2 Prédios/Edifícios à Venda em Centro, São Caetano do Sul, SP

Galpão Comercial à Venda – Centro de São Caetano do Sul | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com 276 m² de terreno, este galpão oferece uma estrutura completa para atender aos mais diversos segmentos comerciais e industriais. O imóvel conta com 04 salas, ideais para escritórios, administração ou atendimento, cozinha/copa, 04 banheiros, além de energia trifásica, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Outro grande diferencial é a capacidade para até 10 veículos, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Sua localização é privilegiada, no Centro de São Caetano do Sul, a poucos minutos do IMES (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), da Estação São Caetano do Sul da CPTM e com fácil acesso ao amplo comércio da região, incluindo bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, prestadores de serviços e às principais vias da cidade. Uma localização estratégica que facilita o dia a dia da empresa e de seus clientes. O proprietário estuda permuta por prédio de menor porte em São Caetano do Sul. Invista em um imóvel que une localização, infraestrutura e excelente potencial para o crescimento do seu negócio. 👉 Solicite mais informações 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

Prédio Comercial na Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul com elevador. São 3 andares e 2 subsolos de garagem, 15 vagas, 15 salas e 14 banheiros, à Venda. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou investidores! Prédio comercial imponente, com elevador, excelente padrão construtivo e localização estratégica no Centro de São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Área construída total: 1.208 m². SUBSOLO • Espaço para estacionamento para mais de 15 veículos, Sala de aproximadamente 8 m²; Hall do elevador; Acesso à escadaria para os andares superiores. TÉRREO • Recepção com balcão; • Piso em granito em toda a área; • Banheiro; • Salão com mais de 250 m²; • 2 vestiários + 2 banheiros; • Hall do elevador; • Escadaria de acesso aos andares superiores. 1º ANDAR São 8 salas sendo 6 com banheiro e área de serviço. 2º ANDAR São 7 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço. 3º ANDAR Faz parte da coberta com telhado; Espaço semi-pronto para sala de aproximadamente 70 m², com banheiro e área de serviço; • Possibilidade de uso como área administrativa ou área de lazer; • Acesso à casa de máquinas e à caixa d’água do prédio. Condições Comerciais. Estuda proposta. Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 Pode ser concedida carência para reforma ou adaptação. Estuda parcelamento na venda. Possibilidade de locação com intenção de compra. 👉 Agende sua visita e venha conhecer 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373