Sala Comercial 238 m2 José Menino, Santos/SP para Alugar Vista Mar José Menino, Santos-SP

Alugar

R$ 14.400 /mês

Condomínio R$ 2.400 /mês
IPTU R$ 1.500 /mês
Silvério W
Gestor Imobiliário CRECI: 188077-F

Cômodos e espaços

1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
5 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

238,45 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Confira mais detalhes sobre este Sala/Conjunto

Apresentamos o Edifício Oceanic, um empreendimento corporativo de alto padrão que redefine o conceito de sofisticação, funcionalidade e valorização imobiliária. Esta unidade de aproximadamente 238 m2 de área útil oferece um layout amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto operacional e uma imagem corporativa sólida.

O espaço conta ainda com 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Além da vista definitiva para o mar, o edifício está cercado por restaurantes, serviços, comércios e possui fácil acesso para colaboradores, clientes e parceiros.

🟢 O espaço é modular e flexível para salas individuais ou open space, coworking ou salas de reunião + diretoria.
🟢 4 a 8 salas dependendo do layout ou 1 salão amplo + salas de apoio.
🟢 2 banheiros por laje (masculino e feminino) localizados na área comum do andar (padrão corporativo).
🟢 5 vagas de garagem por conjunto (laje de 238 m2).
🔵 Segurança e Controle de Acesso. Portaria e segurança 24h, monitoramento por câmeras (CFTV).
🔵 Controle de acesso de visitantes e usuários, Guarita e vigilância permanente.
🔵 Infraestrutura Técnica do Prédio. Geradores de energia para áreas comuns e privativas.
🔵 7 elevadores sociais / corporativos. Estacionamento privativo e rotativo.
🔵 As salas e lajes corporativas normalmente são entregues com: Piso elevado para passagem de cabeamento.
🔵 Forro acústico de fibra mineral, Vidros termoacústicos na fachada e Infraestrutura completa para climatização.
🔵 Estrutura corporativa de apoio. Sala de reuniões, Auditório, Lounge de espera, Café de apoio para eventos.
🔵 Edifício corporativo classe A. Refrigeração com gás ecológico e Estacionamento no local.

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Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Recepção
Ronda 24hs

Infraestrutura

Acessibilidade
Elevador
Elevador de Emergência
Entrada de Serviço
Garagem Coberta
Gerador
Hall de Entrada

Acabamento

Piso Elevado
Alugar

R$ 14.400 /mês

Condomínio R$ 2.400 /mês
IPTU R$ 1.500 /mês
Silvério W
Gestor Imobiliário CRECI: 188077-F

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