2 Apartamentos à Venda em Mauá, São Caetano do Sul, SP

Apartamento de Alto Padrão no Condomínio The Address – À Venda ou Locação, 172 m² bem distribuídos, em um apartamento vazio, pronto para morar! Características do Imóvel : 3 suítes amplas | Sala de estar e sala de jantar, com ótima iluminação natural | Lavabo | Lavanderia com banheiro de serviço ou depósito | Sacada gourmet com churrasqueira | Ar-condicionado instalado | 5 vagas de garagem, sendo 2 duplas e 1 simples, todas paralelas | infraestrutura adaptada para recarga de carro elétrico Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, entre outras comodidades Segurança e infraestrutura de alto padrão Valores: Venda: R$ 2.300.000,00 – Aceita financiamento | Locação: R$ 12.000,00/mês + condomínio + IPTU Despesas:I PTU: R$ 170,00 || Condomínio: R$ 1.600,00 Garantias Aceitas: Fiador com mais de um imóvel || Seguro fiança || Imóvel caucionado Documentação em ordem. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Marque uma visita - 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373

🌟 Exclusividade e Conveniência no Jd São Caetano: The Address Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego de um bairro nobre e a facilidade de fazer tudo a pé, este é o seu novo endereço. Localizado no prestigiado Condomínio The Address, este apartamento no 19º andar oferece uma vista privilegiada e uma configuração pensada para o máximo conforto. Área Útil: 130m² muito bem distribuídos. Configuração Atual: 3 suítes amplas (com opção reversível para 4 dormitórios, adaptando a sala conforme sua necessidade). Vagas: 3 vagas de garagem fixas (raridade na região). Andar Alto: 19º andar, garantindo ventilação, iluminação natural e silêncio. Documentação: Imóvel quitado e 100% livre para financiamento bancário e uso de FGTS. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: O The Address é referência em infraestrutura e segurança em São Caetano do Sul. Um verdadeiro resort particular para sua família, com lazer completo e portaria 24h. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (A menos de 20 metros): Esqueça o carro na garagem. Você estará a poucos passos de: Pão de Açúcar (Facilidade para suas compras diárias). || Drogaria São Paulo || Posto Ipiranga (Leandrini) || Pet Shop e Lavanderia OMO. VALORES: Condomínio: R$ 1.200,00/mês ||| IPTU: R$ 250,00/mês Marque uma visita - 2WP Negócios Imobiliários (11) 94513-1373