Casa 131 m2 Nova Gerty, São Caetano do Sul/SP Moradia Multifamiliar Rua Pan - Nova Gerti, São Caetano do Sul-SP

Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia Multifamiliar – Nova Gerty | São Caetano do Sul/SP. Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro Nova Gerty, em São Caetano, o imóvel oferece espaço, praticidade e diversas possibilidades de uso.

O imóvel conta com 3 casas independentes, todas com cômodos amplos e em ótimo estado de conservação, ideal para famílias grandes, moradia compartilhada ou geração de renda com locação.

Distribuição das residências:
Casa 1 ; Quarto; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia
Casa 2 ; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia
Casa 3 ; Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia
Quadro de Energia (Luz) independente para cada residência
Documentação totalmente regularizada

Área construída averbada: 131 m²; Zoneamento de Uso Misto, permitindo utilização residencial, comercial e prestação de serviços. Localização privilegiada: Próximo à infraestrutura comercial da Rua Boa Vista e Rua Visconde de Inhaúma, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversas facilidades do dia a dia. Além disso, o imóvel possui excelente mobilidade para outras regiões do ABC e para São Paulo. Ideal para investidores, famílias grandes ou para quem busca unir moradia e negócio em um único lugar!

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