2 Chácaras à Venda

Seu Refúgio de Conforto, Lazer e Tranquilidade no Bairro San Martin – Pronto para morar. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, momentos inesquecíveis com a família, encontros descontraídos com amigos e uma vida cercada pela natureza. Esse é o propósito desta casa construída em um terreno de 1.000 m² e aproximadamente 240 m² de área construída, estrategicamente localizada em Itatiba entre Atibaia e Campinas, próxima à Rodovia Dom Pedro — praticidade sem abrir mão da paz. Um lar que abraça você. Ambientes amplos e iluminados naturalmente tornam o dia a dia mais leve. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, além de salas integradas que criam uma sensação de acolhimento ideal para compartilhar bons momentos. Acabamentos modernos, gesso, iluminação planejada e integração total da cozinha com a área social reforçam a sensação de conforto e funcionalidade. Lazer completo para quem ama viver bem. Neste imóvel, você é o protagonista. Piscina externa 3,50 x 7,50 com iluminação em LED, jatos de hidromassagem e ponto para aquecimento — perfeita para relaxar após um dia cheio ou celebrar com quem você ama. Quadra de Beach Tênis 10 x 16, trazendo diversão e movimento para todas as idades. Churrasqueira ideal para encontros em família, confraternizações com amigos e momentos especiais com o seu PET. Área verde com árvores frutíferas como limão, acerola e abacate, proporcionando um contato diário com a natureza e um ar bucólico que só quem vive sabe. Conforto que se sente, tranquilidade que se vive. Por estar em um bairro residencial, o San Martin oferece privacidade, segurança e silêncio — tudo o que você precisa para uma vida mais equilibrada. A posição do terreno garante sol natural o ano inteiro, ventilação agradável e uma sensação constante de bem-estar. Soluções modernas e sustentáveis. O imóvel conta com biodigestor e sistema de reaproveitamento de água, ideal para quem busca economia e consciência ambiental, mantendo a área verde sempre viva e bela. Um convite para viver o melhor da vida. Com projeto arquitetônico aprovado e Habite-se previsto para janeiro de 2026, esta é uma oportunidade real de garantir um lar completo, versátil e acolhedor — perfeito para famílias, casais, investidores, amantes do lazer e quem busca qualidade de vida. Aceita financiamento (após Habite-se). Estuda-se permutas por terreno ou casa até 50% do valor. Venha conhecer e se encantar! 2WP Negócios Imobiliários 📞 (11) 94513-1373

Chácara de 3.000 m² com 2 Casas de Campo em Elias Fausto (SP) a 24 minutos aproximadamente de Indaiatuba. Condomínio Chácaras Ipiranga. Apresentamos a charmosa Chácara Sonho Dourado, um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 3.000 m² de área verde, localizada no tranquilo bairro de Saltinho, no município de Elias Fausto, cidade vizinha de Indaiatuba (SP). Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e privacidade em um só lugar. O imóvel conta com duas residências independentes em alvenaria, cada uma com total privacidade e acessos distintos, tornando-se perfeito para moradia familiar, lazer de fim de semana ou até mesmo para investimento em locação de temporada. Área Externa e Estrutura de Lazer ✅ Cercada por muros e muito bem cuidada, a chácara oferece: ✅ Piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer em família e com amigos. ✅ Campo de futebol, horta e pomares com árvores frutíferas. ✅ Área coberta de aproximadamente 80 m², versátil para uso como canil, armazém, curral ou espaço multiuso. ✅ Sistema de portão eletrônico, independência hídrica e biodigestor, agregando sustentabilidade e autonomia à propriedade. Residência Principal (aprox. 275 m²) ampla e confortável, projetada para garantir integração entre os ambientes e, ao mesmo tempo, oferecer a privacidade necessária ao dia a dia, conta com: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar integrada à cozinha ✅ Lavanderia externa ✅ Garagem Segunda Residência (aprox. 120 m²) – Estilo Contemporâneo. Perfeita também para acolher com segurança e conforto os membros da melhor idade, unindo lazer, praticidade e bem-estar. ✅ Iluminada naturalmente durante todo o dia, esta casa é ideal para quem valoriza conforto e praticidade: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Acesso a espaço externo com pomar, horta e possibilidade de expansão, como construção de área gourmet, piscina ou até uma charmosa casinha para pets. 🏡 Localização e Acesso A apenas 24 minutos do centro de Indaiatuba, com acesso pela Rodovia do Açúcar (Km 112) e, em seguida, pela estrada de terra que leva ao Condomínio Chácaras Ipiranga. A chácara está situada em rua interna, com acesso facilitado e vizinhança tranquila. 📝 Documentação e Regularização O imóvel faz parte da Gleba Sítio das Rosas (20.000 m²), sendo esta unidade correspondente a uma fração de 3.000 m². Toda a área está regularmente registrada no INCRA e na Receita Federal, com histórico de documentação validado pelo 2º Tabelionato de Notas de São Paulo e pelo Registro de Imóveis de Capivari (SP). A gleba encontra-se em processo de regularização e individualização dos lotes pela Prefeitura de Elias Fausto – etapa que já está em andamento. Venha visitar e se encantar ! 📞 2WP Negócios Imobiliários – (11) 94513-1373. Espaço único, onde natureza, conforto e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.