16 Pontos Comerciais/Lojas para Alugar

Cod.271 Ref. 1138075 Casa Comercial no Gonzaga – Localização Estratégica ao Lado da Unimed (sentido Praia) Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede ampla, funcional e muito bem localizada. Situada em um dos pontos mais valorizados do Gonzaga, esta casa comercial oferece estrutura completa para atender diferentes tipos de atividades. Com terreno de 13,80m de frente por 60m de fundos, o imóvel garante amplitude, conforto e diversas possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel 12 vagas de garagem – 3 vagas frontais – 9 vagas nos fundos Ambientes profissionais já estruturados: – 01 sala com divisória em vidro e entrada principal aberta – 02 salas fechadas – 01 sala pequena ideal para depósito ou apoio – 01 copa – 03 banheiros (incluindo banheiro acessível para PCD) – Ambientes climatizados com ar-condicionado Pontos fortes para seu negócio Localização estratégica ao lado da Unimed, em área de grande fluxo Excelente largura de frente, oferecendo visibilidade e fácil acesso Estrutura pronta para empresas de serviços, clínicas, escritórios, núcleos administrativos, coworking e muito mais Ampla área externa nos fundos com vagas adicionais Garantias Aceitas para Locação a) Depósito caução de 3 meses b) Carta de crédito Petrobras c) Seguro fiança (Porto Seguro / Tokio Marine) – mediante indicação do corretor parceiro Importante: Não são aceitos fiador nem título de capitalização. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod. Ref. 1138923 Imóvel Comercial Amplo – Estrutura Completa em Avenida de Alta Visibilidade Este imóvel comercial oferece excelente infraestrutura, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. Situado em uma das principais avenidas da cidade, garante alto fluxo, fácil acesso e ótima exposição para qualquer tipo de atividade profissional. Com 734,40m² de área construída, o imóvel é perfeito para clínicas, centros corporativos, escolas, call centers, empresas de serviços, coworkings, entre outros segmentos que exigem conforto, mobilidade e organização interna. Destaques do Imóvel Amplo espaço interno, distribuído em vários ambientes Diversas salas já configuradas Banheiros acessíveis Elevador interno, facilitando o fluxo entre pavimentos Plataforma elevatória na calçada (acesso PCD) Cozinha e lavanderia Estacionamento amplo, com capacidade para diversos veículos Distribuição das Áreas Térreo: 171,50 m² 1º Andar: 193,90 m² + 29 m² Garagem: 340 m² Total: 734,40 m² Por que este imóvel é ideal para o seu negócio? Estrutura completa e pronta para receber equipes Infraestrutura acessível e moderna Grande capacidade de estacionamento Localização privilegiada, garantindo visibilidade e conveniência Amplitude que permite adaptar e expandir conforme a necessidade Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.: 319 Ref.: 1048232 Sua próxima grande oportunidade em Santos! Apresentamos uma ampla loja comercial com 380 m², localizada na movimentada Av. Dr. Pedro Lessa, bem no coração do Embaré – um dos pontos mais valorizados e estratégicos da cidade. O imóvel oferece: • 5 banheiros • Copa • Ampla vitrine para exposição • Sala de recepção • Espaços versáteis para diversos tipos de negócio Por que escolher este endereço? • Alto fluxo diário de pessoas • Região consolidada com intenso comércio e serviços • Excelente visibilidade e grande potencial para destacar sua marca • Ambiente ideal para quem busca crescimento e presença marcante na cidade Perfeito para empresas que desejam abrir, expandir ou reposicionar seu negócio em um local de prestígio em Santos. Aproveite esta chance de elevar o nível da sua operação em um ponto comercial realmente diferenciado! Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:236 Ref.:1136218 Oportunidade Exclusiva em um dos Shoppings Mais Valorizados do Gonzaga – Santos/SP Apresente o seu negócio em uma loja âncora de 156 m², situada em um dos pontos mais estratégicos e prestigiados do shopping mais conceituado do Gonzaga. Com pé-direito de aproximadamente 8 metros, o espaço permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e o potencial de layout. O empreendimento recebe cerca de 200 mil acessos mensais, oferecendo alto fluxo de público qualificado, visibilidade privilegiada e excelente potencial de retorno comercial. Cercado por grandes marcas e operações consolidadas, o ponto favorece negócios que buscam expansão, presença de mercado e resultados imediatos. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas de varejo, gastronomia, serviços, saúde, tecnologia ou operações de médio e grande porte que desejam se posicionar em um dos endereços mais fortes de Santos. Além disso, o shopping oferece condições especiais para implementação do novo negócio e flexibilidade nas negociações, agregando ainda mais atratividade ao investimento. Destaques do Imóvel Loja âncora com 156 m² Pé-direito de aproximadamente 8 metros Ideal para instalação de mezanino Shopping com 200 mil acessos mensais Presença de grandes lojas âncoras Localização estratégica e de alta visibilidade Condições especiais e flexibilidade para negociação Infraestrutura Completa do Empreendimento Acesso para deficientes físicos; Acesso à internet; Ar-condicionado ; Bicicletário; Brinquedoteca; Cafeteria; Centro comercial; Cinema; Concierge; Detector e sistema de incêndio; Elevador; Escada rolante; Estacionamento rotativo; Gerador; Lobby e lounge; Portaria; Vagas para visitantes Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:227 Ref.:1136215 Oportunidade Exclusiva em um dos Shoppings Mais Valorizados do Gonzaga – Santos/SP Apresente o seu negócio em uma loja âncora de 156 m², situada em um dos pontos mais estratégicos e prestigiados do shopping mais conceituado do Gonzaga. Com pé-direito de aproximadamente 8 metros, o espaço permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e o potencial de layout. O empreendimento recebe cerca de 200 mil acessos mensais, oferecendo alto fluxo de público qualificado, visibilidade privilegiada e excelente potencial de retorno comercial. Cercado por grandes marcas e operações consolidadas, o ponto favorece negócios que buscam expansão, presença de mercado e resultados imediatos. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas de varejo, gastronomia, serviços, saúde, tecnologia ou operações de médio e grande porte que desejam se posicionar em um dos endereços mais fortes de Santos. Além disso, o shopping oferece condições especiais para implementação do novo negócio e flexibilidade nas negociações, agregando ainda mais atratividade ao investimento. Destaques do Imóvel Loja âncora com 156 m² Pé-direito de aproximadamente 8 metros Ideal para instalação de mezanino Shopping com 200 mil acessos mensais Presença de grandes lojas âncoras Localização estratégica e de alta visibilidade Condições especiais e flexibilidade para negociação Infraestrutura Completa do Empreendimento Acesso para deficientes físicos; Acesso à internet; Ar-condicionado ; Bicicletário; Brinquedoteca; Cafeteria; Centro comercial; Cinema; Concierge; Detector e sistema de incêndio; Elevador; Escada rolante; Estacionamento rotativo; Gerador; Lobby e lounge; Portaria; Vagas para visitantes Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:132 Ref.:1135955 Oportunidade estratégica para o seu negócio no shopping mais conceituado do Gonzaga, em Santos/SP! Apresentamos uma loja de 60m², em posição nobre da praça de alimentação, oferecendo alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e um ambiente perfeito para operações que buscam destaque — especialmente no segmento alimentício. O espaço possui pavimento único, sem mezanino, e cozinha totalmente no mesmo nível, garantindo operabilidade prática, facilidade de montagem e melhor aproveitamento de toda a área útil.O shopping recebe cerca de 200 mil acessos mensais e conta com grandes lojas âncoras, o que garante movimento constante e público qualificado todos os dias. Além disso, há condição especial para implementação e flexibilidade para negociação, tornando essa uma oportunidade rara em um dos pontos mais valorizados de Santos. Diferenciais do espaço 60m² em localização premium na praça de alimentação Pavimento único (sem mezanino) Cozinha no mesmo nível Mais de 200.000 acessos mensais Shopping com lojas âncoras de grande porte Local de alta visibilidade e fluxo constante Condições especiais para novos negócios Flexibilidade na negociação Infraestrutura do Shopping Acesso para pessoas com deficiência\Internet e ar-condicionado\ Bicicletário\Brinquedoteca\Cafeteria\Centro comercial\Cinema\Concierge\ Detector e sistema de incêndio\Elevadores e escadas rolantes\Estacionamento rotativo\Gerador\Lobby e lounge\Vagas para visitantes. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.: 298 Ref:. 110569 Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na prestigiada Rua Bernardino de Campos — um endereço de grande visibilidade, fluxo e valorização contínua em Santos. Esta loja comercial de alto padrão, com 217m² de área total, destaca-se pela estrutura sólida, acabamentos modernos e pela versatilidade ideal para empresas que buscam presença marcante em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Distribuição do imóvel: Pavimento Térreo – 130m²: Espaço amplo, integrado, perfeito para showroom, recepção, área de atendimento ou operação principal. Pavimento Superior – 87m²: Ambientes bem distribuídos, ideais para áreas administrativas, salas privativas, estoque, estúdios ou operações complementares. A construção é totalmente em laje, oferecendo robustez e segurança, além de ser geminada nos dois lados, o que garante total aproveitamento da área interna. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Piso em porcelanato, trazendo sofisticação e facilidade de manutenção; Escadarias em granito, agregando elegância e resistência; Duas vagas de garagem paralelas, um grande diferencial em uma região comercial de alto movimento. Este imóvel reúne características que o tornam perfeito para quem busca excelência, visibilidade e alto potencial de negócios, seja para instalação de lojas, clínicas, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, academias boutique, serviços premium e muito mais. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cód.: 0118 Ref.: 1117954 Oportunidade exclusiva para destacar sua marca em um dos endereços mais valorizados de Santos. No coração do Gonzaga, esta loja de 42m², situada logo na entrada de um shopping de alto fluxo, oferece visibilidade máxima para atrair clientes e potencializar resultados. O espaço é versátil e ideal para diversos segmentos — moda, acessórios, serviços, alimentação rápida e muito mais. Sua localização estratégica garante grande circulação de pedestres, fácil acesso e uma vitrine privilegiada para fortalecer a presença do seu negócio na região. Estar em um shopping no Gonzaga significa contar com segurança, estacionamento, conveniência e uma estrutura completa que impulsiona o sucesso de qualquer operação. Perfeito para quem busca um ponto comercial pronto para operar em uma área movimentada, consolidada e com alto potencial de retorno. Características do imóvel / Instalações do condomínio Acesso para deficientes físicos | Acesso à internet | Ar-condicionado | Bicicletário | Brinquedoteca | Cafeteria | Centro comercial | Cinema | Concierge | Detector de incêndio | Elevador | Escada rolante | Estacionamento rotativo | Gerador | Lobby | Lounge | Portaria | Sistema de incêndio | Vaga para visitantes. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:297 Ref.:1104552 Esta extraordinária Casa Comercial está disponível para Venda ou Locação em um dos endereços mais privilegiados do bairro Gonzaga, em Santos. Localizada em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, esta propriedade destaca-se por estar em uma via de grande fluxo, totalmente consolidada pelo comércio e reconhecida pelo público santista. Implantada em um amplo terreno de 11m x 32m, esta casa se diferencia pelo espaço generoso e pela versatilidade de ambientes, ideal para empresas que buscam conforto, visibilidade e estrutura. O imóvel conta com: Oito salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou áreas administrativas; Cinco banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes; Duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região altamente valorizada; Estrutura ampla, ventilada e com excelente distribuição dos espaços. Características do imóvel: ✔ Amplas salas ✔ Excelente iluminação natural ✔ Garagem ✔ Localização estratégica ✔ Alto potencial comercial Uma oportunidade única para quem busca instalar sua empresa em uma casa espaçosa, imponente e perfeitamente posicionada em um dos melhores pontos do Gonzaga. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:122 Ref.:1135950 🌟 Oportunidade para Lojistas no Shopping Mais Prestigiado do Gonzaga – Santos/SP! Sua marca no centro do movimento! Loja pronta para operação, com 60,00m², situada em ponto nobre da praça de alimentação, uma das áreas mais disputadas do shopping e com alto fluxo diário de consumidores. O espaço é em pavimento único, com cozinha no mesmo nível, oferecendo praticidade, agilidade operacional e melhor aproveitamento da área útil O shopping registra cerca de 200 mil acessos mensais, impulsionado por grandes lojas âncoras, cinema, cafeteria, áreas de lazer e todo o mix que atrai famílias, turistas e público local com alto poder de consumo. Além disso, há condição especial para implantação, tornando o investimento ainda mais atrativo para quem deseja iniciar ou expandir uma operação em um dos endereços mais valorizados de Santos. 🔝 Destaques da Oportunidade Loja com 60,00m² em pavimento único Localização estratégica na praça de alimentação Cozinha no mesmo nível (sem mezanino) Shopping com aprox. 200.000 acessos mensais Lojas âncoras de grande porte, garantindo fluxo constante Condição especial para implementação Endereço premium no coração do Gonzaga 🏢 Estrutura e Facilidades do Shopping Acesso para deficientes | Internet | Ar-condicionado | Estacionamento rotativo | Bicicletário | Lobby e Lounge | Portaria e Concierge | Cinema | Escadas rolantes e elevadores | Gerador | Sistema e detector de incêndio | Brinquedoteca | Cafeteria | Centro comercial | Vagas para visitantes Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cód.: 0119 Ref.: 1133649 Excelente oportunidade no shopping mais conceituado do Gonzaga, em Santos/SP. Loja de 60m², situada em área estratégica da praça de alimentação, garantindo intenso fluxo diário de clientes e alta visibilidade. O imóvel é totalmente em pavimento único, sem mezanino, com cozinha integrada no mesmo nível — perfeita para otimizar a operação, agilizar processos e aproveitar 100% da área útil. O shopping recebe cerca de 200 mil acessos mensais e conta com importantes lojas âncoras, o que assegura movimento constante, público qualificado e excelente potencial de vendas. Além disso, há condição especial para implantação do novo negócio, ideal para quem deseja empreender ou expandir sua marca em um dos pontos mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel 60m2 em pavimento único Localização privilegiada na praça de alimentação Cozinha no mesmo nível (sem mezanino) Shopping com aproximadamente 200.000 acessos mensais Forte presença de lojas âncoras Condições especiais para novos negócios Endereço premium no Gonzaga Acesso para deficientes físicos | Acesso à internet | Ar-condicionado | Bicicletário | Brinquedoteca | Cafeteria | Centro comercial | Cinema | Concierge | Detector de incêndio | Elevador | Escada rolante | Estacionamento rotativo | Gerador | Lobby | Lounge | Portaria | Sistema de incêndio | Vaga para visitantes. Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:239 Ref.:1136237 Excelente oportunidade no shopping mais conceituado do Gonzaga, em Santos/SP! Se você busca instalar sua marca em um ponto de forte visibilidade e alto fluxo diário, esta loja de 29,30m² é a escolha ideal. Já estruturada para operações de vestuário, conta com mezanino funcional, perfeito para estoque e organização da rotina de trabalho — um diferencial que amplia o aproveitamento do espaço e melhora a eficiência da operação. Localizada em posição altamente estratégica dentro do shopping, a loja garante exposição privilegiada, captando o público que circula pelas principais áreas comerciais. Ideal para marcas que desejam crescer, reforçar presença e alcançar um público qualificado. O shopping registra aproximadamente 200 mil acessos mensais e possui importantes lojas âncoras, gerando movimento constante ao longo de toda a semana. Além disso, há condições especiais para implementação e negociação, tornando esta uma oportunidade única para negócios de moda, acessórios e calçados. Destaques do imóvel Loja com 29,30m² pronta para operações de vestuário Mezanino funcional para estoque Localização estratégica e de alta visibilidade Shopping com 200.000 acessos mensais Presença de lojas âncoras de grande porte Ambiente moderno, organizado e com excelente infraestrutura Condições especiais para implementação Flexibilidade para negociação Infraestrutura do condomínio Acesso para deficientes físicos Acesso à internet Ar-condicionado Bicicletário Brinquedoteca Cafeteria Centro comercial Cinema Concierge Detector e sistema de incêndio Elevador Escada rolante Estacionamento rotativo Gerador Lobby e lounge Portaria Vaga de visitante Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:135 Ref.:1135961 Oportunidade exclusiva no shopping mais conceituado do Gonzaga, em Santos/SP! Loja âncora com 60m², localizada em ponto nobre da praça de alimentação, com altíssimo fluxo, visibilidade privilegiada e excelente potencial de faturamento — ideal para operações que buscam destaque imediato. O espaço conta com pé-direito de aproximadamente 8 metros, perfeito para implantação de mezanino ou para projetos arquitetônicos amplos e impactantes. O shopping recebe cerca de 200 mil acessos mensais e possui grandes lojas âncoras, garantindo movimento constante e público qualificado todos os dias. Além disso, há condições especiais para implementação e flexibilidade na negociação, tornando esta uma chance única para marcas do setor alimentício ou negócios correlatos que desejam se posicionar em um dos pontos mais valorizados da cidade. Destaques Loja âncora com 160m² na praça de alimentação Pé-direito de 8 metros (ideal para mezanino) Shopping com 200.000 acessos mensais Forte presença de lojas âncoras Localização estratégica e de alta visibilidade Condições especiais para novos negócios Flexibilidade para negociação Infraestrutura do Shopping Acesso para pessoas com deficiência • Internet • Ar-condicionado • Bicicletário • Brinquedoteca • Cafeteria • Centro comercial • Cinema • Concierge • Sistema e detector de incêndio • Elevadores • Escadas rolantes • Estacionamento rotativo • Gerador • Lobby • Lounge • Portaria • Vaga para visitantes Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:120 Ref.:1135949 Excelente oportunidade no shopping mais conceituado do Gonzaga, em Santos/SP! Loja de 60,00 m², situada em área estratégica da praça de alimentação, com intenso fluxo diário de visitantes. O espaço conta com pavimento único, mezanino ideal para estoque e cozinha no mesmo nível, garantindo operação prática, eficiente e total aproveitamento da área útil. O shopping recebe cerca de 200 mil acessos mensais e possui importantes lojas âncoras, o que assegura alta visibilidade, público constante e grande potencial de vendas. Além disso, há condição especial para implantação do novo negócio, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja empreender ou expandir sua marca em um dos pontos mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel Loja com 29,30 m² em pavimento único | Localização privilegiada na praça de alimentação | Cozinha no mesmo nível | Aproximadamente 200 mil acessos mensais | Lojas âncoras de grande porte | Condição especial para implantação | Situada no coração do Gonzaga Infraestrutura do condomínio / Shopping Acesso para pessoas com deficiência Internet Ar-condicionado Bicicletário Brinquedoteca Cafeteria Centro comercial Cinema Concierge Detector e sistema de incêndio Elevadores Escada rolante Estacionamento rotativo Gerador Lobby e lounge Portaria Vagas de visitante Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:302 Ref.: 1047388 Oportunidade no Coração do Centro de Santos — Loja com 92 m², Vitrine e Excelente Visibilidade Aproveite a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e estratégicos do Centro de Santos! Esta loja conta com 92 m² muito bem distribuídos, oferecendo estrutura completa para atender diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do Imóvel Sala de recepção já estruturada, ideal para receber clientes com organização e profissionalismo. Módulo funcional, com espaço versátil para exposição de produtos, atendimento ou operação interna. Dois banheiros sociais e um banheiro com acessibilidade, atendendo às normas e garantindo conforto para todos. Copa prática, perfeita para apoio da equipe. Vitrine ampla, que proporciona grande visibilidade e favorece a atração de clientes. Localização Estratégica Situada no coração do Centro, a loja está cercada por comércios, serviços, bancos e possui fácil acesso ao transporte público, garantindo fluxo constante de pessoas e facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Um ponto comercial de destaque, ideal para quem busca praticidade, visibilidade e ótimo custo-benefício. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta oportunidade única! Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.

Cod.:277 Ref.:1135406 Excelente oportunidade de ponto comercial na Praça de Alimentação do Shopping Pátio Iporanga – Gonzaga Loja pronta para operação em um dos shoppings mais movimentados da região! Localização estratégica direto voltado para a Praça de Alimentação, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes todos os dias. Diferenciais do imóvel: Balcão de atendimento direto para a praça Copa com balcão Área de distribuição Elevador de carga com acesso ao mezanino Despensa Cozinha funcional O Shopping Pátio Iporanga é conhecido pelo grande movimento diário e breve receberá uma grande rede de fitness, aumentando significativamente o fluxo de pessoas em todos os horários. Localizado no coração do Gonzaga, em meio ao principal polo comercial do bairro — um ponto estratégico para diversos tipos de negócios. Infraestrutura do condomínio: Academia de ginástica ! Churrasqueira ! Cozinha mobiliada ! Elevador ! Piscina adulto descoberta ! Playground ! Portaria ! Quadra poliesportiva ! Salão de festas ! Salão de jogos Se você busca ampliar ou iniciar seu negócio em um local de grande potencial, esta é a sua chance! Marque visita ! 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.