271 Imóveis à Venda

Uma verdadeira obra-prima arquitetônica recém-concluída, esta residência é o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e alta tecnologia. Com 1.090 m² de área construída em um terreno generoso de 1.120 m², oferece tudo que uma família exige em qualidade, funcionalidade e design. 🛏️ Área Íntima – Conforto em Cada Detalhe ● 5 suítes espaçosas, todas com closets e móveis planejados ● Suíte master com dois banheiros (Sr. e Sra.) ● Sala íntima no pavimento superior ● Copinha e roupeiro com marcenaria sob medida também no andar superior 🖥️ Espaços Funcionais e Aconchegantes ● Escritório privativo e sala de TV no térreo ● Janelas de grandes dimensões para ventilação cruzada e luminosidade abundante ● Persianas automatizadas por controle remoto e cortinas de linho em todos os ambientes 🍽️ Cozinha & Gourmet – Altíssimo Padrão ● Cozinha e área gourmet equipadas com marcenaria Florense e eletros UD House ● Equipamentos de ponta: Geladeira, cooktop, lava-louças, trituradores ● Churrasqueira, forno de pizza, coifas, chopeira dupla e máquina de gelo ● Cozinha em conceito aberto, com opção de fechamento por portas de correr 🍷 Adega Climatizada Walk-In ● Localizada entre a sala de estar e a de jantar ● Capacidade para até 260 garrafas – ideal para amantes de vinhos e anfitriões exigentes 🌿 Lazer e Bem-Estar com Vista Permanente para a Mata ● Área de lazer completa com: ○ Piscina com automação via app, iluminação LED e tratamento por ozônio ○ Academia, sauna, SPA e pit fire ○ Projeto de paisagismo Terra Fofa com palmeiras imperiais preservadas ○ Calçada e rampa de garagem revestidas com Castelatto ⚙️ Tecnologia, Eficiência e Conforto ● Projeto luminotécnico 100% LED com infraestrutura pronta para energia fotovoltaica ● Elevador ThyssenKrupp (TKE) atende os 3 pavimentos ● Sistema trifásico de energia, pronto para suportar todos os equipamentos e climatização ● Ar-condicionado cassete com 96.000 BTUs para sala principal com pé-direito de 7,5m ● Infraestrutura completa de ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo closets e área gourmet 🚗 Garagem Ampla e Estrutura Inferior Completa ● Garagem coberta para pelo menos 10 veículos, com: ○ 2 vagas preparadas para carros elétricos com ponto de recarga ○ Piso em Epóxi, 2 rampas de acesso, copinha de apoio, banheiros Sr. e Sra., 2 depósitos ○ Acesso direto à área técnica da piscina e dependência de serviço com banheiro 💎 Acabamentos Premium ● Mármores nobres e porcelanatos Decortiles em grandes formatos (2,40 x 1,20) ● Louças e metais Deca de altíssimo padrão ● Porta principal de impacto: dupla, com 6,50m x 5,00m 📊 Informações Gerais ● Área do terreno: 1.120 m² ● Área construída: 1.090 m² ● Vista para mata preservada 📞 Agende sua visita e conheça essa joia arquitetônica no ponto mais nobre de Alphaville 1. Uma casa pronta para ser vivida. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1363.

Cod.: 294 Ref.: 1130291 Sobre o imóvel Prédio no coração do Gonzaga Fachada envidraçada, 100% locado (contratos longos, sendo inquilinos, procuradoria do Estado de SP, Banco do Brasil entre outras autarquias e empresas consolidadas), com ativos imediato à aquisição do imóvel Área Privativa: 5.341,37m² Elevadores: 2 Número de Pavimentos: 5 Recepção: com controladores de acesso / presencial, equipado com reconhecimento facial Vagas de Estacionamento: 101 vagas Vacância: 0% outras informações detalhadas características da Edificação: Térreo: hall de entrada e vagas de estacionamento; Mezanino e 2 Pavimento: hall de acesso e vagas de estacionamento; Pavimento Tipo (3 ao 7): andar corrido que permite divisão de salas com área construída de 570,98 m² de andar; Piso: Hall de entrada e de elevadores em granito ;Ar condicionado: central com distribuição por fancoils, controle automatizado por central computadorizada, controle térmico de temperatura com termostatos instalados nos andares e torres de água gelada na cobertura; Elevadores: 2 elevadores sociais com capacidade para 10 (dez) pessoas cada, uma escada de rota de fuga contra incêndio pressurizada e acesso de pessoas por catracas na portaria; Instalações elétricas: completas com fiação embutida no piso, Shafts de lógica, rede estabilizada, dados e telefonia; Controle e supervisão predial dos sistemas de iluminação, elétrico, hidráulico, ar condicionado e segurança contra incêndio características dos Pavimentos: Conjuntos do 3 ao 7 Pavimento, cada andar possui uma área construída total de 570,98 m², sendo 544,00 m² de área privativa e 26,98 m² de área comum. O pavimento contem 2 (duas) copas, 6 (seis) banheiros, sendo 2 (dois) adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais, 2 (duas) salas de ar condicionado, áreas reservadas a shafts e pontos de telecomunicações (link removido) copas Piso: elevado com estrutura metálica fechado com placas de ardósia matacão e porcelanato nos (link removido) : placas de forro acústico rebaixadas com iluminação e saídas de ar condicionado embutidas. Prédio totalmente preparado para instalações de empresas de médio e grande porte. Agende sua visita com nossos corretores e invista com confiabilidade Características do imóvel • Elevador • Garagem • Portaria • Serviços

Esta casa sofisticada foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e tecnologia. 📐 Estrutura e Pavimentos ● 3 pavimentos servidos por elevador ● 4 suítes, sendo 1 master com hidro Pretty Jet automatizada, bancada em quartzo branco, 2 closets Sr. e Sra. e sala íntima ● Banheiros com metais Deca e armários planejados ✨ Acabamentos e Ambientes ● Sala íntima, escritório e lavabo com cuba esculpida em mármore travertino ● Área social e escada em travertino, revestimentos Decortiles, Roca e Castelatto ● Lareira em mármore travertino ● Área íntima em assoalho Cumaru e esquadrias Eurotop 🍷 Lazer e Convivência ● Espaço gourmet Florense completo ● Churrasqueira a gás Art Grill, bar refrigerado, bancadas em Preto Absoluto e revestimento Oxydem Castellato ● Home Theater ● Piscina aquecida com revestimento em pedra Hijau, spa, prainha e deck Castelatto ● Adega climatizada para 380 rótulos 👨‍🍳 Estrutura de Apoio ● Cozinha Florense com eletrodomésticos Gorenje Linha Stark, bancadas em quartzo e Techlam e revestimento Mosarte ● Lavanderia equipada, despensa, louceiro e copa íntima no andar superior ● Suíte de serviço e escada de apoio ● Garagem para 9 veículos com previsão para tomada de carro elétrico ● Depósito ⚡ Tecnologia e Sustentabilidade ● Aquecimento solar com apoio elétrico ● Energia fotovoltaica com microinversores (500 kWh/mês, expansível) ● Sistema de recirculação de água quente ● Cisterna de 10.000L de água de reuso para irrigação ● Aspiração central ● Automação da área social e jardim, com infraestrutura para automação total ● Ar-condicionado dutado nas áreas sociais e individual em suítes, home e escritório ● Piscina com trocador de calor e hidro 📍 Um imóvel exclusivo que une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.: 268 Ref.: 1129328 Sobre o imóvel Imóvel ícone na cidade de Santos. Tombado pelo patrimônio histórico, recentemente reformado. No piso inferior, o imóvel possui ampla sala de recepção, com acesso a escada e elevador, cômodo para uso de equipamento técnico (CPD ou similares), sanitários, masculino, feminino e com acessibilidade. Ainda no mesmo pavimento, salão principal, com acesso à cozinha, cômodo com tanque, sala destinada a escritório e sala lateral p com acesso à área interna, da sacada posterior. No piso superior, duas salas permitem utilização com variação de uso comercial. Acesso ao elevador e escada, contando também com sanitários masculino, feminino e outra com acessibilidade. O andar superior é 100% avarandado, com área mobiliável. O paisagismo permeia todo o imóvel, que traz a solidez cultural arquitetônica do século XVIII , aliado a modernidade tecnológica atribuída ao imóvel durante a reforma, como uso de elevador, ar condicionado, câmeras de monitoramento, entre outros detalhes. O imóvel, disponível a venda e locação, permitirá à sua empresa a notoriedade que o patrimônio permite. Segurança, valet e garagem coberta, compões a praticidade e segurança do uso imóvel Agende sua visita com um de nossos executivos de vendas. Características do imóvel • Garagem • Serviços

A Casa dos Sonhos no Residencial Alphaville 1 – Vista Panorâmica, Luxo Absoluto e Sofisticação em Cada Detalhe. Residencial Campos do Conde – Alphaville Imagine morar em uma verdadeira obra-prima arquitetônica no ponto mais alto de Alphaville, com vista 360º permanente para toda a região e São Paulo. Com mais de 1.000m² de área construída em um terreno de 1.860m², esta mansão entrega tudo o que há de mais luxuoso, confortável e exclusivo. Destaques do Imóvel: ● 5 dormitórios, sendo 4 amplas suítes, todas com banheiras italianas ● Suíte master com 80m², closet Sr. e Sra. e varanda com vista panorâmica ● 10 vagas de garagem ● Living com 4 ambientes totalmente mobiliados com peças Artefacto, Sierra, Brentwood e Breton ● Lavabo em madrepérola e ônix, lustres Murano e cristais ● Home Theater e escritório privativo ● Sala de jantar com mesa para 12 pessoas + copa com mesa para 8 ● Cozinha completa com eletros Viking, mesa para 6, despensa e louçaria ● Área de serviço + dependência de funcionários ● Sistema de aspiração central ● Energia fotovoltaica com autonomia total ● Área livre de 450m² com possibilidade de expansão Área de Lazer: Um Resort Privativo ● Piscina com borda infinita, aquecida, com prainha e capacidade para 65 mil litros ● Varanda gourmet completa com churrasqueira, chopeira elétrica, forno elétrico e forno de pizza industrial da Coprometal ● Pub estilo inglês, com mesa de jogos, balcão refrigerado da Berta Cozinhas e lavabo temático com chuveiro ● Varanda social com 5 ambientes, mobiliada com peças Entreposto e Artefacto ● Jardim com temática europeia, cuidadosamente paisagístico 📞 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373. Um Estilo de Vida Incomparável. Mais do que um imóvel, esta mansão representa um estilo de vida único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e sofisticação. Um verdadeiro refúgio para famílias exigentes e anfitriões que gostam de receber com excelência.

Cod.: 295 Ref.: 1135043 Sobre o imóvel Prédio no centro de Santos – reformado, com elevador e escadas rolantes Área do Terreno: 830,71 m² Área Construída: 3.328 m² Valor de Locação Mensal: R$ 90.260,00 Descrição do Imóvel O “Ed. Santos” trata-se de um imóvel comercial composto por 08 pavimentos, sendo eles: subsolo, térreo e 06 pavimentos superiores. A construção possui estrutura em concreto armado, com paredes de alvenaria de blocos de concreto pintadas nas fachadas. A cobertura é de concreto impermeabilizado, e as esquadrias são metálicas com vidros. O acesso entre os pavimentos é realizado por: Elevador Panorâmico: 01 unidade, com vista para a Rua General Câmara. Elevador Interno: 01 unidade. Escadas Rolantes: 06 unidades, distribuídas da seguinte forma: 02 unidades do térreo ao 1º pavimento 02 unidades do 1º ao 2º pavimento 02 unidades do 2º ao 3º pavimento Escada em Estrutura de Concreto: 02 unidades, do subsolo à cobertura. Características dos Pavimentos Internos: Subsolo: Estacionamento e salas internas. Térreo e Pavimentos Superiores: Andar corrido, salas, sanitários e copa. Agende sua visita com nossos executivos de vendas.

Casa de Alto Padrão com Vista Privilegiada – Condomínio Moderno Apresentamos esta residência espetacular, projetada para quem valoriza a sofisticação, conforto e integração com a natureza. Localizada no ponto mais nobre (próximo a portaria social) em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa oferece espaços amplos e integrados, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para viver bem. Destaques do Imóvel: ● 🏡 Área construída: 1.010,00 m2 ● 📐 Terreno: 835,36m² ● 🚗 8 vagas de garagem coberta ● 🛌 4 suítes (com previsão para 5° suíte), sendo a master com amplo closet e banheiro com banheira de hidro-spa com cromoterapia 🛋. Amplo living integrado com: ● Sala de Estar ● Sala de Jantar ● Sala de Lareira ● Home Theater ● Home Office Área Externa e Lazer: ● ✔ Cozinha americana integrada à varanda gourmet com churrasqueira ● ✔ Solarium com vista panorâmica ● ✔ Piscina com hidromassagem e borda infinita ● ✔ Jardim com paisagismo exclusivo e irrigação automatizada Acabamentos e Diferenciais: ● ✅ Automação das persianas ● ✅ Fechadura digital de segurança ● ✅ Pé-direito duplo no living ● ✅ Depósito de apoio ● ✅ Planejados já instalados pela Boa Vista Imóveis @boavistaplanejadosoficial Outros Ambientes: ● Lavabo ● Área de serviço ampla ● Copa de apoio no pavimento superior ● Dependência para funcionário ● Sauna a vapor com vista permanente para mata nativa (reserva Tamboré) ● Infraestrutura pronta para elevador privativo, sistema de aspiração central, sistema de climatização e aquecimento da piscina Condomínio moderno, com segurança e total integração com a natureza. Vista panorâmica e privilegiada, proporcionando bem-estar e privacidade em um ambiente exclusivo. Uma casa sensacional para você e sua família desfrutarem momentos únicos, com o melhor do conforto e da sofisticação. Uma casa sensacional para você e sua família desfrutarem momentos únicos, com o melhor do conforto e da sofisticação. 📞 Agende sua visita e conheça essa joia arquitetônica no ponto mais nobre de Tamboré - Alphaville. Uma casa pronta para ser vivida. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1363.

🌿 Residencial Villa Velha – Sustentabilidade, Sofisticação e Natureza em Perfeita Harmonia em Santana de Parnaíba – SP No coração de uma das regiões mais valorizadas de Santana de Parnaíba, o Residencial Villa Velha representa uma nova era de moradia de alto padrão: integrada à natureza, autossuficiente em recursos e desenhada para quem busca qualidade de vida com consciência ambiental. 🏡 Casa Contemporânea com Vista Permanente para a Mata Com design imponente e funcional, esta residência oferece uma experiência de moradia singular, onde os móveis planejados com estilo mantém a elegância da casa em harmonia com a vegetação nativa, permitindo total privacidade. São 3 suítes principais, sendo uma suíte master com closet e vista panorâmica para a mata, além de 3 dormitórios adicionais que compartilham um banheiro elegante, distribuídos em um corredor íntimo de acesso. A área social é um convite ao convívio e à contemplação. A ampla sala com lareira, móveis sob medida, adega iluminada e integração total com a cozinha e copa criam o ambiente ideal para momentos memoráveis. ✨ Conforto, Funcionalidade e Arquitetura Inteligente A escada flutuante conduz ao salão gourmet, verdadeiro coração da casa — com cozinha completa, espaço de jantar, sala de TV e aberturas amplas em vidro e alumínio, que conectam interior e exterior de forma fluida e elegante. No jardim, a piscina de borda flutuante com iluminação noturna e área de descanso complementa a atmosfera de tranquilidade. Ao lado, um espaço versátil — que pode ser academia, churrasqueira ou escritório — oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. 💧 Independência e Sustentabilidade Com poço artesiano de água potável, sistema de irrigação automatizado e iluminação em toda a extensão da casa e jardim, o imóvel é referência em autossuficiência hídrica e eficiência energética. A casa de máquinas subterrânea garante discrição e otimização do espaço, enquanto o projeto arquitetônico valoriza ventilação cruzada, insolação natural e uso racional de energia. 🌳 Um Refúgio Cercado de Verde O Villa Velha é reconhecido por seu compromisso com o meio ambiente e pelo equilíbrio entre conforto e preservação. Cercado por mata nativa e paisagismo exuberante, oferece uma atmosfera serena e exclusiva — um verdadeiro santuário particular para viver em harmonia com a natureza. 💰 Oportunidade Exclusiva Com excelente condição de preço e valorização imediata, este imóvel une sofisticação, sustentabilidade e investimento inteligente em um dos condomínios mais desejados da região.

Casa em Condomínio Fechado Alphaville - Residencial Villa Velha 4 Suítes 1050 m2 de área útil. Aceita permuta em casa na região de Alphaville de menor valor. Situada em uma área completamente arborizada, localizada em meio à Mata Atlântica e apenas a 23 minutos do Centro de Alphaville, possui construção privilegiada de áreas integradas de lazer, privacidade e conforto, com vista panorâmica e iluminação natural desde o nascer ao pôr do sol. As áreas internas são privilegiadas com 4 suítes e 3 banheiros sendo 1 interno social e 2 externos para atender área de laser, dispõe de 4 salas sendo 1 de jantar integrada à cozinha, 1 sala de TV, 1 sala com lareira e 1 sala de leitura reservada. A construção seminova de 12 anos permite aos moradores associarem o bem estar do meio ambiente à funcionalidade e segurança do imóvel. Com matriz energética fotovoltaica, energia solar e gás natural, além de um poço semiartesiano com água potável e infraestrutura completa para água encanada, proporcionam eficiência hídrica associada à sustentabilidade. A vista integrada entre as áreas de culinária, piscina aquecida por placas solares, área gourmet e da varanda com árvores nativas, são sinônimos de cantos de pássaros, visita de tucanos e bem-te-vis, sempre com harmonia e tranquilidade. A amplitude e a arborização do terreno, além de garantirem privacidade e silêncio em meio à vizinhança, possui uma área de expansão adicional de quase 2 mil metros quadrados adequada para quadras e parquinhos. A documentação completamente regularizada em nome dos proprietários permite segurança e tranquilidade desde o primeiro momento. Sobre o Condomínio Situado imerso na parte mais densa de mata atlântica preservada de Alphaville e a menos de 40 min de São Paulo (Capital), possui vistas estonteantes sendo + de 60% do condomínio sob área de reserva. O condomínio possui aproximadamente 150 lotes totais a partir de 3.050 m² de área com apenas 70% dos lotes com casas construídas. As alamedas recebem nomes que datam da época do império. Sua topografia ondular dá, à algumas ruas, vistas panorâmicas. Um lago pitoresco e aconchegante de grandes dimensões, é alvo de deslumbramento e passeios com crianças, que podem ver os patos selvagens e gansos, permite pesca esportiva, ruas exclusivas para caminhadas pela manhã e noite. Para quem gosta de esportes, duas quadras de beach tênis estão localizadas entre árvores e vegetação nativa, com área de suporte para se refrescar e banheiros de estilo rústico. Venha conhecer. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apresentamos esta linda residência de alto padrão, localizada em uma das áreas mais exclusivas e seguras do Tamboré 10, com vista permanente para a mata e projeto arquitetônico que privilegia o conforto, o lazer e a integração com a natureza. Diferenciais: ✅ Vista privilegiada e permanente para área verde ✅ Forro de gesso e acabamentos de alto padrão ✅ Possibilidade de sala de cinema ✅ Quintal espaçoso e área externa perfeita para receber amigos e familiares. Venha conhecer 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373. Destaques do Imóvel: ✔ Área Total: 539,55m² ✔ Área Construída/Privativa: 625,56m² ✔ 4 Suítes amplas, sendo a suíte master com closet ✔ Living integrado com pé-direito duplo, proporcionando ambientes amplos e iluminados ✔ Sala de jantar, sala de estar e sala de TV ✔ Cozinha americana com acabamento moderno ✔ Área gourmet com churrasqueira, solarium e vista panorâmica para a mata ✔ Piscina privativa e jardim com paisagismo ✔ Dependência de funcionário ✔ Escritório ideal para home office ✔ Lavabo e 5 banheiros no total ✔ Área de serviço funcional ✔ Depósito e espaço Pet ✔ Garagem coberta para até 6 veículos ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Sistema de alarme, ronda e vigilância 24h ✔ Rua asfaltada, ambiente seguro e tranquilo ✔ Adega climatizada (infraestrutura pronta para instalação) Infraestrutura de lazer: ✅ Piscinas: Com opções aquecidas, com borda infinita e para adultos e crianças. ✅ Fitness: Academia completa com equipamentos modernos. ✅ Espaços para eventos: Salões de festas e espaços gourmet para encontros sociais e comemorações. ✅ Esportes: Quadras de tênis e poliesportivas. ✅ Diversão: Brinquedotecas para crianças e salão de jogos. ✅ Relaxamento: Áreas verdes, praças com lago e SPA. ✅ Outras comodidades: Sauna e churrasqueiras em algumas áreas comuns.

Casa de Alto Padrão à Venda em Alphaville 10 – São Paulo. Residência contemporânea com 897 m² de área construída em terreno de 756 m², localizada em um dos endereços mais desejados de Alphaville, São Paulo. O projeto combina design sofisticado, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, oferecendo o máximo em conforto e exclusividade. Situada no Residencial Alphaville 10, a propriedade está próxima a renomadas escolas, centros comerciais e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ✅ Destaques do imóvel 5 suítes, sendo a master com amplo closet e banheira de hidromassagem Living integrado para três ambientes com pé-direito elevado Sala de cinema Escritório e lavabo Adega Cozinha espaçosa com ilha central e despensa Área gourmet completa e ensolarada Piscina, spa e vestiário Dependência para colaboradores 10 vagas cobertas de garagem Preparação para ar-condicionado ✅ Diferenciais Arquitetura moderna e funcional Localização privilegiada dentro do condomínio Acabamentos de altíssimo padrão Projeto que valoriza iluminação natural e integração dos espaços 📍 Residencial Alphaville 10 – São Paulo. 📞 Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência excepcional. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Excelente Residência à Venda | Residencial Vila Velha. Terreno: 3.167m² | Área construída: 816m². Em meio à tranquilidade e sofisticação do Residencial Vila Velha, esta propriedade singular traduz o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e bem-estar. Com projeto arquitetônico imponente e acabamentos de alto padrão, oferece uma experiência única de moradia. Casa Principal Com generosos 816m² de área construída, a residência principal é composta por: 05 dormitórios, sendo 04 suítes espaçosas, planejadas para oferecer total conforto. Suíte master com copa privativa e escritório reservado, ideal para momentos de introspecção ou trabalho. Living com três ambientes integrados, com pé-direito alto e luminosidade natural abundante. Sala de jantar elegante e convidativa. Cozinha gourmet e espaço gourmet externo, perfeitos para receber com charme e funcionalidade. Home Theater exclusivo, proporcionando momentos de lazer com qualidade cinematográfica. Piscina externa em meio ao jardim. Piscina interna aquecida, integrada à área de sauna e vestiário, formando um verdadeiro spa privativo. Sala de ginástica, com ambiente reservado para práticas de autocuidado. Canil planejado, para quem valoriza o cuidado com os pets. Casa de Hóspedes – 100m² Uma charmosa construção térrea, totalmente acessível, ideal para receber familiares ou visitantes com conforto e independência: 02 suítes amplas, Sala de estar acolhedora e sala de jantar integrada, Cozinha funcional e lavanderia privativa, Garagem coberta, depósito e sótão com excelente aproveitamento de espaço, Diferenciais do Imóvel, Arquitetura pensada para oferecer privacidade e integração com a natureza, Ambientes climatizados, com infraestrutura para conforto em todas as estações, Amplo terreno com paisagismo sofisticado, Acabamentos e estrutura de alto padrão. Viva a experiência de morar em um verdadeiro refúgio urbano, com todo o luxo, funcionalidade e elegância que sua vida merece. Agende uma visita e conheça esta joia exclusiva do Residencial Vila Velha. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO – MAUÁ (PRÓXIMO AO CENTRO) Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras. 📍 Localização privilegiada, próximo ao Centro de Mauá, ideal para Habitação de Interesse Social (HIS), com forte demanda de público de baixa renda. 📐 Área do terreno: 6.573,80 m² 📊 Potencial construtivo: até 5x a área do terreno, além dos subsolos (não computáveis), podendo alcançar mais de 45.000 m² de área construída. 🏗️ ESTUDO URBANÍSTICO (NÃO APROVADO): Estudo para 540 apartamentos de aproximadamente 45 m² Previsão: 4 torres, com 6 apartamentos por andar Estudo alternativo para 390 unidades residenciais, com 2 torres + 14 salões comerciais 📄 Documentação completa disponível: Estudo planialtimétrico (DWG) Estudos dos apartamentos (PDF) Escritura Quadra fiscal IPTU ✔️ Projeto em conformidade com a legislação vigente, atendendo às exigências da Prefeitura para futura aprovação. ✔️ Possui deferimento para construção com afastamento de 5 metros do leito do canal. 💰 Valor de avaliação: acima de R$ 15.000.000,00 🔥 Valor para venda: R$ 10.000.000,00 🤝 Condições flexíveis: Estuda-se parceria Possibilidade de negociação de 50% do terreno 📈 Grande potencial de rentabilidade, em uma das regiões mais estratégicas de Mauá. Marque uma visita - 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Codigo: 175 ref. 1087735 Viva o extraordinário na Riviera de São Lourenço. Descubra uma residência impecável, completamente mobiliada e decorada, onde cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação, conforto absoluto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Bertioga. Com 7 dormitórios, sendo 6 suítes, esta casa impressiona desde o primeiro olhar. A Suíte Master é um espetáculo à parte: amplo closet, banheira e um ambiente que convida ao descanso em um verdadeiro refúgio particular. Os espaços sociais foram projetados para integrar estilo e praticidade: Sala de Estar ampla e elegante| Sala de Jantar integrada| Cozinha espaçosa| Lavabo| Lavanderia estrategicamente posicionada| A área de lazer é simplesmente irresistível.| Área Gourmet conta com cozinha completa, churrasqueira, frigobar e ambientes perfeitos para receber com conforto e charme. Na área externa, a piscina encantadora é o convite ideal para dias de sol e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para completar, a casa oferece garagem para 4 veículos, garantindo total praticidade no dia a dia. Localizada no exclusivo Módulo 21 da Riviera de São Lourenço, próximo ao Riviera Shopping, Riviera Golf Club e a poucos metros da praia, esta residência reúne luxo, comodidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade rara para quem busca excelência. Permita-se viver o melhor. Agende sua visita e conheça este imóvel que supera expectativas — um verdadeiro sonho realizado na Riviera de São Lourenço. Marque uma visita - 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Residência Estilo Toscano no Residencial Alphaville 1 – Arquitetura Assinada, Tecnologia e Sofisticação no Melhor Endereço da Região. Apresentamos esta residência única, recém-executada em 2024, localizada no tradicional Residencial 1 de Alphaville, a apenas 200 metros do Clube ATC – o único condomínio da região com clube exclusivo integrado. Este projeto une elegância clássica, tecnologia de ponta e ambientes pensados para a convivência familiar com conforto e privacidade. Informações Técnicas ● Área do terreno: 560 m² ● Área construída: 498 m² ● Valor de venda: R$ 7.900.000,00 Projeto Arquitetônico e Diferenciais ● Assinatura do arquiteto Ale Mellos (@alemellos): Estilo Toscano com linguagem contemporânea e execução impecável. ● Paisagismo por João Fladt Queiroz (@joaoafq): Com destaque para o jardim de bromélias ao lado do escritório. ● Iluminação e automação completa (jan/2025): Controle por voz via Alexa e aplicativo Intelbras. ● Energia fotovoltaica: Sistema com 4.4 kWp da Blue Sol Energia Solar. ● Climatização: Ar-condicionado completo em todos os ambientes (instalação em jan/2025). Acabamentos e Materiais Premium ● Pisos: Solarium Classic Travertino 120x120 ● Portas e vidros: Fornecidos por Casa Mansur e Pormade ● Louças e metais: Especificações de alto padrão Ambientes Internos ● 5 suítes, incluindo suíte master com varanda privativa ● Home Theater, proporcionando entretenimento com conforto acústico ● Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e iluminação natural ● Cozinha funcional com sala de almoço anexa ● Lavabo social ● Área de serviço completa, com lavanderia, quarto de ferramentas e dependência com banheiro ● Escritório privativo com vista para o jardim lateral. Lazer e Convivência ● Espaço gourmet com churrasqueira integrada ● Piscina privativa em ambiente reservado e paisagismo tropical ● Ambientes externos iluminados e integrados ao projeto paisagístico Infraestrutura e Segurança ● Garagem ampla ● Entrada lateral e entrada de serviço independentes ● Sistema de automação de iluminação e segurança preparado ________________________________________ 📞 Agende sua visita e descubra o equilíbrio ideal entre elegância, tecnologia e qualidade de vida. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373. Uma residência que une estética, inovação e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados de Alphaville.

Uma residência nova, imponente e sofisticada, projetada para quem valoriza design, conforto e alto padrão. Com 482 m² de área construída em um terreno de 542 m², esta casa se destaca pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamentos impecáveis. Diferenciais que encantam: • 4 suítes amplas, com excelente iluminação natural • Sala de TV privativa, ideal para momentos de lazer e privacidade • Projeto de decoração assinado por Leonice Alves • Nunca habitada • Entregue com armários planejados, ar-condicionado instalado e eletrodomésticos novos • Ambientes modernos, elegantes e prontos para morar Uma oportunidade rara para viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados do Gênesis II. Alto padrão, assinatura consagrada e pronta para receber seu novo estilo de vida. Ligue e venha conhecer 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Cod.:301 Ref.:1129737 Sala Comercial Exclusiva – Parque Ana Costa | Meia Laje com Vista Panorâmica do Porto de Santos Localizada no último pavimento do renomado Edifício Parque Ana Costa, esta sala comercial de 647 m² privativos oferece um padrão raro de amplitude, exclusividade e alto desempenho corporativo. Distribuída em dois pavimentos integrados, é a opção ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e infraestrutura superior. Piso Principal — Aproximadamente 400 m² Ambiente amplo, no contrapiso, oferecendo liberdade total para personalização. Três banheiros preparados, garantindo praticidade para equipes e clientes. Fachada envidraçada do piso ao teto, proporcionando iluminação natural abundante e uma vista espetacular do Porto de Santos. Varanda perimetral com integração perfeita entre interior e exterior, ampliando a percepção de espaço e prestígio. Mezanino — Aproximadamente 350 m² Acesso por elegante escada de ferro em U, criando um visual moderno e imponente. Layout versátil, ideal para: Salas de diretoria Áreas de reunião Coworking Espaços de convivência ou lazer corporativo Potencial para configurações premium que reforçam o posicionamento e o diferencial da empresa. Diferenciais que elevam o padrão Localização exclusiva no último andar, com vista privilegiada e total privacidade. 10 vagas cobertas de garagem, garantindo comodidade e segurança para equipe e visitantes. Condomínio AAA, com alto padrão construtivo, segurança 24h e acessibilidade completa — um ambiente corporativo de altíssima qualidade. Uma oportunidade única para empresas que buscam unir prestígio, modernidade e um endereço estratégico no coração de Santos. Um espaço que fortalece sua marca e acompanha a ambição do seu negócio. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Residência contemporânea, projetada com integração total dos ambientes e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. 📐 Terreno: 464 m² 🏠 Área construída: 388 m² 🔹 Características do Imóvel ● 4 dormitórios, todos suítes; ● 1 family room aconchegante; ● Sala de jantar, sala de estar, espaço gourmet e cozinha totalmente abertos e integrados; ● 7 banheiros no total; ● Quarto com banheiro para funcionário; ● Armários planejados em todos os ambientes; ● Aquecimento solar; ● Ar-condicionado instalado; ● Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). 💎 Design moderno, ambientes funcionais e alto padrão de construção, em uma localização privilegiada. 👉 Agende sua visita com nossos corretores e conheça de perto esta oportunidade! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Elegância em Cada Detalhe. Projetada para moradia própria, esta casa foi concebida com foco absoluto em qualidade, conforto e durabilidade. Terreno: 468 m² | Construção: 420 m² | Garagem: 6 vagas. 4 vagas cobertas + 2 descobertas, com fiação para carro elétrico. ● Mármore travertino como revestimento em todas as áreas comuns, escadas frontal e interna, área do spa e lavabos. ● Quartos com revestimento em madeira nobre, garantindo aconchego e sofisticação. ● Marcenaria Florence em todos os ambientes, com armários amplos e sob medida. ● Iluminação quente (2700K) planejada para proporcionar conforto visual e atmosfera acolhedora. Ambientes e Comodidades ● 4 suítes ● 2 salas de estar ● 2 salas de jantar ● 1 escritório ● 2 lavabos ● 2 cozinhas independentes totalmente equipadas com linha premium Elettromec ● 2 geladeiras, 2 máquinas de lavar louça, 2 fogões, 2 adegas, 2 coifas, Churrasqueira, Micro-ondas, Cervejeira ● Área gourmet integrada com cozinha completa, ● Lavanderia ● Spa aquecido para até 6 pessoas (12 jatos de massagem) ● Sauna seca e sauna úmida ● Lareira a gás Infraestrutura ● Aquecimento fotovoltaico via boiler ● Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos (incluindo salas e cozinhas) ● Projeto pensado para eficiência, conforto térmico e estética 🚗 Venha conhecer. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

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