Sobrado 342 m2 Jardim Paraíso, Barueri/SP à Venda fins Residencial ou Comercial Rua Alberto Simões - Jardim Paraíso, Barueri-SP

Sobrado de Alto Potencial para Uso Residencial, Clínico ou Empresarial – Jardim Paraíso, Barueri. Localizado na Rua Alberto Simões, Jardim Paraíso, Barueri, este sobrado de 342,13 m² de área construída, com escritura e planta devidamente averbada, apresenta características arquitetônicas e funcionais que o qualificam como um ativo imobiliário de elevada versatilidade. Sua configuração permite tanto a utilização residencial quanto a adaptação para atividades profissionais, reunindo atributos que favorecem diferentes modelos de ocupação.

Sob a perspectiva de planejamento urbano e valorização patrimonial, o imóvel está inserido em uma região consolidada, próxima ao Parque Municipal de Barueri, McDonald's, Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Fórum de Barueri, comércio, serviços e importantes vias de acesso, fatores que ampliam sua atratividade para moradores, profissionais liberais e investidores.

A distribuição dos ambientes em três pavimentos proporciona a separação entre áreas de atendimento, produção e uso privativo, característica especialmente relevante para profissionais que desejam integrar residência e atividade econômica no mesmo endereço, preservando a privacidade e a funcionalidade dos espaços.

Sua configuração é particularmente adequada para: Clínicas de Psicologia, Psiquiatria e Terapias; Consultórios Odontológicos; Clínicas de Estética, Harmonização Facial e Bem-Estar; Escritórios de Advocacia, Contabilidade e Arquitetura; Empresas de Tecnologia e Consultorias; Ateliês, estúdios e coworkings; Marcenarias de pequeno porte, oficinas especializadas e empreendimentos que necessitem de amplas áreas de apoio e armazenamento;

Residência associada ao exercício profissional, reduzindo custos operacionais e ampliando a eficiência da gestão do negócio. Características do imóvel: Área construída: 342,13 m²

Documentação regularizada, com escritura e planta averbada

3 amplas suítes. Suíte master com hidromassagem, closet e ar-condicionado. Escritório independente. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha ampla. 5 banheiros. Garagem para 3 veículos. Porão de grandes dimensões, ideal para estoque, oficina, academia ou área técnica. Lavanderia e amplo salão no último pavimento, com potencial para eventos, treinamentos ou expansão das atividades. Portão eletrônico.

Sua localização estratégica, a amplitude dos ambientes e a flexibilidade de ocupação possibilitam múltiplos cenários de utilização, reduzindo custos com deslocamentos e locações comerciais, ao mesmo tempo em que potencializam a valorização do investimento.

Trata-se de uma solução imobiliária que atende às demandas contemporâneas de profissionais, empreendedores e famílias que valorizam infraestrutura urbana, mobilidade, segurança e a possibilidade de conciliar moradia e trabalho em um espaço funcional, versátil e de elevado potencial de uso.

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