29 Imóveis para Alugar

Casa Térrea Fundos 65 m2 Olímpico, SCSul/SP para Alugar com Quintal e 1 Vaga de Garagem. O terreno possui 2 casas. Casa 01 onde o proprietário reside e Casa 02 (Fundos) em declive com espaço de quintal, bem arejada e iluminação natural. Muito agradável, pitoresca e com muita história de família. Localizada entre o bairro Olímpico e o bairro Santa Paula, no coração de São Caetano do Sul, com ampla infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, supermercados, cafés, padarias e serviços. Venha conhecer. 🟢 Casa 02 (Fundos) 🟢 1 quarto 🟢 1 sala 🟢 1 cozinha 🟢 1 banheiro 🟢 1 lavanderia 🟢 1 vaga de garagem 🟢 Quintal que permite amiguinho PET pequeno 🔵 Valor do aluguel já inclui o IPTU (pacote) 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Um apartamento com charme e estilo retrô e alma moderna no coração de São Bernardo do Campo. Elegante e encantador no Condomínio Princesa Daniela. Se o que você quer é viver com espaço e ótimos ambientes, seu sonho está aqui, é viver em um lar com personalidade, conforto e aquele toque de exclusividade, este apartamento de 149 m² vai fazer seu coração bater mais forte. Com ar sofisticado, cada ambiente proporciona bem-estar, aconchego e praticidade, sem abrir mão da beleza e da funcionalidade. Ambientes que acolhem e surpreendem. Ao entrar pelo elevador privativo, você é recebido por uma sala ampla com piso de madeira que exala elegância e calor humano. Um dos grandes destaques é o charmoso deck integrado à sala, com uma vista livre e de frente, perfeito para criar um cantinho especial: 🟢 Uma sala de leitura tranquila, 🟢Um espaço de descanso para todas as idades, 🟢 Uma área segura e acolhedora para as crianças brincarem, 🟢 Ou até uma sala de TV e games para os adolescentes. 🟢 Condomínio: Salão de jogos adulto, Salão de jogos infantil, Churrasqueira, Salão de festas e Quadra. Tudo isso sem perder a integração com o restante da casa — um ambiente versátil que equilibra privacidade e conexão familiar: o seu cantinho particular para chamar de seu. A cozinha integrada amplia o convívio com a área social, promovendo encontros e memórias afetivas de comida e conversa. Com 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte confortável, 1 lavabo, 1 banheiro social, e um quarto quarto que pode ser utilizado como escritório, este lar oferece este charme especial também para a sua vida profissional. Ideal para quem trabalha de casa e busca qualidade de vida com estilo e praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma maravilhosa Entrada de Serviço Independente e 3 vagas. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Conforto e Estilo na Pompéia – Modernidade em Cada Detalhe. Descubra o prazer de viver em um apartamento que une praticidade, elegância e excelente localização. Situado no bairro da Pompéia, em Santos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e mobilidade no dia a dia. Em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso a transporte público, estação do VLT e uma ampla variedade de comércios e serviços ao redor. 🟢 Características do Imóvel: 🟢 1 suíte confortável e bem distribuída 🟢 Sala para 2 ambientes, proporcionando aconchego e versatilidade 🟢 Lavabo 🟢 Varanda agradável, ideal para momentos de descanso 🟢 Cozinha com móveis planejados 🟢 Aquecedor a gás instalado 🟢 Medição individual de água, luz e gás 🟢 1 vaga de garagem 🟢 54,81 m² de área útil 🔵 Locação (pacote) o valor do aluguel inclui os valores de IPTU e Condomínio Condomínio com infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer: 🔵 Salão de festas 🔵 Piscina 🔵 Academia 🔵 Salão de jogos 🔵 Sauna 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Praticidade e Conforto na Pompéia – Seu Novo Lar Espera por Você Se você busca um imóvel que una funcionalidade, bem-estar e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro da Pompéia, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com conforto no dia a dia. Em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, bancos e estação do VLT. 🟢 2 dormitórios bem distribuídos 🟢 1 Sala para dois ambientes com varanda, proporcionando mais luz e ventilação natural 🟢 1 Banheiro social 🟢 1 Banheiro de serviço 🟢 1 Cozinha com armários 🟢 1 Área de serviço independente 🟢 1 vaga de garagem demarcada no térreo 🟢 58 m² de área útil 🔵 Pacote. O valor do aluguel inclui os valores de IPTU e Condomínio. Condomínio Jardins da Pompéia lazer completo 🔵 Piscina 🔵 Fitness Center 🔵 Salão de jogos 🔵 Salão de festas com terraço gourmet 🔵 Sauna seca 🔵 Elevador 🔵 Portaria 24h 🔵 Água e gás individualizados 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Conforto, Praticidade e Excelente Localização – Apresentamos um apartamento acolhedor e muito bem localizado, ideal para quem deseja viver com conforto, comodidade e fácil acesso ao melhor da cidade. Situado em uma região privilegiada, este imóvel reúne funcionalidade, ambientes amplos e a praticidade de estar próximo à praia e a uma completa infraestrutura urbana. Localizado a apenas 2 quadras da praia e a 350 metros do Shopping Parque Balneário, em uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por restaurantes, comércios, serviços e opções de lazer. Este apartamento se destaca pelos ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora para morar com tranquilidade. A excelente localização valoriza ainda mais o imóvel, permitindo viver perto da praia sem abrir mão da conveniência de ter shopping, serviços, restaurantes e mobilidade urbana ao redor. Iptu e Condominio inclusos no aluguel, aceita Caução ou Seguro Fiança. Características do Imóvel: 🟢 2 dormitórios bem distribuídos 🟢 Sala ampla e bem iluminada, proporcionando conforto e aconchego 🟢 Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço 🟢 Lavanderia independente 🟢 2 banheiros, oferecendo mais praticidade ao dia a dia 🟢 1 vaga de garagem coletiva com manobrista 🟢 110 m² de área útil 🟢 Semi mobiliado, pronto para receber você com ainda mais comodidade 🔵 Pacote. O valor do aluguel inclui os valores de IPTU e Condomínio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apartamento amplo para locação em área nobre de Santos – 170 m², conforto e excelente localização. Se você procura espaço, conforto e praticidade no dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais tradicionais de Santos. Localizado no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento oferece mais comodidade e facilidade no acesso. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e tranquilidade no dia a dia. Outro grande destaque é sua localização estratégica em área nobre da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e tudo o que facilita a rotina. Com 170 m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. 🟢 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto para toda a família. 🟢 A cozinha conta com armários planejados, garantindo praticidade na organização e no uso do espaço. 🟢 1 vaga de garagem. 🔵 Pacote de locação: R$ 6.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com toda a conveniência que a cidade oferece. 👉 Solicite mais informações! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Elegância Corporativa na Av. Ana Costa – Espaço Ideal para o Sucesso do Seu Negócio. Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se destacar em um dos endereços mais valorizados da cidade. Localizada no renomado Unique Avenue Ana Costa, esta sala comercial combina sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica. Situada na tradicional Avenida Ana Costa, com grande visibilidade e fácil acesso, cercada por bancos, comércios, restaurantes e transporte público — o cenário perfeito para impulsionar seus negócios. Características do Imóvel 🟢 104,69 m² de área útil 🟢 3 salas amplas e bem distribuídas 🟢 Ambientes iluminados e prontos para uso 🟢 1 vaga de garagem 🟢 Infraestrutura moderna e funcional Diferenciais do Edifício 🔵 Área comum para refeições e convivência 🔵 Salas de treinamento 🔵 Salas de convenção disponíveis para locação (uso exclusivo dos condôminos) 🔵 Ambiente corporativo de alto padrão, ideal para empresas exigentes 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Sofisticação, Espaço e Versatilidade em Localização Nobre. Apresentamos um excelente sobrado que reúne amplitude e elegância. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais de alto padrão. Endereço estratégico, com fácil acesso e cercado por completa infraestrutura — perfeito para quem busca visibilidade, conforto e praticidade. 🟢 Uso Residencial: Valor do Aluguel R$ 9.800,00/mês 🔵 Uso Comercial..: Valor do Aluguel R$ 12.000,00/mês 🟢 132 m² de área construída 🟢 250 m² de área de terreno 🟢 5 dormitórios sendo 3 suítes 🟢 5 vagas de garagem 🟢 2 salas amplas, bem iluminadas e versáteis 🟢 Cozinha funcional com ótimo aproveitamento e Lavabo 🟢 Área de serviço independente 🟢 Quarto ou Escritório e Banheiro independente e completo 🔵 Uso Comercial: escritórios, clínicas, consultórios, estúdios. 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Terreno 305 m2 Gonzaga, Santos/SP para Alugar. Oportunidade Estratégica de Negócio. Apresentamos um excelente imóvel em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos. Localizado no coração do Gonzaga, este espaço é ideal para investidores que buscam visibilidade, fluxo constante e grande potencial comercial. Situado na Av. Marechal Deodoro, em frente a um ponto de grande movimento e próximo à Rua Alagoas, cercado por comércios, farmácias, mercados e serviços essenciais. Potencial de Uso: Ideal para exploração como estacionamento (rotativo, mensalista ou convênios) ou para desenvolvimento de projetos comerciais como farmácias, mercados e outros empreendimentos de alto giro. Um investimento seguro em localização privilegiada, com excelente perspectiva de valorização e retorno financeiro. Características do Imóvel: 🟢 Área total de 305 m² (10,5 m x 30 m) 🟢 Espaço pronto para operação como estacionamento 🟢 Região com alta demanda e fluxo intenso de pessoas e veículos 🟢 Terreno com topografia que permite adaptações conforme projeto 🔵 Pacote. Valor do aluguel inclui os valores de IPTU e Condomínio. 🚫 Não aceita financiamento 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Luxo, Conforto e Vista Panorâmica Frente-Mar. Exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver com vista panorâmica para o mar definem este apartamento único, ideal para pessoas e famílias exigentes, que apreciam bom gosto e qualidade em cada detalhe. Localizado em andar alto, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 salas amplas com iluminação indireta e piso em granito, e cozinha com copa e armários Kitchens, unindo funcionalidade e estilo. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto máximo e praticidade, incluindo ar-condicionado nos dormitórios e salas, janelas antirruído, e varanda frente-mar fechada com vidro, perfeita para contemplar a vista em total privacidade. O apartamento dispõe de duas entradas: Entrada social com elevador exclusivo compartilhado com apenas mais um vizinho (dois apartamentos por andar), garantindo privacidade e conforto. Entrada de serviço totalmente independente, ideal para logística e discrição. Para sua segurança, ambas as portas possuem fechadura eletrônica com senha, oferecendo controle e tranquilidade em cada acesso. Os quartos e corredores contam com marcenaria de altíssima qualidade, proporcionando organização sem abrir mão da estética. Os banheiros oferecem blindex, janelas blackout e acabamentos premium, garantindo sofisticação e conforto. O piso dos quartos e corredores em tábua corrida completa o projeto, trazendo elegância e aconchego. 🟢 3 dormitórios e 1 suíte 🟢 Sala para dois ambientes com varanda vista panorâmica para o mar e fechada com vidro 🟢 Dependência completa de serviço (dormitório e banheiro) 🟢 Cozinha ampla com copa e área de serviço e entrada direta do elevador de serviço 🟢 1 vaga coberta , livre e demarcada 🔵 Ar-Condicionado nos dormitórios e salas 🔵 Portas de Entrada com fechadura eletrônica 🔵 2 apartamentos por andar O apartamento dispõe de duas Entradas: Social com elevador exclusivo compartilhado com apenas mais um vizinho (dois apartamentos por andar) e Entrada de serviço totalmente independente. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca exclusividade e o melhor da vida frente ao mar, com conforto, segurança e privacidade. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Chácara 3500 m2 São Roque/SP e Casa de Campo com 634 m2 em São Roque em Condomínio Fechado Quebec Ville. 4 Suítes, Piscina Privativa, Infraestrutura, Segurança e Lazer Completo. Se você busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade para sua família, sua escolha ideal. Localizada em um dos condomínios fechados mais desejados da região, ela une o melhor da vida no campo com a praticidade de estar a apenas 9 minutos do centro da cidade. Com acesso facilitado pelas avenidas Três de Maio ou Antônio Dias Bastos, e situada na acolhedora Estrada da Serrinha, a residência oferece uma experiência de moradia ou veraneio completa, segura, confortável e cercada pela natureza. Próxima da famosa Rota do Vinho, um dos principais atrativos turísticos da região, você e sua família poderão desfrutar o ano todo de vinícolas, gastronomia de alto nível, lazer ao ar livre e passeios encantadores. São Roque também conta com excelente infraestrutura urbana: hospital, escolas, igrejas, farmácias, pizzarias, shopping e tudo que você precisa no dia a dia. 🔵 4 Suítes e configuração de lazer completa 🔵 Piscina privativa ensolarada 🔵 Espaço gourmet com churrasqueira integrada 🔵 Amplo jardim com espaço para crianças e pets 🔵 Terreno espaçoso, ambiente privativo e tranquilo 🔵 Portaria 24h com controle de acesso 🔵 Ambientes internos aconchegantes e iluminados 🟢 Nós simplificamos para você. No valor do aluguel já inclui os valores de IPTU e de Condomínio. Dê sua oferta ! 🟢 Documentação escritura e registro do imóvel regularizados. Estuda imóvel de menor valor na região de Alphaville. A localização privilegiada é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Um refúgio exclusivo perfeito para quem deseja curtir os finais de semana com tranquilidade com conforto, segurança e qualidade de vida onde cada dia pode ser vivido com mais leveza, liberdade e bem-estar. 👉 Agende sua visita 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Elegância e Sofisticação no Embaré Vista e Conforto. Em uma das localizações mais nobres do bairro do Embaré, este apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre requinte, funcionalidade e qualidade de vida. Situado em andar alto, com vista livre e excelente iluminação natural, é o cenário ideal para viver com conforto e exclusividade. Características do Imóvel 🟢 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com varanda e agradável vista para o mar 🟢 Sala espaçosa para dois ambientes, com integração elegante e acolhedora 🟢 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão – perfeita para momentos especiais 🟢 Cozinha planejada, rica em armários e com ótimo aproveitamento de espaço 🟢 Lavabo 🟢 Área de serviço funcional com área técnica 🟢 Ar-condicionado instalado 🟢 Semi mobiliado, pronto para morar 🟢 2 vagas de garagem demarcadas no térreo 🟢 150 m² de área útil 🔵 Vista Mar 🔵 Aluguel: Pacote. O valor do aluguel inclui os valores de IPTU e Condomínio. Condomínio Palazzo Embaré. Um empreendimento que valoriza o bem-estar, com portaria 24 horas, lazer completo e infraestrutura que atende às mais altas expectativas. Localização Privilegiada. Próximo à praia e cercado por uma ampla rede de conveniências, como escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apresentamos o Edifício Oceanic, um empreendimento corporativo de alto padrão que redefine o conceito de sofisticação, funcionalidade e valorização imobiliária. Esta unidade de aproximadamente 238 m2 de área útil oferece um layout amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto operacional e uma imagem corporativa sólida. O espaço conta ainda com 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Além da vista definitiva para o mar, o edifício está cercado por restaurantes, serviços, comércios e possui fácil acesso para colaboradores, clientes e parceiros. 🟢 O espaço é modular e flexível para salas individuais ou open space, coworking ou salas de reunião + diretoria. 🟢 4 a 8 salas dependendo do layout ou 1 salão amplo + salas de apoio. 🟢 2 banheiros por laje (masculino e feminino) localizados na área comum do andar (padrão corporativo). 🟢 5 vagas de garagem por conjunto (laje de 238 m2). 🔵 Segurança e Controle de Acesso. Portaria e segurança 24h, monitoramento por câmeras (CFTV). 🔵 Controle de acesso de visitantes e usuários, Guarita e vigilância permanente. 🔵 Infraestrutura Técnica do Prédio. Geradores de energia para áreas comuns e privativas. 🔵 7 elevadores sociais / corporativos. Estacionamento privativo e rotativo. 🔵 As salas e lajes corporativas normalmente são entregues com: Piso elevado para passagem de cabeamento. 🔵 Forro acústico de fibra mineral, Vidros termoacústicos na fachada e Infraestrutura completa para climatização. 🔵 Estrutura corporativa de apoio. Sala de reuniões, Auditório, Lounge de espera, Café de apoio para eventos. 🔵 Edifício corporativo classe A. Refrigeração com gás ecológico e Estacionamento no local. 👉 Faça sua oferta. Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Localizado em um dos endereços mais desejados da orla de Santos, o Ville de France transcende o conceito de moradia e se afirma como um verdadeiro símbolo de sofisticação, exclusividade e excelência arquitetônica. Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade, oferecendo um estilo de vida elevado e pleno. Este imponente apartamento de 180 m² apresenta três suítes e uma distribuição impecável, onde luxo e funcionalidade coexistem em perfeita sintonia. Totalmente mobiliado, o imóvel dispõe de móveis planejados de altíssimo padrão, acabamentos elegantes e ambientações que valorizam cada espaço com requinte e personalidade. A varanda gourmet com churrasqueira, ampla e harmoniosamente integrada à sala, é um convite à celebração. Um ambiente que une conforto e sofisticação, ideal para receber com charme e desfrutar de momentos memoráveis com familiares e convidados. Uma das suítes ainda oferece varanda privativa, proporcionando um ambiente sereno, perfeito para relaxar e contemplar. Além das três suítes, o imóvel conta com cinco banheiros, todos distribuídos de forma equilibrada para garantir praticidade e absoluto conforto. Com três vagas de garagem, o apartamento atende com tranquilidade às necessidades de quem busca espaço, comodidade e privacidade. O Ville de France eleva a experiência de moradia com uma infraestrutura completa e impecavelmente mantida: academia de ginástica, salão de festas, salão de jogos, playground, área verde, portaria e elevadores, tudo pensado para promover bem-estar, segurança e conveniência em todos os momentos. 🔵 Mobiliado 3 quartos 3 suítes 3 vagas de garagem 🟢 Lazer completo: Academia de ginástica, Elevador, Playground, Portaria 24h, Salão de festas, Salão de jogos, Área verde 👉 Solicite mais informações! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Terreno para Estacionamento na Quadra da Praia – Embaré. Uma excelente oportunidade para investir em um dos pontos mais valorizados e movimentados da cidade. Localizado na quadra da praia do Embaré, este terreno é ideal para negócio. Região estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres, especialmente voltada ao público que frequenta a praia e comércios do entorno. Potencial Comercial: Perfeito para operação de estacionamento, além de excelente opção para investidores que buscam renda recorrente em localização privilegiada. Também apresenta grande potencial para futuros empreendimentos comerciais ou incorporação. 🔵 Área total de 651 m² 🔵 Ideal para estacionamento rotativo, mensalistas e convênios 🔵 Guarita já instalada 🔵 Estrutura com ponto de água para apoio operacional Diferenciais 🟢 Quadra da praia, alta demanda em finais de semana, feriados e temporadas. 🟢 Espaço estratégico para quem deseja investir com segurança e ótima perspectiva de valorização. 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Seja bem-vindo ao espaço ideal para a sua Empresa ! Estamos oferecendo para locação um salão completo, localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma região valorizada, de fácil acesso e com total privacidade, já que o entorno é exclusivamente comercial, sem residências ao lado ou de frente. Com 450 m² de área útil, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. O salão conta com piso em porcelanato, forração em placas de isopor decorativas, ar-condicionado e ventiladores, além de um palco amplo, ideal para cultos, reuniões ou eventos especiais. A estrutura oferece capacidade para 250 pessoas sentadas, 6 banheiros, cozinha espaçosa, depósito, e ainda estacionamento para 2 veículos, com portão basculante automático para maior comodidade. Trata-se de um espaço pronto para receber sua congregação ou atividade, com excelente apresentação e toda a infraestrutura necessária para oferecer uma experiência agradável aos visitantes. Garantias aceitas: Fiador com mais de um imóvel, Seguro Fiança ou Imóvel Caucionado. Será um prazer receber sua visita e apresentar pessoalmente todas as qualidades deste salão. Estou à disposição para agendar um horário e esclarecer qualquer dúvida! 🟢 O imóvel estará disponível para aluguel contínuo a partir de Outubro/2026 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apresentamos o Edifício Oceanic, um empreendimento corporativo de alto padrão que redefine o conceito de sofisticação, funcionalidade e valorização imobiliária. Esta unidade de aproximadamente 238 m2 de área útil oferece um layout amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto operacional e uma imagem corporativa sólida. O espaço conta ainda com 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Além da vista definitiva para o mar, o edifício está cercado por restaurantes, serviços, comércios e possui fácil acesso para colaboradores, clientes e parceiros. 🟢 O espaço é modular e flexível para salas individuais ou open space, coworking ou salas de reunião + diretoria. 🟢 4 a 8 salas dependendo do layout ou 1 salão amplo + salas de apoio. 🟢 2 banheiros por laje (masculino e feminino) localizados na área comum do andar (padrão corporativo). 🟢 5 vagas de garagem por conjunto (laje de 238 m2). 🔵 Segurança e Controle de Acesso. Portaria e segurança 24h, monitoramento por câmeras (CFTV). 🔵 Controle de acesso de visitantes e usuários, Guarita e vigilância permanente. 🔵 Infraestrutura Técnica do Prédio. Geradores de energia para áreas comuns e privativas. 🔵 7 elevadores sociais / corporativos. Estacionamento privativo e rotativo. 🔵 As salas e lajes corporativas normalmente são entregues com: Piso elevado para passagem de cabeamento. 🔵 Forro acústico de fibra mineral, Vidros termoacústicos na fachada e Infraestrutura completa para climatização. 🔵 Estrutura corporativa de apoio. Sala de reuniões, Auditório, Lounge de espera, Café de apoio para eventos. 🔵 Edifício corporativo classe A. Refrigeração com gás ecológico e Estacionamento no local. 👉 Faça sua oferta. Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Oportunidade Única de Investimento Comercial em Cajamar. Venda ou Locação – Prédio Comercial Novo com Alto Potencial de Rendimento. Imóvel novíssimo. Região populosa em pleno desenvolvimento e valorização. Excelente investimento para empreendimentos comerciais. Localização de esquina que permite amplo estacionamento em ambas as entradas. Proprietário aceita negociação. Agende visita conosco no local. Rua das Orquídeas – Portal dos Ipês II – Cajamar/SP. Apresentamos um imóvel comercial novo, com arquitetura moderna, excelente visibilidade e localização estratégica — perfeito para investidores ou empresários que buscam um ativo com alto retorno, versatilidade de uso e excelente liquidez. Destaques do Imóvel: 🔹 Prédio de esquina, três pavimentos independentes, com acessos distintos 🔹 ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings 🔹 Fachada contemporânea e imponente, com presença marcante na região, excelente visibilidade 🔹 Estrutura moderna, pronta para receber múltiplas finalidades 🔹 Ótima iluminação natural e layout inteligente que valoriza cada ambiente 🔹 Localização privilegiada, em uma das ruas mais movimentadas do bairro, com acesso facilitado e alto fluxo de pessoas 🔹 Documentação 100% escriturada em cartório Área total = 288,14 m2 Pavimento Térreo = 113,16 m2 Pavimento 1º Andar = 87,49 m2 Pavimento 2º Andar = 87,49 m2 Retorno estimado sobre o investimento de compra. Locação estimada por pavimento. * Os valores podem variar de acordo ao mercado imobiliário e fatores econômicos não controlados; os valores são estimados. # Térreo -- (acesso pela Rua das Gérberas) : R$ 6.900 1º Andar (acesso pela Rua das Orquídeas) : R$ 5.800 2º Andar (acesso pela Rua das Orquídeas) : R$ 4.800 Prédio completo: R$ 17.500/mês 💰 Potencial de renda mensal estimada em R$ 210 mil por ano, com múltiplas possibilidades de locação fracionada ou integral. * Os valores podem variar de acordo ao mercado imobiliário e fatores econômicos não controlados; os valores são estimados. Por que investir neste imóvel? ✅ Rendimento recorrente e previsível ✅ Fácil ocupação devido à versatilidade e localização estratégica ✅ Imóvel novo, sem necessidade de reformas ✅ Região em constante valorização e crescimento comercial ✅ Liquidez garantida – imóvel altamente atrativo para locação Este é o momento ideal para adquirir ou alugar um imóvel que reúne rentabilidade, visibilidade e versatilidade. Seja para gerar renda passiva ou para instalar seu próprio negócio, este prédio oferece um conjunto de vantagens raramente encontrado no mercado. 📞 Agende uma visita, faça sua oferta e descubra como transformar esse espaço em uma fonte sólida de retorno financeiro. Entre em contato com 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373 que visitaremos o imóvel junto com o proprietário.

Galpão para Locação – Estrutura Completa em Localização Privilegiada. Apresentamos um excelente galpão par uso comercial ou industrial em São Caetano do Sul, próximo ao Espaço Cerâmica, uma região estratégica e de fácil acesso para operações logísticas, industriais e corporativas. O imóvel conta com entrada trifásica, ideal para atender equipamentos de maior demanda energética. Seu piso reforçado e o pé-direito variando entre 4 e 5 metros garantem versatilidade para diversos tipos de atividades. O terreno possui uma área nos fundos de aproximadamente 10 m2 que pode ser utilizada como espaço de armazenamento de máquinas de ar condicionado. ✅ Guarita na entrada, proporcionando mais segurança ✅ Portão automático ✅ Portão principal com 3,60 m x 3,60 m, facilitando acesso de caminhões ✅ 7 salas administrativas ✅ 2 Banheiros ✅ Espaço de refeitório para funcionários ✅ Estacionamento externo ou em vias públicas Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Imóvel Caucionado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas ou franqueados de academias que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Loja / Salão Comercial Amplo para Locação. Nova Gerti | São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para instalar ou expandir suas operações em um dos bairros comerciais mais tradicionais de São Caetano do Sul. O imóvel possui 600 m² de área útil distribuídos em 2 pavimentos, implantado em terreno de 300 m² (10 x 30 m), oferecendo grande flexibilidade de uso para diversos segmentos comerciais. Fachada com 10 metros de frente, garantindo forte presença comercial e ótima visibilidade. Esse conjunto de características torna o imóvel especialmente atrativo para negócios que dependem de fluxo de clientes e facilidade de acesso. 🔵 Versátil para vários seguimentos de negócio 🔵Academias e centros de treinamento 🔵 Igrejas e centros religiosos 🔵 Lojas de grande porte ou redes de varejo 🔵 Mini mercados ou lojas varejos de bairro 🔵 Clínicas, centros médicos ou laboratórios 🔵 Escolas, cursos técnicos ou instituições de ensino Localização estratégica. Localizado no bairro Nova Gerti, em região consolidada comercialmente e com fácil acesso às principais vias da cidade. O ponto possui tradição comercial e já abrigou por décadas um estabelecimento conhecido na região, o que reforça o potencial do endereço para novos empreendimentos. 🟢 Fachada com 10 metros de frente. 🟢 300 m2 Piso Térreo ideal para área de atendimento, showroom e loja. 🟢 300 m2 Piso Superior aplicado para estoque, almoxarifado, setor administrativo e operações internas. 🟢 300 m2 Estacionamento com espaço para 15 vagas sendo 2 vagas cobertas e escritório de apoio e 2 banheiros. 🔵 900 m2 Total. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373