcionando mais autonomia e privacidade. Andar térreo, facilitando o acesso de clientes, 2 salas amplas excelentes para recepção e atendimento, 1 banheiro, 1 copa e cozinha. Região altamente comercial e consolidada. ✔ Água e luz individualizadas ✔ Sem condomínio ✔ Sem elevador ✔ Sem vaga de garagem ✔ IPTU: R$ 95,00 por mês ✔ Mobília: permanecem no imóvel apenas ventiladores e armários da cozinha. ⚠ Observação importante: possui um quarto para uso residencial, considerar a proximidade com uma casa de shows, com ruídos eventuais em dias de evento. Para uso comercial, esse fator não impacta e reforça a movimentação da região. Uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade e rentabilidade. 👉 Agende sua visita. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento de 34 m2. Compacto e Funcional. Ideal para Solteiros, Casais ou Pequenas Famílias. Com um proposta arrojada, reúne em um único espaço integrado sala-cozinha-lavanderia para a praticidade do dia a dia oferecendo um ambiente moderno e fácil de manter. O apartamento conta com: 🔵 1 Dormitório 🔵 1 Banheiro 🔵 1 Sala-Cozinha-Lavanderia integrados Unidade térrea, trazendo mais praticidade e facilidade de acesso. Além disso, o condomínio oferece: 🔵 Prédio com elevador 🔵 1 vaga de garagem determinada 🔵 Luz individualizada 🔵 Gás individualizado 🔵 Água junto com valor do condomínio Por ser um apartamento novo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel moderno, pronto para receber seu estilo e sua personalidade. Uma opção ideal para quem valoriza um lar compacto, agradável e funcional, com tudo na medida certa para viver com praticidade. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Casa nos Fundos. Funcional, aconchegante e bem Localizada em São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um ambiente bem distribuído em uma localização estratégica no bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul. Com 63 m² de área útil e 99 m² de área total de terreno, esta casa oferece um espaço acolhedor, bem iluminado e arejado — ideal para o dia a dia com tranquilidade e privacidade, próximo a comércios, mercados, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia. Ideal para quem busca um imóvel funcional, com bom custo-benefício e em uma região valorizada. Ambientes com ótima iluminação natural e excelente ventilação, proporcionando mais conforto térmico e bem-estar. 2 dormitórios bem distribuídos 1 sala confortável para os momentos de diversão e descanso 1 cozinha prática integrada à rotina da casa 1 banheiro funcional - Lavanderia independente - Despensa para melhor organização - Quintal com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer - Vaga somente para moto, o espaço de quintal lateral limita a garagem para carros. Documentação regularizada registrada em cartório em nome do proprietário. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de São Caetano do Sul! Este apartamento no bairro Santa Maria é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios bem planejados, ambos com armários embutidos, oferecendo mais organização e aproveitamento dos espaços. A sala aconchegante possui ambiente ideal para estar e jantar, perfeita para reunir a família e receber amigos com conforto. A cozinha é prática e funcional, equipada com armários planejados que proporcionam maior comodidade no dia a dia, além de lavanderia independente, trazendo mais praticidade às tarefas domésticas. O apartamento possui 1 banheiro bem funcional e 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade. O condomínio oferece uma estrutura agradável e segura para toda a família, contando com: Salão de festas; Jardim; Portão eletrônico; Interfone; Circuito de TV; Cerca elétrica; Solarium. Além disso, o imóvel recebe agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados naturalmente. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em localização estratégica de São Caetano do Sul, próxima a comércios, serviços, escolas, ao lado do parque Guaiamu que é uma área de lazer em São Caetano do Sul, Bairro Santa Maria, com mais de 9 mil m², oferecendo pista de caminhada, quadras poliesportivas, playground e lago. Funciona diariamente, geralmente das 6h às 18h e fácil acesso às principais vias da região. Documentação regularizada em nome do proprietário. Aceita FGTS e Financiamento, facilitando ainda mais a realização do sonho do imóvel próprio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 69 m2 Nova Gerti, São Caetano do Sul/SP à Venda Novissímo. Apartamento Novo, Bem Arejado e com Excelente Iluminação Natural. Se você busca um imóvel novo, confortável e com ambientes agradáveis para viver bem no dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com um projeto funcional e acolhedor, o imóvel se destaca por ser bem arejado e contar com ótima iluminação natural, proporcionando mais leveza, conforto e bem-estar em todos os ambientes. Ambientes bem distribuídos e prontos para receber seu estilo. O apartamento dispõe de: 2 dormitórios 1 Suíte 1 Banheiro social 1 Cozinha 1 Lavanderia Prédio com elevador Vaga de garagem determinada Registros Luz (energia) individualizados Registros Gás individualizados Por ser um apartamento novo, é ideal para quem deseja morar com praticidade, modernidade e a tranquilidade de um imóvel recém-entregue. Uma ótima opção para quem valoriza conforto, funcionalidade e um lar iluminado, ventilado e acolhedor. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 78,92 m2 área útil Barcelona, São Caetano do Sul/SP à Venda. Apresento este aconchegante apartamento de 2 dormitórios com 2 banheiros (não são suítes) no Bairro Barcelona localizado na Av. Goiás, em frente Centro Tecnológico da GM e em frente, ao lado, do Supermercado Sonda e Ginásio de Esportes Barcelona e próximo à Universidade USCS de São Caetano do Sul além da ampla infraestrutura de serviços e comércios como padaria, farmácia, restaurantes e acesso direto ao transporte público para estação de Ônibus de São Caetano integrado ao Trem e ao Metro através da Estação Tamanduateí linha verde. Este apartamento reformado, reúne praticidade ao dia a dia em excelente localização. O Edifício possui vagas de garagem determinadas, porém, em fila indiana às diferentes unidades dos apartamentos. Venha fazer uma visita e conhecer. Apto de Frente, 9o. Andar 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha 1 Lavanderia 1 Lavabo completo com chuveiro 1 Vaga de garagem 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Casa térrea de 104 m2 à Venda no Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Ótima oportunidade para quem busca praticidade, excelente localização e ótima infraestrutura de comércio e escolas. Esta é uma casa tradicional cerca de 50 anos, está distribuída em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e acesso através de escada ao telhado onde tem um pequeno quintal e um pequeno depósito. Porém, é um imóvel de grandes oportunidades para investidores que querem realizar o chamado retrofit ( modernização de construções antigas ) para otimizar o valor revenda ou para montar um pequeno comércio local como café gourmet ou de acordo aos mais variados projetos de arquitetura. Nas fotos meramente ilustrativas anunciadas aqui, é possível perceber o potencial de transformação da atual configuração de imóvel residencial em imóvel comercial de excelente atratividade. 👉 Venha conhecer, agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Se você busca um imóvel diferenciado que una a liberdade de uma casa com a segurança de um apartamento, esta é a oportunidade perfeita para viver com exclusividade, conforto e muita privacidade. Este imóvel surpreende pelo seu perfil único e acolhedor, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar uma rotina tranquila e funcional. Localizado em um edifício extremamente exclusivo — com apenas 3 unidades e um único andar — você terá a sensação de morar praticamente em uma casa, com muito mais independência no dia a dia. A área íntima é um verdadeiro refúgio: são 4 dormitórios, todos suítes, além de um lavabo social, totalizando 5 banheiros, garantindo conforto absoluto para toda a família. Cada espaço foi planejado para oferecer privacidade e bem-estar. O destaque fica por conta da ampla e charmosa área gourmet, perfeita para reunir amigos, celebrar momentos especiais e até mesmo criar um espaço agradável para o seu pet — um ambiente que convida a viver bons momentos todos os dias. As 2 vagas de garagem cobertas contam ainda com espaço adicional ideal para armários, ferramentas ou bicicletas, trazendo mais praticidade para a rotina. Outro grande diferencial é a economia e autonomia: o imóvel não possui taxa de condomínio e conta com registros independentes de água e luz, proporcionando mais controle e redução de custos. O acesso é feito por escada (27 degraus), o que reforça ainda mais o clima intimista e reservado do local. Localização estratégica, próxima à Avenida Kennedy, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. 4 dormitórios (todos suítes) 5 banheiros (incluindo lavabo) Ampla área gourmet 2 vagas de garagem cobertas + espaço extra Apenas 3 unidades no prédio Sem taxa de condomínio Medidores individuais de água e luz Ambiente com estilo casa e total privacidade Condição especial: aceita permuta por apartamento de menor valor na região do ABC. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento à venda no bairro Santa Maria, com vista privilegiada para a Av. Kennedy. Possui 69 m² muito bem distribuídos entre 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, varanda e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e confraternização. Possui elevador, garantindo mais comodidade e acessibilidade aos moradores. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 69m2 SCSul/SP Bairro Osvaldo Cruz à Venda 2 quartos 1 suíte 1 vaga. Apartamento em condomínio fechado com lazer completo e excelente potencial de personalização. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado com infraestrutura completa. O empreendimento oferece uma área de lazer pensada para toda a família, com piscina, academia equipada e salão de festas, além de portaria e segurança 24 horas, elevador e controle de acesso. O imóvel encontra-se sem mobília, proporcionando a oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo. O banheiro da suíte necessita de reforma, permitindo a criação de um espaço moderno e funcional ao gosto do futuro morador. A área social conta com cozinha com armários planejados, acabamento em porcelanato, além de iluminação e design bem distribuídos, valorizando os espaços. Os demais ambientes possuem carpete de madeira, trazendo conforto e sofisticação. O apartamento dispõe ainda de lavanderia independente e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Um imóvel com excelente estrutura, localização segura e grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja unir praticidade, lazer e a possibilidade de personalização. 👉 Quer conhecer? Agende sua visita (11) 94513-1373

Casa à Venda com medidas aproximadas de 100 m2 de construção e de área útil em terreno de 115 m2 no Bairro Mauá, São Caetano do Sul/SP à Venda com ótima oportunidade de Retrofit (reforma) e Ampliação. Situada em rua plana em ótima região da cidade. Próxima à universidade de Engenharia Mauá, Bairro Mauá, esta casa de vila traduz tranquilidade e ambiente pitoresco no dia a dia com fácil acesso a ampla rede de comércio e serviços do bairro como supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais, posto policial, posto de saúde e de fácil mobilidade pela região. A casa está distribuída em 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, trazendo uma base sólida e funcional que se destaca, principalmente, pelo seu grande potencial de valorização através de retrofit (reforma). O terreno plano favorece diferentes possibilidades de projeto, permitindo a criação de uma planta mais contemporânea e integração de ambientes, espaço gourmet ou até mesmo a ampliação com um segundo pavimento para área de lazer. Também é uma excelente opção para adaptação de home office, atendendo às demandas atuais de moradia. Zoneamento e perfil urbano. Predominantemente residencial com presença de comércio local. Taxa de ocupação: Recuo frontal: obrigatório entre 3 a 5 m e Fundos: recuo mínimo aproximado entre 1,5 m a 2m. Ótima ocupação do lote em projetos de RETROFIT. Sugestão do que pode ser feito no terreno, consulte seu arquiteto: Sugestão1) Retrofit Inteligente (melhor custo-benefício) é modernizar a casa existente criando 2 suítes, Integração sala + cozinha, Espaço gourmet no fundo. Alto potencial de valorização com baixo investimento. Sugestão2) Retrofit Sobrado Novo (melhor aproveitamento de área) Com lote de ~5,00 x ~23,00 m: Piso térreo: garagem para 2 carros, sala integrada, lavabo + cozinha. Piso superior: 2 ou 3 suítes e nos fundos área gourmet ou pequeno espaço de lazer; espaços muito valorizados na região. Uma oportunidade clara para quem busca investir, reformar e valorizar, aproveitando ao máximo o potencial do imóvel em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul. Documentação regularizada em nome dos proprietários, compra segura e ágil. Forma de Pagamento: R$ 95mil na assinatura do Contrato e R$ 700mil na assinatura da Escritura em Cartório. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia Multifamiliar – Nova Gerty | São Caetano do Sul/SP. Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro Nova Gerty, em São Caetano, o imóvel oferece espaço, praticidade e diversas possibilidades de uso. O imóvel conta com 3 casas independentes, todas com cômodos amplos e em ótimo estado de conservação, ideal para famílias grandes, moradia compartilhada ou geração de renda com locação. Distribuição das residências: Casa 1 ; Quarto; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia Casa 2 ; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia Casa 3 ; Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia Quadro de Energia (Luz) independente para cada residência Documentação totalmente regularizada Área construída averbada: 131 m²; Zoneamento de Uso Misto, permitindo utilização residencial, comercial e prestação de serviços. Localização privilegiada: Próximo à infraestrutura comercial da Rua Boa Vista e Rua Visconde de Inhaúma, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversas facilidades do dia a dia. Além disso, o imóvel possui excelente mobilidade para outras regiões do ABC e para São Paulo. Ideal para investidores, famílias grandes ou para quem busca unir moradia e negócio em um único lugar! 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373!

Apto 66m² à Venda em Condomínio, Rua Luiz Louza no Olímpico, SCSul/SP 66 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | 16º Andar | Vista Livre. Descubra o prazer de viver em um dos condomínios mais desejados de São Caetano do Sul. O Condomínio Central Park combina conforto, sofisticação, lazer completo e localização privilegiada no bairro Olímpico. O apartamento oferece ambiente moderno e funcional em um endereço completo que vai além de um simples lugar para morar, é um lugar para viver bem todos os dias. Localização Premium para educação, saúde e mobilidade. Principais características do apartamento: ✔ 66 m² de área privativa com planta inteligente e bem aproveitada ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados ✔ Sala espaçosa integrada à sacada envidraçada com vista livre e iluminação natural ✔ Cozinha planejada e área de serviço com excelente aproveitamento ✔ Banheiros completos com armários, box de vidro e metais de qualidade ✔ Porcelanato em sala e dormitórios, acabamento refinado ✔ 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas ✔ 16º andar, garantindo vista panorâmica e silêncio ✔ Aquecedor central e sistema prático para o dia a dia Infraestrutura de lazer e conveniência – Condomínio Central Park: ✔ Piscinas adulto e infantil – perfeitas para relaxar e aproveitar momentos em família ✔ Academia equipada – para manter a rotina de exercícios sem sair de casa ✔ Quadra poliesportiva – espaço para atividades esportivas e lazer ativo ✔ Salão de festas e espaço gourmet – ideal para eventos e encontros sociais ✔ Salão de jogos e brinquedoteca – diversão para crianças e adolescentes ✔ Playground e áreas verdes – espaço seguro para brincadeiras ao ar livre ✔ Espaço Mulher / salão de beleza – conforto e praticidade no próprio condomínio ✔ Portaria 24 h, segurança e vagas para visitantes – tranquilidade garantida ✔ Gerador de energia – continuidade de serviços essenciais sem interrupções 👉 Agende sua visita e venha conhecer. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Localizada na charmosa cidade de São Caetano do Sul, esta casa reúne conforto, praticidade e excelente localização. 4 dormitórios amplos, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e portão eletrônico. O imóvel é ideal para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor para o dia a dia. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. Estuda permuta por Apto em SCSul aproximadamente 50% do valor com características de 2 dormitórios ou 1 dormitório, 1 suíte, 1 lavabo, 1 ou 2 vagas. Situada em uma região estratégica, está próxima a parques, escolas e à Avenida Kennedy, uma das principais vias da cidade, conhecida por sua infraestrutura completa de lazer, comércio e serviços. Reconhecida pela qualidade de vida e organização urbana, São Caetano do Sul é uma das cidades mais desejadas da região do ABC, oferecendo fácil acesso a importantes vias e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto e praticidade em uma localização privilegiada. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Ponto Comercial 127 m2 Santa Maria, SCSul/SP à Venda. Imóvel é um Sobrado com Ponto Comercial no Piso Térreo (pastelaria) e 3 salas, 1 banheiro no Piso Superior que podem ser utilizadas como espaço para depósito de mercadorias, escritório ou residência independente do comércio. Localizado no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Oportunidade única em uma das cidades mais seguras e valorizadas do ABC Paulista ! Este sobrado de 127 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e rentabilidade. Piso Térreo Comercial: Ponto comercial com excelente visibilidade, 2 banheiros um masculino e outro feminino podendo ser configurado um para clientes e outro para funcionários, localização estratégica para diversos tipos de negócio, fácil acesso com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo ponto final de ônibus urbano. Piso Superior Residencial: 3 Salas ( ou dormitórios) bem iluminados e 1 banheiro. Ambientes arejados e com ótimo aproveitamento de espaço. Diferenciais: Localização privilegiada com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Imóvel regularizado, pronto para financiamento. Ótima oportunidade para morar e empreender no mesmo local. Sem vaga de garagem, O espaço térreo foi ampliado para o comércio ocupando a vaga de estacionamento. Essa configuração pode ser readequada para 1 vaga de garagem. 👉 Agende sua visita. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Goiás, Rua Alegre e Avenida Presidente Kennedy, além de ampla oferta de comércios e serviços ao redor. Uma casa que reúne ótima localização, espaços generosos e um bairro completo — perfeita para viver bem com sua família. Dimensões. Terreno: aprox. 235 m² \\ Área construída: aprox. 157 m² Mobília. O imóvel será entregue mobiliado. Permanecem todos os itens, exceto: cristaleiras, máquina de lavar e sofá. Bairro Osvaldo Cruz. Bairro completo, familiar e com forte identidade cultural, com feira livre semanal Próxima à Fundação das Artes e excelentes escolas. 3 dormitórios 1 Suíte com hidromassagem 1 Sala para dois ambientes com lareira 1 Cozinha planejada 2 banheiros 1 Área de serviço e amplo Quintal 3 vagas de garagem 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Venha conhecer este charmoso e expoente lar, apê de 93m² feito sob medida para viver com estilo, conforto e aquele toque de praticidade que a vida moderna pede. São 2 suítes, uma sala incrível com dois ambientes perfeita pra receber amigos e reuniões de família, 1 lavabo para suporte social, uma varanda gourmet linda pra curtir o pôr do sol com uma boa companhia e comida de boteco no final de semana, apartamento de frente, andar alto, com vista livre, ar-condicionado em todos os cômodos – porque ? porque você merece qualidade de vida! O acabamento em porcelanato elegante, pias em quartzo e móveis planejados mostram o cuidado em cada detalhe. E pra deixar tudo ainda mais prático: depósito privativo pertinho da garagem e nada menos que 2 vagas de estacionamento. Esse refúgio urbano fica no desejado Condomínio Integrary Peppe, na Av. Dr. Rodrigues Alves – uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, serviços e o melhor da cidade. E o condomínio? Um verdadeiro clube particular: ✨ Portaria 24h 🏋️‍♀️ Academia 🏊 Piscina 🏀 Quadra esportiva 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 👶 Playground e brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🍽️ Espaço gourmet 🧖 Sauna 💨 Gás encanado A poucos minutos da Estação São Caetano – Prefeito Walter Braido, do centro e da linha CPTM, esse é o lugar ideal pra quem quer viver bem, com lazer completo, mobilidade e o conforto de chegar em casa e simplesmente… relaxar. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Apresentamos uma oportunidade única para você que busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Apartamento Mobiliado no Edifício Integrary Peppe – Bairro Fundação | São Caetano do Sul. Imagine entrar em um apartamento onde cada detalhe já foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e funcionalidade. Este imóvel está 100% mobiliado, decorado e pronto para morar — é só trazer seus pertences. 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável ; Banheiro social + lavabo ; Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família ; Cozinha planejada e totalmente equipada ; Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro (Blindex) ; Área de serviço funcional ; 2 vagas de garagem cobertas ; Depósito privativo ; Piso em porcelanato, espelhos, papel de parede, cortinas sob medida, box em vidro, metais de qualidade ; Chuveiros instalados e varanda fechada em vidro ; Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, garantindo organização e sofisticação ; Mobiliado: Mesa, cadeiras e sofá ; Geladeira, fogão e coifa ; Máquina de lavar ; 2 camas de casal e 1 de solteiro. Mobiliado: TV LED Smart ; Ar-condicionado split ; Fechadura eletrônica. Documentação 100% regularizada – Aceita financiamento. Estrutura Completa de Lazer e Segurança O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Quadra poliesportiva ; Pista de caminhada ; Piscina adulto e infantil ; Academia equipada ; Salão de festas ; Churrasqueira ; Sala de jogos ; Brinquedoteca interna e externa ; Espaço gourmet ; Segurança 24h; Portaria e recepção ; Elevador ; Condomínio fechado ; Permite animais ; Localização Privilegiada. Localizado no bairro Fundação, a poucos passos da faculdade de medicina de São Caetano do Sul, rodoviária, estação de trem, metrô e do centro da cidade. Você estará próximo a farmácias, mercados, bancos, padarias e todo o comércio essencial — praticidade total para o seu dia a dia. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Sofisticação e Integração a 150m da Av. Kennedy no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Apresentamos um sobrado impecável, onde arquitetura contemporânea, integração de ambientes e acabamento refinado se unem para proporcionar uma experiência única de morar e receber. Localizado no valorizado Bairro Santa Maria, a apenas 150 metros da Av. Kennedy, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com 279 m² de área construída, o projeto privilegia amplitude, iluminação natural e fluidez entre os ambientes. O conceito aberto integra harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e uma cozinha moderna, criando um espaço social elegante, funcional e ideal para encontros memoráveis. A área gourmet com churrasqueira se conecta de forma natural ao living, ampliando a sensação de espaço e tornando o imóvel perfeito para quem valoriza momentos especiais com família e amigos. A varanda fechada em vidro proporciona um ambiente versátil, iluminado e acolhedor em todas as estações do ano. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: 3 suítes privativas, garantindo conforto, privacidade e excelente distribuição interna, quintal com jardim de inverno, trazendo frescor, luz natural e um toque de sofisticação ao projeto, 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade incomparável, depósito privativo, agregando funcionalidade e organização, planta inteligente, ambientes amplos e excelente padrão construtivo. 📍 Localização privilegiada: morar no Santa Maria é estar próximo a uma das avenidas mais desejadas da cidade, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e áreas de lazer. Este é um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, elegância e espaço para viver com plenitude. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento Impecável, Reformado e 100% Mobiliado | Penúltimo Andar | 123m² área útil. Se você busca um imóvel sofisticado, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em torre única, no penúltimo andar, este amplo apartamento de 123m² foi totalmente reformado e será entregue completamente mobiliado, móveis e mobílias com apenas 4 anos de uso, em excelente estado de conservação. Um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade, pensado para quem valoriza qualidade e praticidade. A planta é generosa, bem distribuída e oferece ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. O condomínio conta com área de lazer completa, ideal para família que deseja unir conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Diferenciais ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e sacada envidraçada ✔ Sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada envidraçada, proporcionando luminosidade e vista privilegiada ✔ Copa e cozinha planejadas, com ótimo aproveitamento de espaço ✔ Área de serviço espaçosa ✔ Quarto e banheiro de apoio (ideal para home office ou dependência) ✔ 3 banheiros adicionais, garantindo conforto para toda a família ✔ 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas ✔ Sistema de aquecimento a gás em chuveiros e torneiras Sem reformas, sem adaptações, sem dor de cabeça. Perfeito para quem procura qualidade, bom gosto, espaço e excelente localização, em um imóvel pronto para viver momentos especiais. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373