1 Prédio/Edifício à Venda acima de R$ 5 milhões em Centro, São Caetano do Sul, SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS E ELEVADOR – VENDA OU LOCAÇÃO Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou investidores! Prédio comercial imponente, com elevador, excelente padrão construtivo e localização estratégica no Centro de São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. SUBSOLO • Espaço para estacionamento de mais de 15 veículos ; • Sala de aproximadamente 8 m²; • Hall do elevador; • Acesso à escadaria para os andares superiores TÉRREO • Recepção com balcão; • Piso em granito em toda a área; • Banheiro; • Salão com mais de 250 m²; • 2 vestiários + 2 banheiros; • Hall do elevador; • Escadaria de acesso aos andares superiores 1º ANDAR 8 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço ; • Hall do elevador; • Escadaria 2º ANDAR • 7 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço 3º ANDAR • Parte coberta com telhado; • Espaço semi-pronto para sala de aproximadamente 70 m², com banheiro e área de serviço; • Possibilidade de uso como área administrativa ou área de lazer; • Acesso à casa de máquinas e à caixa d’água do prédio 📐 ÁREA • Área construída total: 1.208 m² (fora o 3º andar) 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS • Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 • Valor de Locação: R$ 55.000,00 ✔ Pode ser concedida carência para reforma ou adaptação ✔ Estuda-se parcelamento na venda ✔ Possibilidade de locação com intenção de compra Uma oportunidade única para quem busca espaço, estrutura e localização privilegiada! Marque uma visita - 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373