19 Imóveis à Venda em São Caetano do Sul, SP

Sala Comercial de 79 m2 à Venda no Centro de SCSul/SP Modelo Duplex ( Salão no Térreo e Sala no Mezanino ) Alto potencial de renda | Perfil comercial | Localização estratégica. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e forte vocação comercial. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 2.800,00, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Em caso de venda, os locatários já manifestaram abertura tanto para desocupação quanto para permanência, conforme o objetivo do comprador — ideal para quem deseja manter a renda mensal. 📍 Localização premium no coração de São Caetano do Sul. Situado no Centro, próximo à estação de trem, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio local, serviços, bancos e transporte público. Um endereço estratégico para salão de beleza, estética, escritório, consultório, clínica ou negócios voltados ao atendimento ao público. 🏢 Diferenciais que valorizam o imóvel. Salão duplex exclusivo no edifício. Entrada individual, proporcionando mais autonomia e privacidade. Andar térreo, facilitando o acesso de clientes, 2 salas amplas excelentes para recepção e atendimento, 1 banheiro, 1 copa e cozinha. Região altamente comercial e consolidada. ✔ Água e luz individualizadas ✔ Sem condomínio ✔ Sem elevador ✔ Sem vaga de garagem ✔ IPTU: R$ 95,00 por mês ✔ Mobília: permanecem no imóvel apenas ventiladores e armários da cozinha. ⚠ Observação importante: possui um quarto para uso residencial, considerar a proximidade com uma casa de shows, com ruídos eventuais em dias de evento. Para uso comercial, esse fator não impacta e reforça a movimentação da região. Uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade e rentabilidade. 👉 Agende sua visita. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento de 70m2 à venda no Centro de São Caetano do Sul. Uso Residencial ou Comercial excelente para profissionais liberais e trabalhos híbridos para profissionais que viajam ou se movimentam entre tarefas home-office e presenciais. Localização estratégica com plena infraestrutura de comércio e excelente custo-benefício. Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de São Caetano do Sul, ideal para quem valoriza localização privilegiada, praticidade e versatilidade de uso — seja para moradia ou atividade profissional. Localizado na região central, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia e oferecendo conveniência absoluta. Uma escolha estratégica tanto para residência urbana quanto para escritórios, consultórios ou atividades comerciais de pequeno porte. Características do imóvel. Prédio de 2 andares, segundo andar proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Baixo custo mensal, com condomínio. Estrutura simples e eficiente, perfeita para quem busca economia sem abrir mão da localização. Um imóvel versátil, com excelente potencial, que atende perfeitamente tanto o público residencial quanto investidores ou profissionais liberais que buscam um endereço central e funcional. 🟢 2 dormitórios bem distribuídos 🟢 1 Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural 🟢 1 Cozinha funcional, ideal para o uso diário 🟢 1 Banheiro 🟢 1 Área de serviço 🔵 O imóvel não possui elevador nem vaga de garagem. 🔵 Ideal para quem prioriza mobilidade urbana, acesso facilitado a transporte público. 🚫 Sem vaga de garagem 🚫 Sem elevador 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Casa térrea de 104 m2 à Venda no Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Ótima oportunidade para quem busca praticidade, excelente localização e ótima infraestrutura de comércio e escolas. Esta é uma casa tradicional cerca de 50 anos, está distribuída em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e acesso através de escada ao telhado onde tem um pequeno quintal e um pequeno depósito. Porém, é um imóvel de grandes oportunidades para investidores que querem realizar o chamado retrofit ( modernização de construções antigas ) para otimizar o valor revenda ou para montar um pequeno comércio local como café gourmet ou de acordo aos mais variados projetos de arquitetura. Nas fotos meramente ilustrativas anunciadas aqui, é possível perceber o potencial de transformação da atual configuração de imóvel residencial em imóvel comercial de excelente atratividade. 👉 Venha conhecer, agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento à venda no bairro Santa Maria, com vista privilegiada para a Av. Kennedy. Possui 69 m² muito bem distribuídos entre 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, varanda e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e confraternização. Possui elevador, garantindo mais comodidade e acessibilidade aos moradores. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 69m2 SCSul/SP Bairro Osvaldo Cruz à Venda 2 quartos 1 suíte 1 vaga. Apartamento em condomínio fechado com lazer completo e excelente potencial de personalização. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado com infraestrutura completa. O empreendimento oferece uma área de lazer pensada para toda a família, com piscina, academia equipada e salão de festas, além de portaria e segurança 24 horas, elevador e controle de acesso. O imóvel encontra-se sem mobília, proporcionando a oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo. O banheiro da suíte necessita de reforma, permitindo a criação de um espaço moderno e funcional ao gosto do futuro morador. A área social conta com cozinha com armários planejados, acabamento em porcelanato, além de iluminação e design bem distribuídos, valorizando os espaços. Os demais ambientes possuem carpete de madeira, trazendo conforto e sofisticação. O apartamento dispõe ainda de lavanderia independente e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Um imóvel com excelente estrutura, localização segura e grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja unir praticidade, lazer e a possibilidade de personalização. 👉 Quer conhecer? Agende sua visita (11) 94513-1373

Apto 66m² à Venda em Condomínio, Rua Luiz Louza no Olímpico, SCSul/SP 66 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | 16º Andar | Vista Livre. Descubra o prazer de viver em um dos condomínios mais desejados de São Caetano do Sul. O Condomínio Central Park combina conforto, sofisticação, lazer completo e localização privilegiada no bairro Olímpico. O apartamento oferece ambiente moderno e funcional em um endereço completo que vai além de um simples lugar para morar, é um lugar para viver bem todos os dias. Localização Premium para educação, saúde e mobilidade. Principais características do apartamento: ✔ 66 m² de área privativa com planta inteligente e bem aproveitada ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados ✔ Sala espaçosa integrada à sacada envidraçada com vista livre e iluminação natural ✔ Cozinha planejada e área de serviço com excelente aproveitamento ✔ Banheiros completos com armários, box de vidro e metais de qualidade ✔ Porcelanato em sala e dormitórios, acabamento refinado ✔ 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas ✔ 16º andar, garantindo vista panorâmica e silêncio ✔ Aquecedor central e sistema prático para o dia a dia Infraestrutura de lazer e conveniência – Condomínio Central Park: ✔ Piscinas adulto e infantil – perfeitas para relaxar e aproveitar momentos em família ✔ Academia equipada – para manter a rotina de exercícios sem sair de casa ✔ Quadra poliesportiva – espaço para atividades esportivas e lazer ativo ✔ Salão de festas e espaço gourmet – ideal para eventos e encontros sociais ✔ Salão de jogos e brinquedoteca – diversão para crianças e adolescentes ✔ Playground e áreas verdes – espaço seguro para brincadeiras ao ar livre ✔ Espaço Mulher / salão de beleza – conforto e praticidade no próprio condomínio ✔ Portaria 24 h, segurança e vagas para visitantes – tranquilidade garantida ✔ Gerador de energia – continuidade de serviços essenciais sem interrupções 👉 Agende sua visita e venha conhecer. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Localizada na charmosa cidade de São Caetano do Sul, esta casa reúne conforto, praticidade e excelente localização. 🔵 4 dormitórios amplos, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e portão eletrônico. O imóvel é ideal para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor para o dia a dia. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. 🟢 Estuda permuta por Apto em SCSul aproximadamente 50% do valor com características de 2 dormitórios ou 1 dormitório, 1 suíte, 1 lavabo, 1 ou 2 vagas. Situada em uma região estratégica, está próxima a parques, escolas e à Avenida Kennedy, uma das principais vias da cidade, conhecida por sua infraestrutura completa de lazer, comércio e serviços. Reconhecida pela qualidade de vida e organização urbana, São Caetano do Sul é uma das cidades mais desejadas da região do ABC, oferecendo fácil acesso a importantes vias e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto e praticidade em uma localização privilegiada. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Ponto Comercial 127 m2 Santa Maria, SCSul/SP à Venda. Imóvel é um Sobrado com Ponto Comercial no Piso Térreo (pastelaria) e 3 salas, 1 banheiro no Piso Superior que podem ser utilizadas como espaço para depósito de mercadorias, escritório ou residência independente do comércio. Localizado no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Oportunidade única em uma das cidades mais seguras e valorizadas do ABC Paulista ! Este sobrado de 127 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e rentabilidade. 🔵 Piso Térreo Comercial: Ponto comercial com excelente visibilidade, 2 banheiros um masculino e outro feminino podendo ser configurado um para clientes e outro para funcionários, localização estratégica para diversos tipos de negócio, fácil acesso com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo ponto final de ônibus urbano. 🔵 Piso Superior Residencial: 3 Salas ( ou dormitórios) bem iluminados e 1 banheiro. Ambientes arejados e com ótimo aproveitamento de espaço. 🟢 Diferenciais: Localização privilegiada com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Imóvel regularizado, pronto para financiamento. Ótima oportunidade para morar e empreender no mesmo local. 🚫 Sem vaga de garagem, O espaço térreo foi ampliado para o comércio ocupando a vaga de estacionamento. Essa configuração pode ser readequada para 1 vaga de garagem. 👉 Agende sua visita. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Goiás, Rua Alegre e Avenida Presidente Kennedy, além de ampla oferta de comércios e serviços ao redor. Uma casa que reúne ótima localização, espaços generosos e um bairro completo — perfeita para viver bem com sua família. 🔵 Dimensões. Terreno: aprox. 235 m² \\ Área construída: aprox. 157 m² 🔵 Mobília. O imóvel será entregue mobiliado. Permanecem todos os itens, exceto: cristaleiras, máquina de lavar e sofá. 🔵 Bairro Osvaldo Cruz. Bairro completo, familiar e com forte identidade cultural, com feira livre semanal 🔵 Próxima à Fundação das Artes e excelentes escolas. 🟢 3 dormitórios 🟢 1 Suíte com hidromassagem 🟢 1 Sala para dois ambientes com lareira 🟢 1 Cozinha planejada 🟢 3 banheiros 🟢 1 Área de serviço e amplo Quintal 🟢 3 vagas de garagem 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Venha conhecer este charmoso e expoente lar, apê de 93m² feito sob medida para viver com estilo, conforto e aquele toque de praticidade que a vida moderna pede. São 2 suítes, uma sala incrível com dois ambientes perfeita pra receber amigos e reuniões de família, 1 lavabo para suporte social, uma varanda gourmet linda pra curtir o pôr do sol com uma boa companhia e comida de boteco no final de semana, apartamento de frente, andar alto, com vista livre, ar-condicionado em todos os cômodos – porque ? porque você merece qualidade de vida! O acabamento em porcelanato elegante, pias em quartzo e móveis planejados mostram o cuidado em cada detalhe. E pra deixar tudo ainda mais prático: depósito privativo pertinho da garagem e nada menos que 2 vagas de estacionamento. Esse refúgio urbano fica no desejado Condomínio Integrary Peppe, na Av. Dr. Rodrigues Alves – uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, serviços e o melhor da cidade. E o condomínio? Um verdadeiro clube particular: ✨ Portaria 24h 🏋️‍♀️ Academia 🏊 Piscina 🏀 Quadra esportiva 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 👶 Playground e brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🍽️ Espaço gourmet 🧖 Sauna 💨 Gás encanado A poucos minutos da Estação São Caetano – Prefeito Walter Braido, do centro e da linha CPTM, esse é o lugar ideal pra quem quer viver bem, com lazer completo, mobilidade e o conforto de chegar em casa e simplesmente… relaxar. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Apresentamos uma oportunidade única para você que busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Apartamento Mobiliado no Edifício Integrary Peppe – Bairro Fundação | São Caetano do Sul. Imagine entrar em um apartamento onde cada detalhe já foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e funcionalidade. Este imóvel está 100% mobiliado, decorado e pronto para morar — é só trazer seus pertences. 🟢 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável ; Banheiro social + lavabo ; 🟢 Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família ; 🟢 Cozinha planejada e totalmente equipada ; Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro (Blindex) ; 🟢 Área de serviço funcional ; 2 vagas de garagem cobertas ; Depósito privativo ; 🟢 Piso em porcelanato, espelhos, papel de parede, cortinas sob medida, box em vidro, metais de qualidade ; 🟢 Chuveiros instalados e varanda fechada em vidro ; 🟢 Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, garantindo organização e sofisticação ; 🔵 Mobiliado: Mesa, cadeiras e sofá ; Geladeira, fogão e coifa ; Máquina de lavar ; 2 camas de casal e 1 de solteiro. 🔵 Mobiliado: TV LED Smart ; Ar-condicionado split ; Fechadura eletrônica. 🔵 Documentação 100% regularizada – Aceita financiamento. 🔵 Estrutura Completa de Lazer e Segurança O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Quadra poliesportiva ; Pista de caminhada ; Piscina adulto e infantil ; Academia equipada ; Salão de festas ; Churrasqueira ; Sala de jogos ; Brinquedoteca interna e externa ; Espaço gourmet ; Segurança 24h; Portaria e recepção ; Elevador ; Condomínio fechado ; Permite animais ; Localização Privilegiada. Localizado no bairro Fundação, a poucos passos da faculdade de medicina de São Caetano do Sul, rodoviária, estação de trem, metrô e do centro da cidade. Você estará próximo a farmácias, mercados, bancos, padarias e todo o comércio essencial — praticidade total para o seu dia a dia. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Sofisticação e Integração a 150m da Av. Kennedy no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Apresentamos um sobrado impecável, onde arquitetura contemporânea, integração de ambientes e acabamento refinado se unem para proporcionar uma experiência única de morar e receber. Localizado no valorizado Bairro Santa Maria, a apenas 150 metros da Av. Kennedy, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com 279 m² de área construída, o projeto privilegia amplitude, iluminação natural e fluidez entre os ambientes. O conceito aberto integra harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e uma cozinha moderna, criando um espaço social elegante, funcional e ideal para encontros memoráveis. A área gourmet com churrasqueira se conecta de forma natural ao living, ampliando a sensação de espaço e tornando o imóvel perfeito para quem valoriza momentos especiais com família e amigos. A varanda fechada em vidro proporciona um ambiente versátil, iluminado e acolhedor em todas as estações do ano. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: 3 suítes privativas, garantindo conforto, privacidade e excelente distribuição interna, quintal com jardim de inverno, trazendo frescor, luz natural e um toque de sofisticação ao projeto, 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade incomparável, depósito privativo, agregando funcionalidade e organização, planta inteligente, ambientes amplos e excelente padrão construtivo. 📍 Localização privilegiada: morar no Santa Maria é estar próximo a uma das avenidas mais desejadas da cidade, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e áreas de lazer. Este é um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, elegância e espaço para viver com plenitude. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento Impecável, Reformado e 100% Mobiliado | Penúltimo Andar | 123m² área útil. Se você busca um imóvel sofisticado, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em torre única, no penúltimo andar, este amplo apartamento de 123m² foi totalmente reformado e será entregue completamente mobiliado, móveis e mobílias com apenas 4 anos de uso, em excelente estado de conservação. Um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade, pensado para quem valoriza qualidade e praticidade. A planta é generosa, bem distribuída e oferece ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. O condomínio conta com área de lazer completa, ideal para família que deseja unir conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Diferenciais ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e sacada envidraçada ✔ Sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada envidraçada, proporcionando luminosidade e vista privilegiada ✔ Copa e cozinha planejadas, com ótimo aproveitamento de espaço ✔ Área de serviço espaçosa ✔ Quarto e banheiro de apoio (ideal para home office ou dependência) ✔ 3 banheiros adicionais, garantindo conforto para toda a família ✔ 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas ✔ Sistema de aquecimento a gás em chuveiros e torneiras Sem reformas, sem adaptações, sem dor de cabeça. Perfeito para quem procura qualidade, bom gosto, espaço e excelente localização, em um imóvel pronto para viver momentos especiais. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Cobertura Duplex Exclusiva à Venda de 315 m2 no Bairro Santa Maria. Apresentamos uma imponente cobertura duplex, resultado da unificação de duas unidades aptos 31 e 32 oferecendo 315 m² de área privativa, conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo. Características do Imóvel 🔵 Pavimento Inferior: 5 dormitórios, sendo 2 suítes, Ampla sala para 3 ambientes , Sala de almoço, Cozinha funcional, Área de serviço, Escada de acesso ao pavimento superior. 🔵 Pavimento Superior: Segunda área de serviço, Cozinha gourmet com ilha, Sala de jantar, Sala de TV, Churrasqueira, Piscina coberta com aquecimento, Quintal privativo, Dormitório adicional ideal escritório, Banheiro social, 4 Vagas de Garagem Um imóvel único, perfeito para quem busca espaço, privacidade e lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas do bairro. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Imóvel Versátil à Venda na Alameda São Caetano | 450m² de Terreno | Potencial Residencial e Comercial. Situado na Alameda São Caetano, endereço de grande circulação e valorização constante, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Uma localização que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial, ampliando as possibilidades de retorno sobre investimento. Uma oportunidade estratégica e rara em uma das avenidas mais valorizadas e tradicionais da região. Este imóvel reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com conforto, investir para renda ou instalar seu próprio negócio. Com 450 m² de terreno, oferece possibilidades de uso residencial e comercial. Ótimo ativo imobiliário com perfil misto. 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Um imóvel com terreno expressivo, estrutura consolidada e enorme potencial de valorização. Estrutura 🟢 Casa principal. 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal. 🟢 Edícula independente e completa: Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal 🟢 Salão comercial com aproximadamente 140 m². Espaço amplo e adaptável, ideal para comércio, serviços, clínica, academia, estoque ou até ampliação da área construída conforme projeto. Excelente visibilidade e potencial de renda. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Condomínio The Address no Jardim São Caetano, SCSul/SP. Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego de um bairro nobre e a facilidade de fazer tudo a pé, este é o seu novo endereço. Localizado no prestigiado Condomínio The Address, este apartamento no 19º andar oferece uma vista privilegiada e uma configuração pensada para o máximo conforto. Área Útil: 130m² muito bem distribuídos. Configuração Atual: 3 amplas suítes com opção reversível para 4 dormitórios, sala e 3 vagas de garagem fixas ótimo espaço para região. Andar Alto: 19º andar, garantindo ventilação, iluminação natural e silêncio. Documentação: Imóvel quitado e 100% livre para financiamento bancário e uso de FGTS. O The Address é referência em infraestrutura e segurança em São Caetano do Sul. Um verdadeiro resort particular para sua família, com lazer completo e portaria 24h e lazer completo. Excelente infraestrutura de comércio. A poucos passos do Pão de Açúcar, facilidade para suas compras diárias, drogaria São Paulo, posto Ipiranga, Pet Shop e Lavanderia OMO. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 277 m2 Santa Paula, São Caetano do Sul/SP à Venda Cobertura Triplex 11º Andar | Exclusividade e Vista Privilegiada. Uma verdadeira joia imobiliária no coração do Santa Paula, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Caetano do Sul. Esta cobertura triplex espetacular reúne sofisticação, amplitude e privacidade em um projeto arquitetônico que impressiona em cada detalhe. Com excelente insolação e ventilação natural, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e finamente acabados, ideal para quem busca conforto absoluto aliado a requinte. ✔ 03 vagas no total, 01 vaga individual, 01 vaga dupla. 🔵 Diferenciais: 3 suítes amplas, todas com banheira, Ambientes totalmente planejados, Piso de madeira nos dormitórios, Porcelanato nas demais áreas, Lustres de cristal que elevam o padrão de sofisticação, Lavabo, Cozinha planejada funcional e elegante, Área de serviço reservada, Sala de jantar integrada, Sala de estar ampla e iluminada. 🟢 Área superior privativo. A parte superior é um verdadeiro refúgio particular: • Escada em mármore branco, imponência desde o primeiro passo • Espaço gourmet integrado com churrasqueira • Piscina privativa, perfeita para momentos exclusivos • Amplo terraço / quintal • Escritório espaçoso (ideal para home office) • Área independente para secagem de roupas. O terceiro pavimento possui acesso através de escada em madeira maciça, agregando ainda mais charme, nobreza e personalidade ao projeto. 🔵 Condomínio. Segurança e Lazer. O condomínio oferece infraestrutura sofisticada e tecnologia de segurança avançada: • Salão de festas • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de jogos • Academia equipada • Playground • Espaço Zen • 2 elevadores • Portaria com duplo reconhecimento facial • Elevadores com acesso por TAG e senha • Sistema interno de monitoramento por câmeras • Gerador para elevador de serviço • Portão automatizado • Entrada social imponente e elegante • Sistema de água quente por gás coletivo. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apto 360 m2 Santa Paula, SCSul/SP à Venda Cobertura Triplex. Exclusividade, sofisticação e conforto em uma das localizações mais valorizadas de São Caetano do Sul. Esta cobertura triplex única impressiona pelo espaço, acabamento refinado e excelente iluminação e ventilação natural. São 3 suítes, todas com banheira, Suíte master com banheira dupla, todos os ambientes com móveis planejados, dormitórios com piso de madeira, salas e escadas com piso em mármore, demais áreas em porcelanato, lustres de cristal, lavabo, 2 cozinhas planejadas, Área de serviço ampla e funcional. Área privativa. Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina privativa, Quintal espaçoso, Excelente insolação e ventilação em todos os pavimentos. Terceiro pavimento possui, Escada em madeira maciça de cedro, Quintal coberto com Zetaflex, Amplo escritório, ideal para home office ou uso profissional. São 4 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo e segurança • Salão de festas • Churrasqueira • Forno de pizza • Salão de jogos • Academia • Playground • Espaço zen • 2 elevadores • Elevadores com acesso por TAG • Elevador social com senha • Portaria com reconhecimento facial • Circuito interno com diversas câmeras • Gerador de energia para elevador de serviço • Portão automático de garagem • Linda e imponente entrada social • Água quente através de gás coletivo. 👉 Agende sua visita e venha conhecer 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Prédio Comercial na Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul com elevador. São 3 andares, 15 salas, 15 vagas e 14 banheiros, à Venda ou para Alugar. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou investidores! Prédio comercial imponente, com elevador, excelente padrão construtivo e localização estratégica no Centro de São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Área construída total: 1.208 m². ✅ SUBSOLO • Espaço para estacionamento para mais de 15 veículos, Sala de aproximadamente 8 m²; Hall do elevador; Acesso à escadaria para os andares superiores. ✅TÉRREO • Recepção com balcão; • Piso em granito em toda a área; • Banheiro; • Salão com mais de 250 m²; • 2 vestiários + 2 banheiros; • Hall do elevador; • Escadaria de acesso aos andares superiores. 🔄 1º ANDAR São 8 salas sendo 6 com banheiro e área de serviço. 🔄 2º ANDAR São 7 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço. 🔄 3º ANDAR Faz parte da coberta com telhado; • Espaço semi-pronto para sala de aproximadamente 70 m², com banheiro e área de serviço; • Possibilidade de uso como área administrativa ou área de lazer; • Acesso à casa de máquinas e à caixa d’água do prédio. 💰 Condições Comerciais. Estuda proposta. • Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 • Valor de Locação: R$ 55.000,00 ✔ Pode ser concedida carência para reforma ou adaptação. ✔ Estuda-se parcelamento na venda. ✔ Possibilidade de locação com intenção de compra. 👉 Agende sua visita e venha conhecer 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373