2 Imóveis à Venda em São Paulo, Interior, Atibaia, SP

Chácara de 3.000 m² com 2 Casas de Campo em Elias Fausto (SP) a 24 minutos aproximadamente de Indaiatuba. Condomínio Chácaras Ipiranga. Apresentamos a charmosa Chácara Sonho Dourado, um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 3.000 m² de área verde, localizada no tranquilo bairro de Saltinho, no município de Elias Fausto, cidade vizinha de Indaiatuba (SP). Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e privacidade em um só lugar. O imóvel conta com duas residências independentes em alvenaria, cada uma com total privacidade e acessos distintos, tornando-se perfeito para moradia familiar, lazer de fim de semana ou até mesmo para investimento em locação de temporada. Área Externa e Estrutura de Lazer ✅ Cercada por muros e muito bem cuidada, a chácara oferece: ✅ Piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer em família e com amigos. ✅ Campo de futebol, horta e pomares com árvores frutíferas. ✅ Área coberta de aproximadamente 80 m², versátil para uso como canil, armazém, curral ou espaço multiuso. ✅ Sistema de portão eletrônico, independência hídrica e biodigestor, agregando sustentabilidade e autonomia à propriedade. Residência Principal (aprox. 275 m²) ampla e confortável, projetada para garantir integração entre os ambientes e, ao mesmo tempo, oferecer a privacidade necessária ao dia a dia, conta com: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar integrada à cozinha ✅ Lavanderia externa ✅ Garagem Segunda Residência (aprox. 120 m²) – Estilo Contemporâneo. Perfeita também para acolher com segurança e conforto os membros da melhor idade, unindo lazer, praticidade e bem-estar. ✅ Iluminada naturalmente durante todo o dia, esta casa é ideal para quem valoriza conforto e praticidade: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Acesso a espaço externo com pomar, horta e possibilidade de expansão, como construção de área gourmet, piscina ou até uma charmosa casinha para pets. 🏡 Localização e Acesso A apenas 24 minutos do centro de Indaiatuba, com acesso pela Rodovia do Açúcar (Km 112) e, em seguida, pela estrada de terra que leva ao Condomínio Chácaras Ipiranga. A chácara está situada em rua interna, com acesso facilitado e vizinhança tranquila. 📝 Documentação e Regularização O imóvel faz parte da Gleba Sítio das Rosas (20.000 m²), sendo esta unidade correspondente a uma fração de 3.000 m². Toda a área está regularmente registrada no INCRA e na Receita Federal, com histórico de documentação validado pelo 2º Tabelionato de Notas de São Paulo e pelo Registro de Imóveis de Capivari (SP). A gleba encontra-se em processo de regularização e individualização dos lotes pela Prefeitura de Elias Fausto – etapa que já está em andamento. Venha visitar e se encantar ! 📞 2WP Negócios Imobiliários – (11) 94513-1373. Espaço único, onde natureza, conforto e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Terreno em Atibaia Lote 13 Quadra C em Condomínio Fechado Terras Fazenda de Santa, retangular de 1000 m2 sendo 20 metros de frente e 50 de comprimento, murado no fundo e lateral direita para quem olha o terreno de frente. O terreno possui topologia acima do nível da rua em aclive. De qualquer posição do terreno, é possível ver o nascer e e se por do sol possibilitando qualquer desenho de arquitetura, iluminação natural e ventilação cruzada. Pela convenção de condomínio, é permitido subir muro na frente do terreno somente após 6 metros ou mais de recuo da calçada. Situado no Condomínio Fechado Residencial Terras da Fazenda de Santana, em Atibaia, bairro Tanque, possui fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias poucos metros após o Km 29 sentido Bragança Paulista e retorno sentido São Paulo cerca de 1,5 km próximo do condomínio. Está aproximadamente 10 km do centro da cidade de Atibaia. O condomínio é totalmente murado, possui ruas pavimentadas, áreas de lazer, playground, quadras de futebol, minimercado, lago de pesca, salão de festa e área verde de muito lazer. Portaria 24 horas. A Infraestrutura dispõe de poço artesiano, ruas asfaltadas, reservatório de água, energia elétrica. Existem dois lagos no Condomínio e não é raro de ver animais como Aves, Patos e Marrecos. Mini Mercado local. Documentação regularizada com escritura de compra e venda registrada no cartório, 2o. Tabelião de Notas da Comarca de Atibaia. Se você possui casa ou apartamento na região de Atibaia, estudamos a possibilidade de permuta. Faça sua proposta. 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373.