9 Imóveis para Alugar

QUER OPORTUNIDADE ? AQUI TEM ! ESCRITÓRIO COMPLETO, MONTADO, PRONTO PARA USO – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ! EDIFÍCIO COM ELEVADOR. EXCELENTE oportunidade para quem deseja iniciar suas atividades imediatamente, adquirindo toda a estrutura de um escritório já montado, com mobília, equipamentos, automação e itens diversos, sem precisar investir na montagem de um novo espaço. Área aproximada de 37 m². ALUGUEL . Total aluguel: R$ 1.682,59/mês . Aluguel: R$ 1.300,00/mês . Condomínio: R$ 268,00/mês (água inclusa) . IPTU 2026: R$ 114,59/mês . O edifício possui vaga de estacionamento particular, valor não incluso no aluguel. ESTRUTURA: Valor da estrutura completa: R$ 10.000,00 (aquisição única). Uma oportunidade para assumir a locação, adquirir uma estrutura completa e começar a trabalhar imediatamente! Desconto aplicado no valor do aluguel de R$ 518,00/mês, retorno do investimento de aquisição em 19 meses. CONTRATO: O novo locatário deverá assumir a locação e transferir o contrato diretamente para seu próprio nome junto ao proprietário, não sendo possível manter o contrato em nome do atual locatário. MOBÍLIA: mesa banco de 1,40 m; escrivaninha com prateleiras (1,20 x 0,45 m); mesa em L de diretor; mesa de gestor (1,35 x 0,70 m); mesa para analista (0,90 x 0,45 m); mesa de apoio de entrada com 2 andares; armário despensa; armários de apoio da cozinha; armário inferior da pia com 2 portas, 2 gavetas e gaveteiro; 4 persianas; 3 cadeiras de escritório e gaveteiro de 3 gavetas na mesa do diretor. ELÉTRICA, ILUMINAÇÃO E AUTOMAÇÃO: projeto de elétrica aparente em estilo industrial, com materiais de excelente qualidade, tomadas bem distribuídas, dispensando extensões e benjamins. Inclui lustre da sala de reunião; 4 luminárias retrô de alta intensidade; 2 arandelas da mesa banco; barras de iluminação com 5 e 4 spots LED; iluminação do banheiro e 7 módulos de automação instalados nos interruptores. ELETRODOMÉSTICOS E EQUIPAMENTOS: Google Nest Mini; dispositivos de automação Nova Digital; cafeteira Dolce Gusto; cafeteira Oster para 19 cafés; geladeira Brastemp Retrô 76 L; aspirador robô Samsung POWERbot-E VR5000; micro-ondas Brastemp Ative; suporte e 2 galões de água; torneira gourmet da cozinha. PERMANECEM NA SALA: fechadura eletrônica por senha, toda a mobília e equipamentos descritos e as plantas do projeto arquitetônico para o novo locatário. AR-CONDICIONADO: pertence ao proprietário, está revisado e permanecerá instalado, devendo ser devolvido em perfeito funcionamento ao final da locação. ENTREGA DO IMÓVEL: antes da devolução ao proprietário, a sala será restaurada à configuração original: paredes brancas, retirada dos adesivos, divisória em drywall, pia instalada pelo atual locatário, elétrica aparente e iluminação decorativa. A infraestrutura elétrica original e a iluminação original do banheiro permanecerão. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Cod.: 429 Ref.: 756 Residencial Tamboré 4, Santana de Paranaíba/SP Casa 187 m2 em terreno de 200 m2 para Alugar. O Residencial Tamboré 4, localizado em Santana de Parnaíba/Alphaville, é um condomínio de alto padrão focado em segurança e lazer completo. O condomínio é reconhecido pela integração com a natureza e infraestrutura de clube, atendendo famílias que buscam qualidade de vida em Alphaville. Destacam-se piscinas (adulta/infantil/climatizada), academia equipada, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, churrasqueiras, pista de cooper, skate e conveniência interna.Infraestrutura e Lazer Completo:Lazer: Piscina adulto e infantil (climatizada), quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper e skate, playgrounds, sauna, churrasqueiras de uso comum.Conveniência e Serviços: Academia/sala de musculação, sala de ginástica, 2 salões de festas, loja de conveniência, salão de beleza, sala de recreação infantil e sala de vídeo.Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso digital, monitoramento por câmeras e ronda motorizada (interna e externa).Ambiente: Área verde integrada, com destaque para a proximidade de uma reserva florestal permanente de 3.500.000 m2. 3 dormitórios 1 suíte 2 salas 2 banheiros 4 vagas de garagem Ar Condicionado Mobiliado 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Cod. 426 Ref.: 1688 Casa para locação no Condomínio Tamboré 4. Excelente oportunidade. Casa bem localizada, em rua plana, tranquila e arborizada, a poucos passos do clube do condomínio. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com armários planejados. Ambientes climatizados com ar-condicionado na suíte, em um dos quartos e na sala. Imóvel reformado, em ótimo estado de conservação. Cozinha funcional, com armários novos e fogão, oferecendo praticidade no dia a dia. Área gourmet nova, equipada com churrasqueira, cooktop e forno — ideal para receber e aproveitar momentos de lazer. Conta com 2 vagas de garagem e fácil acesso a vagas para visitantes, disponíveis nos bolsões próximos ao clube. O Residencial Tamboré 4, localizado em Santana de Parnaíba/Alphaville, é um condomínio de alto padrão focado em segurança e lazer completo. O condomínio é reconhecido pela integração com a natureza e infraestrutura de clube, atendendo famílias que buscam qualidade de vida em Alphaville. Destacam-se piscinas (adulta/infantil/climatizada), academia equipada, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, churrasqueiras, pista de cooper, skate e conveniência interna.Infraestrutura e Lazer Completo:Lazer: Piscina adulto e infantil (climatizada), quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper e skate, playgrounds, sauna, churrasqueiras de uso comum.Conveniência e Serviços: Academia/sala de musculação, sala de ginástica, 2 salões de festas, loja de conveniência, salão de beleza, sala de recreação infantil e sala de vídeo.Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso digital, monitoramento por câmeras e ronda motorizada (interna e externa).Ambiente: Área verde integrada, com destaque para a proximidade de uma reserva florestal permanente de 3.500.000 m2. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Loja / Salão Comercial Amplo para Locação. Nova Gerti | São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para instalar ou expandir suas operações em um dos bairros comerciais mais tradicionais de São Caetano do Sul. O imóvel possui 600 m² de área útil distribuídos em 2 pavimentos, implantado em terreno de 300 m² (10 x 30 m), oferecendo grande flexibilidade de uso para diversos segmentos comerciais. Fachada com 10 metros de frente, garantindo forte presença comercial e ótima visibilidade. Esse conjunto de características torna o imóvel especialmente atrativo para negócios que dependem de fluxo de clientes e facilidade de acesso. Versátil para vários seguimentos de negócio Academias e centros de treinamento Igrejas e centros religiosos Lojas de grande porte ou redes de varejo Mini mercados ou lojas varejos de bairro Clínicas, centros médicos ou laboratórios Escolas, cursos técnicos ou instituições de ensino Localização estratégica. Localizado no bairro Nova Gerti, em região consolidada comercialmente e com fácil acesso às principais vias da cidade. O ponto possui tradição comercial e já abrigou por décadas um estabelecimento conhecido na região, o que reforça o potencial do endereço para novos empreendimentos. Fachada com 10 metros de frente. 300 m2 Piso Térreo ideal para área de atendimento, showroom e loja. 300 m2 Piso Superior aplicado para estoque, almoxarifado, setor administrativo e operações internas. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Apresentamos esta magnífica residência localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville: o novíssimo e charmoso Alphasítio. Com vista livre, esta propriedade se destaca pela qualidade do ar a partir da integração harmoniosa com a natureza, oferecendo vista definitiva para uma mata preservada. O Residencial Alphasítio é um condomínio de alto padrão conhecido por sua integração com a natureza e forte apelo ecológico. Ideal para famílias que buscam tranquilidade e segurança, o local conta com infraestrutura de lazer completa e portaria 24 horas. As principais características do condomínio incluem: Natureza e Sustentabilidade: Ocupa uma área total de 530 mil m², sendo 220 mil m² dedicados a uma reserva natural de Mata Atlântica (composta por 186 mil m² de mata nativa preservada e 34 mil m² de replantio). Os moradores têm acesso a trilhas e caminhadas ecológicas. Segurança e Acesso: O residencial conta com portaria central, controle de acesso e monitoramento e segurança 24 horas. Lazer e Infraestrutura: Oferece um clube interno equipado com academia, piscinas, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, salão de jogos, playground e espaços gourmet. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Agende sua visita (11) 94513-1373

Semi Mobiliada, com 480 metros de terreno e 420 metros de construção, 4 suítes sendo 1 no piso térreo, máster com closet, hidromassagem e varanda com uma vista espetacular, ar-condicionado inverter, living com lareira, pé direito duplo de 6,5 metros, cozinha americana, home theater com automação, área de serviço com dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira e chopeira, piscina com hidromassagem e iluminação em LED, sauna úmida, e 6 vagas de garagem. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante. Sistema de aquecimento solar, sistema de automação, sistema de energia fotovoltaica. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Ref.: 1428 CASA DE ALTO PADRÃO | 790 M² | VISTA PERMANENTE PARA A MATA | TERRENO DE 1.100 M² Exclusividade e privacidade definem esta magnífica residência localizada em final de rua, ensolarada e cercada por amplos jardins com vista definitiva para uma reserva ecológica. São 790 m² de área construída em terreno de 1.100 m², distribuídos em living para três ambientes, ampla cozinha, 4 suítes, escritório, sala de TV e salão de jogos. A área de lazer conta com piscina, jacuzzi, churrasqueira, pomar com árvores frutíferas e horta. O imóvel dispõe ainda de dependência de serviço, lavanderia, 8 banheiros e garagem para 5 veículos. Localizada próxima ao Centro de Apoio 2, com completa infraestrutura de comércio e serviços, está inserida em condomínio de alto padrão com lazer completo, incluindo academia, quadras de tênis e beach tennis, ginásio poliesportivo, campo de futebol, brinquedoteca, pista de skate, espaço pet, playgrounds e churrasqueira. Uma oportunidade única para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1363

Cód. MP 1186 Arquitetura autoral integrada à natureza | Privacidade em Alphaville Há residências concebidas para serem admiradas. Esta foi projetada para ser vivida. Em perfeita sintonia com a paisagem, sua arquitetura contemporânea parece nascer da própria natureza, onde pedra, madeira, concreto aparente, amplas superfícies envidraçadas e vegetação se unem em uma composição elegante, atemporal e absolutamente acolhedora. Logo na chegada, o hall de entrada revela a essência do projeto: a pedra natural incorporada à arquitetura cria uma experiência sensorial única, enquanto o elevador e a escada conduzem ao pavimento principal da residência. A integração entre os ambientes e a exuberante área verde proporciona uma atmosfera de total privacidade, fazendo com que a casa se transforme em um verdadeiro refúgio, cercado pela mata, sem abrir mão da conveniência de estar em um dos condomínios mais exclusivos e bem localizados de Alphaville. Implantada em um terreno de 1.600 m² e com aproximadamente 600 m² de área construída, esta elegante residência térrea privilegia conforto, funcionalidade e fluidez. São 3 amplas suítes, além de um dormitório adicional, cozinha completa, dependência para colaboradores e uma área social generosamente integrada aos espaços externos por meio de grandes panos de vidro, que permitem a entrada abundante de luz natural e valorizam a conexão permanente com a paisagem. A área de lazer traduz o conceito de bem-estar em sua forma mais sofisticada. Piscina aquecida, spa e amplos terraços se voltam para uma vista definitiva da mata preservada, oferecendo um cenário de rara tranquilidade, ideal para momentos de contemplação, lazer e convívio. Complementando a excelência do projeto, a residência dispõe de garagem coberta para até oito veículos e localização privilegiada dentro do condomínio, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, unindo exclusividade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1363

Cód. MP 1383 Residência com arquitetura tropical contemporânea. Algumas residências impressionam pela grandiosidade. Outras conquistam pela forma como fazem sentir. Esta propriedade reúne ambas as qualidades, traduzindo uma arquitetura atemporal, marcada pela elegância, pela integração com a natureza e pelo verdadeiro conceito de morar bem. Localizada no exclusivo Residencial Alphaville 8, um condomínio reservado, arborizado e de atmosfera intimista, a residência ocupa um terreno de 1.500 m² e oferece 900 m² de área construída, em um projeto que resgata a essência da arquitetura tropical contemporânea com referências às sofisticadas casas de fazenda brasileiras. Madeira natural, amplas varandas, esquadrias de vidro jumbo e grandes planos envidraçados dissolvem os limites entre interior e exterior, permitindo que a luz natural, o verde e a paisagem façam parte da arquitetura. Os ambientes sociais foram concebidos para privilegiar amplitude, fluidez e convivência. Living, salas de estar e jantar integram-se harmoniosamente ao paisagismo e à área de lazer, criando uma atmosfera acolhedora, elegante e perfeita tanto para o cotidiano quanto para receber com sofisticação. Um dos diferenciais da residência está em sua excepcional estrutura gastronômica. São três cozinhas independentes, cuidadosamente planejadas para atender diferentes ocasiões: uma cozinha principal totalmente equipada, uma cozinha de apoio e uma cozinha gourmet integrada aos espaços de convivência, proporcionando funcionalidade e discrição em eventos e recepções. A chegada à propriedade já revela sua exclusividade, por meio de um acesso privativo e imponente que conduz à garagem para quatro veículos cobertos, além de diversas vagas adicionais. Mais do que uma residência, esta é uma propriedade que traduz o luxo contemporâneo em sua forma mais autêntica: espaços generosos, arquitetura que privilegia a natureza, privacidade absoluta e uma atmosfera acolhedora, em um dos condomínios mais charmosos e desejados de Alphaville. Somos a 2WP Negócios Imobiliários. Solicite mais informações (11) 94513-1363